Zobacz, co wiek domu mówi o trendach w zakresie przebudowy
Znajomość kilku kluczowych szczegółów na podstawie roku, w którym znajdował się Twój dom build może pomóc w planowaniu projektów przebudowy
Wiek a domu wpływa na rodzaje projektów przebudowy właścicieli domów priorytetów i kwoty, którą mogą wydać. Jest to zgodnie z ostatnimi ustaleniami . I trochę o tym wiedzieć te wspólne trendy przebudowy, które są związane z twoim wiekiem home może pomóc w przewidywaniu i planowaniu przyszłych projektów. Tutaj patrzymy na domy zbudowane w czterech okresach: 1960 lub wcześniej, między 1961 a 1980, między 1981 a 2000 i 2001 lub później. 1.Domy Zbudowany w 1960 roku lub wcześniej Domy zbudowane w 1960 roku lub wcześniej stanowią 25% odnowionych domów. I wydają się być mniejsze niż te z innych epok, które przyjrzymy się Na. Większość (51%) jest mniejsza niż 2000 stóp kwadratowych. Podobnie jak w przypadku wszystkich epok, którym się tutaj przyjrzymy, zdecydowana większość (92%) typów domów w tej epoce to wolnostojące jednorodzinne mieszkania.
Jak my to zrobimy zobacz także dla wszystkich epok, zdecydowaną większość tych, którzy posiadają domy zbudowana w 1960 roku lub wcześniej zatrudnij profesjonalistów do pomocy projekty przebudowy. W tym przypadku 89% właścicieli domów zatrudnia profesjonalistów, zwłaszcza elektrycy (43%), hydraulicy (37%), klimatyzatorzy specjalistów (33%), generalnych wykonawców (29%) oraz malarzy (28%). Krajowa mediana wydatków na projekty przebudowy budowanych domów w 1960 roku lub wcześniej wynosi 18 000 USD. W przypadku projektów o wyższym budżecie (tzw 10% najwyższych wydatków), mediana wydatków wynosi 105 000 USD. Należy pamiętać, że mediana oznacza, że połowa osób wydała więcej i połowa wydała mniej; to nie jest średnia. Ekonomiści lubią odwoływać się do mediany lub punktu środkowego, a nie do średnia, ponieważ średnia może być przekrzywiona, może być niestabilna w ciągu roku i mogą być myląco wysokie lub niskie z powodu jednego projekt, który kosztuje znacznie więcej lub mniej niż inne.
Starsze domy zwykle wymagają więcej przebudowy w czterech głównych kategorie: systemy domowe, pomieszczenia wewnętrzne, zewnętrzne elementy domu i tereny zewnętrzne. Najpopularniejsze projekty zrealizowane w domach zbudowanych w 1960 roku lub wcześniej obejmują hydraulikę (35%) i elektrykę (33%), a także modernizacje do kuchni (29%), łazienek (25%), pokryć dachowych (26%), okien i świetliki (25%) i oświetlenie zewnętrzne (22%).
Przykłady przebudowanych domów do zabudowy 1960 lub wcześniej Właściciele tego rancza z 1955 roku w Houston przebudowali cztery razy w ciągu tylu dziesięcioleci, w końcu docierając do otwartego i przewiewnego współczesny projekt. To miejsce jest teraz ich domem na zawsze. Obejrzyj teraz: pozostał wierna architekturze budynków z lat 20. XX wieku podczas aktualizacji Chicago z marmurową mozaiką podłogową o splocie koszykowym, wykończenia z polerowanego niklu i klasyczne ściany z płytek metra detal poręczy krzesła.
Ten elegancki, czarno-biały współczesny model kuchnia przeczy historycznej wiktoriańskiej architekturze Sanu Dom Franciszka. 2.Domy Zbudowany w latach 1961-1980 Przesuwając się w górę na osi czasu, docieramy do domów zbudowanych między 1961 rokiem i 1980, które stanowią najmniejszy udział (21%) domów w Raport Servistaa. Podobnie jak we wcześniej omówionej epoce, domy te mają tendencję do biegania mniejsza strona. Później zauważysz, że w większości domów ostatnie ery są zwykle większe. Około 41% domów zbudowanych w latach 1961-1980 jest mniejszych niż 2000 stóp kwadratowych, podczas gdy 38% ma powierzchnię od 2000 do 2999 stóp kwadratowych stopy. Większość domów w tej epoce (90%) to domy jednorodzinne wolnostojące mieszkania. Znowu zdecydowana większość właścicieli domów (89%) zatrudnia profesjonalistów do pomocy projekty przebudowy. Najlepsi zatrudniani profesjonaliści to elektrycy, hydraulików, specjalistów od klimatyzacji, generalnych wykonawców i malarze. W tej epoce krajowa mediana wydatków na przebudowę domu projektów (20 000 USD) jest wyższa niż w przypadku wcześniej omówionych era (18 000 USD). Ale mediana wydatków na 10% najlepszych projektów (100 000 USD) to o 5000 USD mniej niż w poprzedniej erze. Podobne do omówili poprzednią epokę, właściciele domów wybudowanych w latach 1961 a 1980 mają tendencję do modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnych (32%) i elektrycznych (30%). Inne najlepsze projekty to modernizacja kuchni (29%), łazienek (28%), okna i świetliki (25%), pokrycia dachowe (23%) oraz zewnętrzne oświetlenie (21%). Przykłady przebudowy Domy wybudowane w latach 1961-1980 Projektant u zaktualizował wygląd zewnętrzny domu na ranczu z lat 70. XX wieku zapraszająca szarobrązowa farba i nowa okładzina z wapienia. Obejrzyj teraz: Projektant Alison Davin z zastosowała panele na pióro i wpust ściany i sufit, aby odświeżyć to Tahoe City w Kalifornii, zbudowany pod koniec lat 60. lub na początku lat 70. A dla to w domu również zbudowanym pod koniec lat 60. lub na początku lat 70., wykonawca Dean Turner zstworzył styl retro z szafkami z płaskimi panelami z orzecha włoskiego, efektownym backsplashem i an okap pomarańczowy.
3. Domy Zbudowany w latach 1981-2000 Ta epoka ma największy udział przebudowanych domów (29%). będziesz należy również zauważyć, że udział przebudowanych domów między 3000 a 4,999 stóp kwadratowych znacznie podskoczyło w tej epoce - 29% w porównaniu z 18% domów zbudowanych w latach 1961-1980 i 15% z nich zbudowany w 1960 roku lub wcześniej. Ludzie przebudowy domów zbudowanych w latach 1981-2000 zatrudnić profesjonalistów więcej niż ci, których domy zostały zbudowane w innej epoce (92%). I podczas gdy mediana wydatków na modernizację domu (20 000 USD) jest taka sama jak w przypadku domów zbudowany w latach 1961-1980, mediana wydatków dla 10% najlepszych projektów jest wyższa: 104 000 USD w porównaniu ze 100 000 USD w poprzedniej epoki. Właściciele domy zbudowane w latach 1981-2000 mają więcej aktualizacji wnętrz pokoi (75%) niż właściciele domów z jakiejkolwiek innej epoki. Przykłady Przebudowane domy zbudowane w latach 1981-2000 W Detroit odświeżona łazienka z lat 80. z drewnianą podwójną umywalką i wyłożony kafelkami prysznic ze szklaną obudową. Projektant zaktualizował to Obszar Dallas z lat 90. z bardziej przestronnym układem, niestandardowymi marnościami z blaty kwarcytowe, ciemnoszare ściany (Cierpliwość wg Sherwin-Williams) i beżową porcelanową płytkę podłogową. Projektant Lindsay Kjellberg of zastąpił sękate szafki dębowe Do tego szafki typu shaker w kolorze jasnoszarym i szaro-zielonym Sacramento, Kalifornia, kuchnia w domu zbudowanym w r 1990. 4. Domy Zbudowany w 2001 r. lub później Jedna czwarta przebudowy posiada najnowsze domy, wybudowane w 2001 roku lub później. Podczas gdy większość domów w tej epoce (37%) ma od 2000 do 2999 metrów kwadratowych, większe domy stawały się coraz bardziej powszechne w 2001 r później. Ponad jedna trzecia domów (34%) ma od 3000 do 4999 stóp kwadratowych, podczas gdy 8% to ponad 5000 stóp kwadratowych stopy. Biorąc pod uwagę względna nowość domów w tej kategorii, mediana wydatków (15 000 USD) jest najniższy w porównaniu z wydatkami w innym wieku kategorie. Mediana wydatków dla 10% najlepszych projektów (90 000 USD) jest również najniższym spośród wszystkich kategorii wiekowych. Właściciele domów wybudowanych w 2001 roku lub później zatrudniają elektryków (37%), specjaliści od klimatyzacji i ogrzewania (32%), malarze (30%), hydraulicy (30%) oraz specjaliści od dywanów i podłóg (25%). Te właściciele domów bardziej skupiają się na ulepszeniach zewnętrznych (59%) niż właściciele domów domy z innej epoki. I radzą sobie z mniejszą liczbą ulepszeń w domu systemy (54%), wnętrza pomieszczeń (62%) i zewnętrzne domy (45%) niż właścicieli we wszystkich innych kategoriach. Przykłady domów Zbudowany w 2001 r. lub później Ten niestandardowy dom z Nashville w stanie Tennessee z 2021 r. ma kremowy kolor biała kuchnia i ciemne drewniane podłogi. Projektant wziął podobne podejście do kuchni w tym niestandardowym domu z 2020 r Charlotte, Karolina Północna. Blat do sufitu wyłożony płytkami backsplash i masywne ciemne belki dodają wizualnego charakteru tekstura. oddał tę łazienkę w nowo wybudowanym środkowoatlantycki dom na nabrzeżu zatoki Chesapeake nadbrzeżny wygląd, przynosząc naturalną toaletkę z drewna i żwirową podłogę która biegnie przez całą długość pokoju, w tym do wnętrza bez krawężnika prysznic.
1.Domy Zbudowany w 1960 roku lub wcześniej
Jak my to zrobimy zobacz także dla wszystkich epok, zdecydowaną większość tych, którzy posiadają domy zbudowana w 1960 roku lub wcześniej zatrudnij profesjonalistów do pomocy projekty przebudowy. W tym przypadku 89% właścicieli domów zatrudnia profesjonalistów, zwłaszcza elektrycy (43%), hydraulicy (37%), klimatyzatorzy specjalistów (33%), generalnych wykonawców (29%) oraz malarzy (28%).
Starsze domy zwykle wymagają więcej przebudowy w czterech głównych kategorie: systemy domowe, pomieszczenia wewnętrzne, zewnętrzne elementy domu i tereny zewnętrzne.
Przykłady przebudowanych domów do zabudowy 1960 lub wcześniej
pozostał wierna architekturze budynków z lat 20. XX wieku podczas aktualizacji Chicago z marmurową mozaiką podłogową o splocie koszykowym, wykończenia z polerowanego niklu i klasyczne ściany z płytek metra detal poręczy krzesła.
Ten elegancki, czarno-biały współczesny model kuchnia przeczy historycznej wiktoriańskiej architekturze Sanu Dom Franciszka.
2.Domy Zbudowany w latach 1961-1980
Znowu zdecydowana większość właścicieli domów (89%) zatrudnia profesjonalistów do pomocy projekty przebudowy. Najlepsi zatrudniani profesjonaliści to elektrycy, hydraulików, specjalistów od klimatyzacji, generalnych wykonawców i malarze.
Podobne do omówili poprzednią epokę, właściciele domów wybudowanych w latach 1961 a 1980 mają tendencję do modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnych (32%) i elektrycznych (30%). Inne najlepsze projekty to modernizacja kuchni (29%), łazienek (28%), okna i świetliki (25%), pokrycia dachowe (23%) oraz zewnętrzne oświetlenie (21%).
Przykłady przebudowy Domy wybudowane w latach 1961-1980
Projektant Alison Davin z zastosowała panele na pióro i wpust ściany i sufit, aby odświeżyć to Tahoe City w Kalifornii, zbudowany pod koniec lat 60. lub na początku lat 70.
A dla to w domu również zbudowanym pod koniec lat 60. lub na początku lat 70., wykonawca Dean Turner zstworzył styl retro z szafkami z płaskimi panelami z orzecha włoskiego, efektownym backsplashem i an okap pomarańczowy.
3. Domy Zbudowany w latach 1981-2000
Ludzie przebudowy domów zbudowanych w latach 1981-2000 zatrudnić profesjonalistów więcej niż ci, których domy zostały zbudowane w innej epoce (92%). I podczas gdy mediana wydatków na modernizację domu (20 000 USD) jest taka sama jak w przypadku domów zbudowany w latach 1961-1980, mediana wydatków dla 10% najlepszych projektów jest wyższa: 104 000 USD w porównaniu ze 100 000 USD w poprzedniej epoki.
Właściciele domy zbudowane w latach 1981-2000 mają więcej aktualizacji wnętrz pokoi (75%) niż właściciele domów z jakiejkolwiek innej epoki.
Przykłady Przebudowane domy zbudowane w latach 1981-2000
Projektant zaktualizował to Obszar Dallas z lat 90. z bardziej przestronnym układem, niestandardowymi marnościami z blaty kwarcytowe, ciemnoszare ściany (Cierpliwość wg Sherwin-Williams) i beżową porcelanową płytkę podłogową.
Projektant Lindsay Kjellberg of zastąpił sękate szafki dębowe Do tego szafki typu shaker w kolorze jasnoszarym i szaro-zielonym Sacramento, Kalifornia, kuchnia w domu zbudowanym w r 1990.
4. Domy Zbudowany w 2001 r. lub później
Biorąc pod uwagę względna nowość domów w tej kategorii, mediana wydatków (15 000 USD) jest najniższy w porównaniu z wydatkami w innym wieku kategorie. Mediana wydatków dla 10% najlepszych projektów (90 000 USD) jest również najniższym spośród wszystkich kategorii wiekowych.
Te właściciele domów bardziej skupiają się na ulepszeniach zewnętrznych (59%) niż właściciele domów domy z innej epoki. I radzą sobie z mniejszą liczbą ulepszeń w domu systemy (54%), wnętrza pomieszczeń (62%) i zewnętrzne domy (45%) niż właścicieli we wszystkich innych kategoriach.
Przykłady domów Zbudowany w 2001 r. lub później
Projektant wziął podobne podejście do kuchni w tym niestandardowym domu z 2020 r Charlotte, Karolina Północna. Blat do sufitu wyłożony płytkami backsplash i masywne ciemne belki dodają wizualnego charakteru tekstura.
oddał tę łazienkę w nowo wybudowanym środkowoatlantycki dom na nabrzeżu zatoki Chesapeake nadbrzeżny wygląd, przynosząc naturalną toaletkę z drewna i żwirową podłogę która biegnie przez całą długość pokoju, w tym do wnętrza bez krawężnika prysznic.