4 kreatywne ADU oferują pomysły na mieszkanie na małej przestrzeni
Dzięki inteligentnemu projektowi i efektywnemu planowaniu przestrzeni, te kompaktowe jednostki drugorzędne są lekkie, przewiewne i zachęcające
jednostki mieszkalne z akcesoriami, czyli ADU, oferują jedną rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego, przed którym stoi wiele obszarów miejskich, jak ceny rośnie, a tanie mieszkania stają się coraz trudniejsze do znalezienia. Czasami nazywane domkami przydomowymi lub jednostkami teściowymi, ADU są w pełni zamknięte kompaktowe domy położone na tej samej działce co a główny dom. Często są używane w rodzinach mieszanych mieszkania lub dla właściciela domu do wynajęcia lub zajmowania podczas wynajmu ich główny dom. Nie wszystkie gminy zezwalają na ADU, ale niektóre miasta dokonały aktualizacji przepisy, aby ułatwić dodanie jednego. Jak w każdym budynku projektu, sprawdź lokalne przepisy budowlane oraz swoje miasto lub hrabstwo zarządzenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego przed rozpoczęciem pracy (i pracuj z an doświadczony zawodowiec). Jeśli myślisz o dodaniu ADU lub domek dla gości na swojej działce, niech następujące dobrze zaprojektowane ADU zainspiruj kilka sprytnych pomysłów na małe przestrzenie. 1. Domek w stylu rzemieślniczym Lokalizacja:Portland, Oregon Rozmiar:515 stóp kwadratowych (48 metrów kwadratowych) Projektant:Alan Armstrong z Ten skromny ADU znajduje się za rodzinnym bungalowem z lat 20 właściciele domów szukali sposobu na powiększenie przestrzeni życiowej bez zmieniając urok ich głównego domu. Ze 160 000 dolarów budżetu, przekształcili dawny garaż w wielofunkcyjną chatę przestrzeń. Teraz sypialnia w stylu loftu oferuje miejsce dla gości, podczas gdy jako bonus można wykorzystać otwartą przestrzeń dzienną i w pełni wyposażoną kuchnię przestrzeń życiowa dla rodziny. Pełna klatka schodowa (zamiast oszczędzającej miejsce drabiny lub spirali) jest mniejsza powszechne w małych domach, ale właściciele domów byli nieugięci robiąc miejsce dla tej funkcji. Chcieli, żeby ich rodzice byli możliwość wykorzystania przestrzeni jako pokoju gościnnego przez wiele lat. The obszar pod schodami służy również jako kącik do siedzenia. Widać jak przeszklone drzwi i ściana okien od frontu domku wpuszczają dużo naturalnego światła, dzięki czemu wnętrze wydaje się lekkie i przestronne.
Oryginalny podjazd pełni teraz funkcję dziedzińca pomiędzy dom i ADU. Zgodnie z kodeksami miast Portland, The linia dachu, okna i szczegóły zewnętrzne ADU pasują do tych z główne miejsce zamieszkania, w tym detale w stylu rzemieślniczym, takie jak mała altana nad drzwiami wejściowymi i bocznica z gontem w szczyt dwuspadowego dachu. Pomysł do pożyczenia:Zamień solidne drzwi na szklane wpuszczają więcej światła i sprawiają, że wnętrza wydają się większe. nie masz martwić się o względy konstrukcyjne związane z dodawaniem ściany okien i natychmiast zyska około 20 stóp kwadratowych szkła na drzwi.
2. Jasne i przewiewne rekolekcje z asklepiony sufit Lokalizacja:Okolice Highland Park w Los Angeles Rozmiar:850 stóp kwadratowych (79 metrów kwadratowych) Projektanci:Bo Sundius i Hisako Ichiki z Dzięki wysokim sufitom i dużej ilości naturalnego światła ten ADU wydaje się być daleko bardziej ekspansywny wewnątrz niż jego rozmiar 850 stóp kwadratowych. Mąż i żona stworzyli zespół projektowy Bo Sundius i Hisako Ichiki ADU służyć jako nieruchomość do wynajęcia za ich Los Angeles strona główna. Wysokie na piętnaście stóp sufity schodkowe wykonane z płyty gipsowo-kartonowe przyciągają wzrok do góry, tworząc wrażenie przestrzeni. The projektanci zainstalowali wysokie na 8 stóp ściany wewnętrzne (widoczne tutaj z rzędem szafek kuchennych) do oddzielenia sypialni od części sypialnej kuchnia i część dzienna. Opuścili górną połowę ściany otwarte, z wyjątkiem szeroko rozstawionych drewnianych słupków, aby zachować przewiewność w całym domu. Pomysł do wypożyczenia:Brak widoku? Ustaw okna powyżej poziomu oczu. Okna clerestory po obu stronach salonu i kuchni wpuść światło bez polegania na widoku. To było przydatne do tego ADU, ponieważ obie strony są ograniczone ścianami zewnętrznymi. Główna sypialnia korzysta z wielu funkcji źródła naturalnego światła, w tym szklane drzwi i świetliki, które obmywają schodkowe sufity w zmieniających się układach światła. Do przechowywania, są wbudowane szafy wzdłuż ściany za widz na tym obrazie. Druga mniejsza sypialnia znajduje się po drugiej stronie korytarza.
3. Dodatkowe miejsce nad garażem Rozmiar: 430 stóp kwadratowych (39,9 metrów kwadratowych) Lokalizacja:Seattle, Waszyngton Projektant: Spodziewając się trzeciego dziecka, rodzina z Seattle spojrzała na podwórko jako miejsce, w którym mogliby dodać dodatkową sypialnię i nie tylko przestrzeń życiowa. W czasie budowy lokalne przepisy budowlane wymagał, aby nowe ADU miały wyznaczone miejsce parkingowe i dla łączna powierzchnia ADU nie może przekraczać 800 mkw stopy. Architekci SHKS opracowali plan umieszczenia ADU wspornikowo nad garażem o powierzchni 360 stóp kwadratowych (33,4 metra kwadratowego) aby zachować zgodność z przepisami budowlanymi, zmaksymalizuj przestrzeń życiową wewnątrz i utrzymuj przestrzeń podwórka tak otwartą, jak to tylko możliwe. Wewnątrz, wysokie sufity i duże okna tworzą jasną, zachęcającą przestrzeń. Widoki wychodzą na korony drzew i na nowy wielofunkcyjny patio-podjazd łączący ADU z domem. Jasne Krzesła akrylowe sprawiają, że wnętrze jest wizualnie otwarte możliwe. Pomysł do pożyczenia: Zachowaj otwartą przestrzeń życiową. The brak ścian wewnętrznych (poza łazienką) sprawia, że jest to ADU czuć się otwartym i przestronnym. Sofa rozkłada się do łóżka, które Właściciele używają okazjonalnie dla gości, ale przestrzeń jest przede wszystkim używany jako miejsce spotkań dorosłych i pokój muzyczny. 4. Modernizacja garażu przemysłowego Rozmiar:Około 480 stóp kwadratowych (45 kwadratowych metrów) Lokalizacja:Okolice Portland, Lower Division, Oregon Projektant:właściciele domów Bryan i Jen Danger, teraz założyciele Wracając z całorocznej podróży vanem do Ameryki Środkowej, a para z Portland zdała sobie sprawę, że jest szczęśliwa, mając mniej i zachowanie dochodów z wynajmu, które pochodziły z wynajmu ich dom z pięcioma sypialniami. Wymyślili plan przekształcenia garaż na dwa samochody za domem do zatwierdzonego przez miasto ADU i tak się stało większość prac remontowych (poza elektryką i hydrauliką) siebie. Wielkoformatowy szklane drzwi w stylu akordeonu zastąpiły drzwi garażowe i otworzyły się nowa przestrzeń dzienna i jadalna do podjazdu zamienionego frontem wejście. Większość przestrzeni wewnętrznej zajmuje przestronny, kuchnia w stylu industrialnym z wylewanymi betonowymi blatami i szafki wykonane z odzyskanego drewna. The drewniany bar na szczycie wyspy kuchennej może wtoczyć się do środka pomieszczenia i obrócić prostopadle do wyspy kuchennej stworzyć stół jadalny dla sześciu osób. Łóżko na antresoli znajduje się nad a szafa gospodarcza w przeciwległym rogu pokoju, gdzie jest także narożnik i system rozrywki. Pomysł pożyczyć:Zamień nieużywane miejsca na miejsce do przechowywania. Na małej przestrzeni życia, liczy się każdy centymetr kwadratowy. Para obejmowała sprytne projekty zwiększające pojemność, takie jak schody, do których prowadzą łóżko podwójne jako bloki do przechowywania i wciskanie niestandardowego wina stojak wykonany ze stali z odzysku po lewej stronie kuchni szafki. Powodzenie przebudowy garażu skłoniło parę założyć własną firmę, projektowanie zenbox,gdzie teraz pomagają innym projektować ADU, domki letniskowe i małe domy. Oglądaj w Servista TV:
1. Domek w stylu rzemieślniczym
Pełna klatka schodowa (zamiast oszczędzającej miejsce drabiny lub spirali) jest mniejsza powszechne w małych domach, ale właściciele domów byli nieugięci robiąc miejsce dla tej funkcji. Chcieli, żeby ich rodzice byli możliwość wykorzystania przestrzeni jako pokoju gościnnego przez wiele lat. The obszar pod schodami służy również jako kącik do siedzenia.
Oryginalny podjazd pełni teraz funkcję dziedzińca pomiędzy dom i ADU. Zgodnie z kodeksami miast Portland, The linia dachu, okna i szczegóły zewnętrzne ADU pasują do tych z główne miejsce zamieszkania, w tym detale w stylu rzemieślniczym, takie jak mała altana nad drzwiami wejściowymi i bocznica z gontem w szczyt dwuspadowego dachu.
2. Jasne i przewiewne rekolekcje z asklepiony sufit
Wysokie na piętnaście stóp sufity schodkowe wykonane z płyty gipsowo-kartonowe przyciągają wzrok do góry, tworząc wrażenie przestrzeni. The projektanci zainstalowali wysokie na 8 stóp ściany wewnętrzne (widoczne tutaj z rzędem szafek kuchennych) do oddzielenia sypialni od części sypialnej kuchnia i część dzienna. Opuścili górną połowę ściany otwarte, z wyjątkiem szeroko rozstawionych drewnianych słupków, aby zachować przewiewność w całym domu.
Główna sypialnia korzysta z wielu funkcji źródła naturalnego światła, w tym szklane drzwi i świetliki, które obmywają schodkowe sufity w zmieniających się układach światła.
3. Dodatkowe miejsce nad garażem
Wewnątrz, wysokie sufity i duże okna tworzą jasną, zachęcającą przestrzeń. Widoki wychodzą na korony drzew i na nowy wielofunkcyjny patio-podjazd łączący ADU z domem. Jasne Krzesła akrylowe sprawiają, że wnętrze jest wizualnie otwarte możliwe.
Pomysł do pożyczenia: Zachowaj otwartą przestrzeń życiową. The brak ścian wewnętrznych (poza łazienką) sprawia, że jest to ADU czuć się otwartym i przestronnym. Sofa rozkłada się do łóżka, które Właściciele używają okazjonalnie dla gości, ale przestrzeń jest przede wszystkim używany jako miejsce spotkań dorosłych i pokój muzyczny.
4. Modernizacja garażu przemysłowego
Wielkoformatowy szklane drzwi w stylu akordeonu zastąpiły drzwi garażowe i otworzyły się nowa przestrzeń dzienna i jadalna do podjazdu zamienionego frontem wejście. Większość przestrzeni wewnętrznej zajmuje przestronny, kuchnia w stylu industrialnym z wylewanymi betonowymi blatami i szafki wykonane z odzyskanego drewna.
The drewniany bar na szczycie wyspy kuchennej może wtoczyć się do środka pomieszczenia i obrócić prostopadle do wyspy kuchennej stworzyć stół jadalny dla sześciu osób. Łóżko na antresoli znajduje się nad a szafa gospodarcza w przeciwległym rogu pokoju, gdzie jest także narożnik i system rozrywki.
Pomysł pożyczyć:Zamień nieużywane miejsca na miejsce do przechowywania. Na małej przestrzeni życia, liczy się każdy centymetr kwadratowy. Para obejmowała sprytne projekty zwiększające pojemność, takie jak schody, do których prowadzą łóżko podwójne jako bloki do przechowywania i wciskanie niestandardowego wina stojak wykonany ze stali z odzysku po lewej stronie kuchni szafki.