Przed i po: Dom rodzinny odświeżony na nowy Styl życia
Pewna para zwraca się do zaufanego projektanta, by odnowił swój dom ich zmieniających się potrzeb i przyszłej odsprzedaży
Kilka czynników wpłynął na remont tego 24-letniego domu na zewnątrz Atlanta. Po pierwsze, projektantka wnętrz Laura Freeman odnowiła dom główną łazienkę właścicieli domów kilka lat wcześniej i tak było gotowy, aby reszta domu była tak ładna i odświeżona jak ta łazienka. Po drugie, zmieniły się ich potrzeby. Dwóch z nich troje dzieci skończyło studia i rodzina nie była już używana swoje wspólne przestrzenie w ten sam sposób. Wreszcie z ich gniazdem prawie pusty, para zdecydowała, że to nie będzie ich wieczność dom. Planowali przeprowadzkę za około pięć lat i chcieli odpowiednio przebuduj. Zdjęcie przedZdjęcia "po". przez Dom w skrócie Kto tu mieszka: Para i ich nastoletni syn. Ich dwa dorosłe córki przyjeżdżają do domu na dłuższe pobyty. Lokalizacja: Atlanta Rozmiar: 3381 stóp kwadratowych (314 metrów kwadratowych); cztery sypialnie, 3½łazienki Projektant:Laura Freeman z firmy Wcześniej:"Mieli już otwarty plan piętra, ale kuchnia była ciemna i przestarzała" — mówi Freeman. "Było w nim dużo fałszu malowanie, które było popularne w późnych latach 90., jak farba szkliwiona szafki. Jednak układ domu miał świetny przepływ i właściciele domów nadążali za konserwacją. Ostatnio mieli okna wymienione, podłogi odnowione i nowe zamontowane sprzęty kuchenne. Tak więc zakres projektu był głównie kosmetyczne, a nie gruntowne przebudowy.
Po:Kuchnia jest świetny przykład tego, jak Freeman osiągnął równowagę między tworzeniem praca kosmiczna dla pary i sprawienie, by działała w celu odsprzedaży droga. Projektant wiedział, gdzie i gdzie inwestować pieniądze ratować. "Przepływ w tej kuchni zadziałał naprawdę dobrze" — mówi. "Nie musieliśmy przeprowadzać pełnej przebudowy". Z nową farbą, oświetleniem i odnowionymi szafkami, pokój poszedł od ciemnego kokonu do jasnego i przewiewnego. Ważną decyzją było to, czy wymienić lub odnowić szafy. "Naprawdę musieliśmy zapytać, jak głęboko zamierzaliśmy wyremontować, kiedy wiedzieli, że się wyprowadzą pięć lat" — mówi Freeman. Znalazła firmę zajmującą się odnawianiem szafek, , na Servista. Refacing oznaczał że zamiast wymieniać wszystkie szafki, zachowali te szafek oraz wymieniłem drzwi i fronty szuflad. W niektórych przypadkach zastąpili drzwi szafek dolnych bardziej pożądanymi i wydajne szuflady. Farby ścienne: Nuance, Sherwin-Williams; lakier wykończeniowy (cał dom): Dropcloth,Farrow & Piłka
Przed ZdjęciePrzed: Backsplash i blaty zaciemnił pokój. Na wyspie było przestarzałe śniadanie na wysokości baru bar. Poza tym rodzina nie jadła przy kuchennym stole przywykł, kiedy mieszkała tu cała piątka. "Teraz mi to powiedzieli zawsze była na nim maszyna do szycia lub szkolny projekt zamiast tego" – mówi Freeman. W ramach remontu wykonano nowy pokój rzemieślniczy i większą sypialnię dla nastoletniego syna, więc oni mógłby lepiej wykorzystać część jadalną w kuchni. Po:Freeman dopasował listwy i kolor szafek do istniejących szprosów okna, które klienci niedawno wymieniali. "Tam było nie ma możliwości ich zmiany, więc po prostu z nimi pracowaliśmy" — mówi. Wybrała jasny backsplash i blat, aby rozjaśnić przestrzeń. Porównując to zdjęcie z poprzednim ujęciem, zwróć uwagę, jakie były drzwi zamienione na wydajniejsze szuflady w dolnych szafkach. I teraz górne szafki sięgają aż do sufitu. Gabinet profesjonaliści zajmujący się refacingiem osiągnęli to wszystko. po usunięciu oryginalne górne drzwi, dodali szafy o wysokości stopy górnej części oryginalnych pudełek. Potem zamontowali nowe drzwi zakryj nowe pudełka. Freeman traktuje priorytetowo dobre samopoczucie w swojej pracy. Przedłużenie cholewki szafek do sufitu zapobiega przedostawaniu się kurzu i alergenów zbierania w przestrzeni nad szafkami górnymi. Ona też ostrzega kurzu i alergenów, które gromadzą się na sztucznych roślinach. "O ile ktoś nie będzie ciągle odkurzał tych fałszywych liści, pozbądź się ich" – mówi.
Freeman usunął pasek śniadaniowy część wyspy i wymieniłem lampy wiszące. "Oni mają ten piękny widok na podwórko ale lampy wiszące zablokował" – mówi. Projektantka w swojej pracy stawia również na zrównoważony rozwój. Onawierzy w ponowne wykorzystanie i zmianę przeznaczenia tak bardzo, jak to możliwe możliwe.Właściciele domów niedawno kupili nowy zmywarka i lodówka, więc nie było potrzeby wymiany te. "Pracując z tym, co mieliśmy, a raczej zmieniając oblicze zamiast wymiany szafek zaoszczędziliśmy im co najmniej 35 000 $ całkowitą przebudowę kuchni" — mówi Freeman. Przechowywanie pudeł szafek oznaczało również, że nie trafiły na wysypisko.
Za ladą nowa część wypoczynkowa zastąpił stół kuchenny. "Teraz, gdy dzieci dorosły, a salon był lepszym wykorzystaniem tej wypełnionej światłem przestrzeni" Freeman mówi. Nowe światło, dywanik i zabiegi na oknach kontynuowały wrażenie przestronności. "W całym domu wykonano wiele ciężkich zabiegów na oknach, i tak naprawdę ich nie potrzebowali, ponieważ ich dom jest cichy prywatne – mówi Freeman. "Usuwanie ich i zastępowanie nimi jasne zasłony i żaluzje słoneczne pomogły rozjaśnić rzeczy up." Zdjęcie przedPrzed: pokój rodzinny był również ciemny. Inne problemy obejmowały zły przepływ do dwóch sof, które były zbyt duże w stosunku do przestrzeni, telewizor nad kominek, który nie był ergonomiczny i niewłaściwy typ oświetlenie. Po: Freeman rozjaśnił malowanie obudowy kominka, zabudowy i ścian. Ponieważ tam tylko troje z nich było teraz w domu na pełny etat, i dlatego, że oni miał telewizor z dużym ekranem w przestrzeni jaskini dla ludzi na niższym poziomie, w kształcie litery L wystarczył przekrój. Projektant przeniósł telewizor do ściany na tzw Prawidłowy. "Ten pokój nie był wystarczająco głęboki, aby zmieścić się w nim telewizor aby kominek był ergonomiczny" – mówi. Teraz lustro sprawia, że kominek ładny punkt centralny. Poprawiła też oświetlenie, nie zmieniając zbytnio ilości. "Wiele razy ludzie po prostu mają niewłaściwe żarówki lub światła są zorientowane w złym kierunku" – mówi. Tu się zamieniła Żarówki LED 3000 kelwinów na żarówki 2700 kelwinów. Zastąpiła torchiere, które zapewniało tylko oświetlenie górne, z włączoną lampą stołową lewa i lampa podłogowa (po prawej poza kadrem). Kolor ściany: Nuance; Kolor obramowania kominka: Alabaster, oba Sherwin-Williams Zdjęcie przedPrzed:Sposób rodzina korzystała z pokoju słonecznego, który również się zmienił. "Pięciu z nich często tu grałem w nocy. Ale teraz, kiedy są tylko troje z nich i ich syn jest starszy, oni nie" – Freeman mówi. Celem było stworzenie przyjemniejszego układu przy mniejszych nakładach nieporęczne meble i zapewnić miejsce do czytania i miejsce do pracy żona. Po:pokój słoneczny jest teraz jasny i relaksująca czytelnia. Istniejąca sofa nie zmieściła się w domu nigdzie, więc przekazali je na cele charytatywne. "Ale jestem bardzo nastawiony zmiana przeznaczenia, a sofy z pokoju rodzinnego były świetne stanie" – mówi Freeman. Zmieniła przeznaczenie tego, używając bieli tapicerka. Chwyciła plecione krzesło ze starego pleneru zestaw mebli, który posiadali właściciele domów i przemalowali go. Okólnik stolik kawowy tworzy wokół niego łatwiejszy przepływ niż ich oversize prostokątny stolik kawowy. Jedną z najważniejszych zmian było stworzenie przestrzeni roboczej dla żonie do utrzymania porządku w domu i do pracy u niej komputer. Jej biurko jest na uboczu na końcu pokoju, z ładny widok na podwórko. Kolor ściany: Wimborne White, Farrow & Ball
Przed ZdjęciePrzed: Główna sypialnia była pomalowana na szaro kolor na ścianach, meble i zabiegi okienne były ciemny i ciężki. Po:Freeman użył pogodnego neutralna paleta do ścian, draperii i pościeli. Zatrzymała komodę i szafki nocne pary i wymieniła je łóżko, pościel i zabiegi okienne.Nowe łóżko Tapicerka jest w kolorze jasnego owsa. Pomogła też parze znaleźć dzieło sztuki, które coś dla nich znaczyło. "Oni tak naprawdę nie byli kolekcjonerami i nie wiedzieli, co to za sztuka chcieliby tutaj, więc pokazałem im różne media, takie jak akwarele i szkice" — mówi Freeman. Ustaliła, że oni lubili szkice i rozmawiali z nimi o ich miłości do Nowego Jorku Miasto, w którym się poznali. Para zatrudniła artystę do stworzenia dwa kawałki — jeden z restauracji, w której się poznali, i jeden z Empire State Building, gdzie się zaręczyli. The oryginalne prace otaczają ich łóżko. Kolor ściany: Hardwick White, Farrow & Ball; sufit kolor: Natural Choice, Sherwin-Williams Przed ZdjęciePrzed: Syn przejął jedną z sióstr dawne sypialnie w ramach przebudowy. Znajduje się nad garaż i ma wysokie sufity oraz łazienkę. W pokoju zamieszanie, jego mama przejęła jego starą sypialnię i przekształciła ją w rzemiosło pokój. Po:Sypialnia syna to dodatek apartament nad garażem. "Dodanie wentylatora sufitowego było bardzo ważne ponieważ system HVAC nie działał tutaj tak dobrze" – Freeman mówi. Wskazówka: znalezienie wentylatora sufitowego, który naprawdę porusza powietrze, jest trudne klucz. "Jest wielu przystojnych fanów, którzy tego nie robią rzeczywiście poruszają powietrzem. Lubię mieć pewność, że ma ocenę co najmniej 5500 CFM [stopy sześcienne na minutę], aby upewnić się, że jest skuteczny", Freeman mówi. "Nastolatkowie robią wszystko w swoich pokojach — uczą się, odtwarzają wideo gry, jeść przekąski i spać" – mówi. Stworzyła wideo kącik do gier z niską konsolą, dywanikiem i dwoma wygodnymi krzesła pufy. Szafka na końcu łóżka syna ma miejsce przekąski. Postawiła biurko po drugiej stronie pokoju. Jak jeśli chodzi o styl, kochał jeepy i piłkę nożną, więc projektant mu pomógł znajdź sztukę związaną z obiema rzeczami na jego wezgłowie ściana. Kolor ściany: Brewster Grey, Benjamin Moore Zdjęcie przedPrzed:Syna łazienka była przeszłością świetności. "Ten dom miał 24 lata, co oznaczało, że jego wentylator łazienkowy miał również 24 lata" — mówi Freeman. "Oznaczało to, że był nieskuteczny i nie usuwał alergenów i wilgocią taką, jaka powinna". Zaznacza, że wymiana łazienki fanów to jeden z najważniejszych i najbardziej wpływowych sposobów poprawy jakość powietrza wewnętrznego. "Nawet niewielka ilość pleśni spowoduje zła jakość powietrza w pomieszczeniach", mówi. Po:To było przygnębiające przebudować. Freeman zastąpił wannę-prysznic bardziej przestronnym prysznicem stoisko. Szklana kabina prysznicowa, otwarta umywalka i jasna płytka i farby sprawiają, że kompaktowa łazienka wydaje się większa niż jest w rzeczywistości. The projektant musiał wykazać się sprytem, gdy znalazł odpowiednie oświetlenie na nachylonym suficie, wybierając wisiorki do powieszenia na jednym z nich stronie lustra. "Klosze z matowego szkła są bardziej miękkie oświetlenie podczas patrzenia w lustro. To dobrze — bo pod kątem sufitu musiałem powiesić je trochę bliżej twarz niż zwykle" — mówi. Zainstalowała też nowy wentylator ze światłem, którym można sterować na oddzielnym przełączniku. Przed ZdjęciePrzed:Ten pakiet niższego poziomu zawiera m.in salon, sypialnia i pełna łazienka. Było ciemno i pełno resztki mebli. Chociaż obie córki skończyły studia, każda z nich to zrobiła szkolenia medyczne od ukończenia studiów, które je przyniosły dom na dłuższe pobyty. Ich rodzice chcieli, żeby Freeman to zrobił przekształć apartament w przestrzeń z poczuciem odrębności mieszkanie dla któregokolwiek z ich dzieci do zamieszkania w takim czasie zostaje. Po:Zestaw zawiera m.in część wspólna, widoczna tutaj, sypialnia i łazienka. Wspólny obszar potrzebował stołu do gry, wygodnego miejsca do oglądania telewizji i miejsca do nauki. Freeman pomalował ściany i wykończenia na jasnoszary, zmienił przeznaczenie druga sofa do pokoju rodzinnego oraz dodatkowe pufy i zabawny narzut poduszki. Obszar nauki znajduje się z tyłu po prawej stronie. Stół we wnęce okiennej służy do gry w karty i wypicia koktajlu z przyjaciółmi po praca. Kolor ściany: Przyjemny Szary, Sherwin-Williams
Zdjęcie przedZdjęcia "po". przez
Po:Kuchnia jest świetny przykład tego, jak Freeman osiągnął równowagę między tworzeniem praca kosmiczna dla pary i sprawienie, by działała w celu odsprzedaży droga. Projektant wiedział, gdzie i gdzie inwestować pieniądze ratować. "Przepływ w tej kuchni zadziałał naprawdę dobrze" — mówi. "Nie musieliśmy przeprowadzać pełnej przebudowy".
Przed ZdjęciePrzed: Backsplash i blaty zaciemnił pokój. Na wyspie było przestarzałe śniadanie na wysokości baru bar. Poza tym rodzina nie jadła przy kuchennym stole przywykł, kiedy mieszkała tu cała piątka. "Teraz mi to powiedzieli zawsze była na nim maszyna do szycia lub szkolny projekt zamiast tego" – mówi Freeman. W ramach remontu wykonano nowy pokój rzemieślniczy i większą sypialnię dla nastoletniego syna, więc oni mógłby lepiej wykorzystać część jadalną w kuchni.
Po:Freeman dopasował listwy i kolor szafek do istniejących szprosów okna, które klienci niedawno wymieniali. "Tam było nie ma możliwości ich zmiany, więc po prostu z nimi pracowaliśmy" — mówi. Wybrała jasny backsplash i blat, aby rozjaśnić przestrzeń.
Freeman usunął pasek śniadaniowy część wyspy i wymieniłem lampy wiszące. "Oni mają ten piękny widok na podwórko ale lampy wiszące zablokował" – mówi.
Za ladą nowa część wypoczynkowa zastąpił stół kuchenny. "Teraz, gdy dzieci dorosły, a salon był lepszym wykorzystaniem tej wypełnionej światłem przestrzeni" Freeman mówi.
Zdjęcie przedPrzed: pokój rodzinny był również ciemny. Inne problemy obejmowały zły przepływ do dwóch sof, które były zbyt duże w stosunku do przestrzeni, telewizor nad kominek, który nie był ergonomiczny i niewłaściwy typ oświetlenie.
Po: Freeman rozjaśnił malowanie obudowy kominka, zabudowy i ścian. Ponieważ tam tylko troje z nich było teraz w domu na pełny etat, i dlatego, że oni miał telewizor z dużym ekranem w przestrzeni jaskini dla ludzi na niższym poziomie, w kształcie litery L wystarczył przekrój. Projektant przeniósł telewizor do ściany na tzw Prawidłowy. "Ten pokój nie był wystarczająco głęboki, aby zmieścić się w nim telewizor aby kominek był ergonomiczny" – mówi. Teraz lustro sprawia, że kominek ładny punkt centralny.
Zdjęcie przedPrzed:Sposób rodzina korzystała z pokoju słonecznego, który również się zmienił. "Pięciu z nich często tu grałem w nocy. Ale teraz, kiedy są tylko troje z nich i ich syn jest starszy, oni nie" – Freeman mówi. Celem było stworzenie przyjemniejszego układu przy mniejszych nakładach nieporęczne meble i zapewnić miejsce do czytania i miejsce do pracy żona.
Po:pokój słoneczny jest teraz jasny i relaksująca czytelnia. Istniejąca sofa nie zmieściła się w domu nigdzie, więc przekazali je na cele charytatywne. "Ale jestem bardzo nastawiony zmiana przeznaczenia, a sofy z pokoju rodzinnego były świetne stanie" – mówi Freeman. Zmieniła przeznaczenie tego, używając bieli tapicerka. Chwyciła plecione krzesło ze starego pleneru zestaw mebli, który posiadali właściciele domów i przemalowali go. Okólnik stolik kawowy tworzy wokół niego łatwiejszy przepływ niż ich oversize prostokątny stolik kawowy.
Przed ZdjęciePrzed: Główna sypialnia była pomalowana na szaro kolor na ścianach, meble i zabiegi okienne były ciemny i ciężki.
Po:Freeman użył pogodnego neutralna paleta do ścian, draperii i pościeli. Zatrzymała komodę i szafki nocne pary i wymieniła je łóżko, pościel i zabiegi okienne.Nowe łóżko Tapicerka jest w kolorze jasnego owsa. Pomogła też parze znaleźć dzieło sztuki, które coś dla nich znaczyło.
Przed ZdjęciePrzed: Syn przejął jedną z sióstr dawne sypialnie w ramach przebudowy. Znajduje się nad garaż i ma wysokie sufity oraz łazienkę. W pokoju zamieszanie, jego mama przejęła jego starą sypialnię i przekształciła ją w rzemiosło pokój.
Po:Sypialnia syna to dodatek apartament nad garażem. "Dodanie wentylatora sufitowego było bardzo ważne ponieważ system HVAC nie działał tutaj tak dobrze" – Freeman mówi.
Zdjęcie przedPrzed:Syna łazienka była przeszłością świetności. "Ten dom miał 24 lata, co oznaczało, że jego wentylator łazienkowy miał również 24 lata" — mówi Freeman. "Oznaczało to, że był nieskuteczny i nie usuwał alergenów i wilgocią taką, jaka powinna". Zaznacza, że wymiana łazienki fanów to jeden z najważniejszych i najbardziej wpływowych sposobów poprawy jakość powietrza wewnętrznego. "Nawet niewielka ilość pleśni spowoduje zła jakość powietrza w pomieszczeniach", mówi.
Po:To było przygnębiające przebudować. Freeman zastąpił wannę-prysznic bardziej przestronnym prysznicem stoisko.
Przed ZdjęciePrzed:Ten pakiet niższego poziomu zawiera m.in salon, sypialnia i pełna łazienka. Było ciemno i pełno resztki mebli.
Po:Zestaw zawiera m.in część wspólna, widoczna tutaj, sypialnia i łazienka. Wspólny obszar potrzebował stołu do gry, wygodnego miejsca do oglądania telewizji i miejsca do nauki. Freeman pomalował ściany i wykończenia na jasnoszary, zmienił przeznaczenie druga sofa do pokoju rodzinnego oraz dodatkowe pufy i zabawny narzut poduszki.