Los contratistas generales dan vida a un diseño y supervisan todo construcción. Úselos en proyectos grandes y pequeño
Se pregunta si es hora de contratar a un general ¿contratista? Estos profesionales son expertos en la gestión de todos los aspectos de una proyecto, incluida la solicitud de permisos de construcción, la contratación subcontratistas, supervisar el trabajo y la limpieza, y más. Si eres pensando en emprender un gran proyecto de mejoras para el hogar, remodelar o nueva construcción, un contratista general probablemente será un miembro clave de Tu equipo. Aquí hay 10 veces que tiene sentido trabajar con un contratista general para ayudar a que su proyecto funcione sin problemas. (Si desea obtener información sobre otros profesionales del hogar, vaya a la al final de esta historia para obtener enlaces a otras historias en nuestro 10 Times para contratar series.) Contratista general versus especializado Contratista Un contratista especializado es un profesional con una sola área de especialidad de practicar, como y . A (GC), por otro lado, supervisa todos aspectos in situ de un proyecto de construcción, incluido el trabajo de cualquier contratista especializado. El GC es su persona clave: el uno con una vista de pájaro de todo el proyecto y la persona llamas por todo lo relacionado con el proyecto. 1. Está listo para implementar los planos de un arquitecto Si ha estado trabajando con un arquitecto para diseñar una casa personalizada, una vez que se han finalizado los planes, es hora de encontrar un contratista que puede dar vida al diseño. Es importante que estos profesionales trabajan bien juntos, por lo que si su arquitecto sugiere contratistas, o ella ha trabajado antes, es una buena idea considerar recibiendo ofertas de ellos. Pero incluso si vas con uno de los contratistas que sugiere su diseñador, no se olvide de hacer los suyos propios diligencia debida: verifique referencias, solicite ver trabajos anteriores y verifique dos veces que él o ella esté asegurado. diseñó la casa de campo moderna de Vermont que se muestra aquí, y construcción implementada. 2. Quieres ejercitar tu diseño Chuletas Este ciertamente no es el caso para todos los propietarios de viviendas, pero para un cierto subconjunto experto en diseño, como el escritor colaborador de Servista Becky Harris, cuyo baño remodelado se muestra aquí, asumiendo un (relativamente) pequeño proyecto de diseño con la ayuda de un general contratista es una propuesta emocionante. Trabajando con los profesionales en , Harris seleccionó sus propios accesorios y acabados para transformar un baño aburrido en un ligero y encantador espacio. Consejo:Si planea acudir directamente a un contratista general sin contratar a un diseñador, es una apuesta más segura si se mantiene la mayoría de los elementos en el mismo lugar. En otras palabras, cuanto más complejidad involucrada, es más probable que necesite traer un diseñador a bordo.
3. Estás haciendo cambios en tu Cocina
Cada vez que sepa que necesitará múltiples profesionales en el trabajo un solo proyecto, por lo general vale la pena contratar a un general contratista para supervisar y coordinar el proyecto. en una cocina, por ejemplo, prácticamente cualquier trabajo que vaya más allá de alterar un un solo elemento (como reemplazar electrodomésticos) requerirá múltiples profesionales, incluidos un plomero, un electricista y un carpintero o ebanista. Su contratista general puede mantener el mayor visión del espacio (incluidos los planos del diseñador de la cocina, si los está utilizando), contratar y supervisar a los subcontratistas, programar la trabajar y mantener el sitio. 4. quieres un sencillo Adición En algunos casos, es posible que desee crear un planifique una adición que se integre a la perfección con el resto de su casa antes de contratar a un contratista general. Pero en otros instancias un contratista que se especializa en adiciones puede tomar la dirigir. Las casas de rancho, como la que se muestra aquí por, son especialmente adecuado para adiciones fáciles debido a su Disposición horizontal y vivienda en un solo nivel. Un contratista puede obtenga un permiso de construcción y construya su adición al código.
5. Necesita restaurar después un incendio, una inundación o una tormenta Cuando el Cape Cod, Massachusetts, condominio de interior diseñador se inundó durante una nor’easter, toda la el interior resultó dañado, lo que requirió una restauración de arriba a abajo. Desde instalar nuevos paneles de yeso y hacer reparaciones eléctricas hasta reemplazar los pisos y volver a pintar, el trabajo después de un evento como esto puede ser extenso. Un contratista general puede ser su punto persona que lo acompañe en el proceso de conseguir su casa en para que puedas volver a entrar.
Foto de antes 6. Quiere hacer cambios estructurales en su hogar ¿Con la esperanza de derribar una pared y abrir tu espacio? Puedes elegir contratar a un diseñador o arquitecto para que haga el trabajo de diseño si hay más que eso, pero si lo que tienes en mente es bastante sencillo, su mejor apuesta para comenzar es probablemente un contratista general. Este profesional, una vez que haya encontrado el correcto, puede ayudar a coordinar todo el trabajo, desde tener un ingeniero estructural evaluar el espacio para supervisar el trabajos de construcción y electricidad.
7. Hay un problema de seguridad que debe abordarse Puede ser tentador contratar a un personal de mantenimiento para lo que parece un trabajo pequeño, pero si la seguridad de su familia e invitados está en peligro juego, es fundamental traer a un profesional que conozca el edificio códigos y puede completar el trabajo con la seguridad en mente. Ya sea una plataforma que se ha podrido y necesita ser reemplazada, una defectuosa barandilla o escalones tambaleantes, tómese el problema en serio y contrate a un contratista experimentado para supervisar el trabajo. 8. Has terminado con el bricolaje Si ha mordido más de lo que puede masticar con una casa de bricolaje proyecto de mejora, es importante saber cuándo colgar su (duro) casco y llamar a un profesional. Un contratista general puede ayudar a guiar su proyecto hasta su finalización, sin importar en qué etapa se encuentre in. 9. Necesita permisos
Ya sea que esté poniendo a,modificar la línea del techo de su hogar, o haciendo cualquier número de otros proyectos, si necesita permisos, esa es una buena señal de que podría usar un contratista general. Los contratistas generales conocen bien los códigos de construcción locales y ordenanzas, y puede solicitar cualquier permiso de su proyecto requiere.
10. Tú compraste una parte superior que necesita reparaciones Si compró un , es probable que haya suficiente trabajo en su expediente para mantener ocupado a un contratista durante un buen rato. Cuando Peggi y John Fu compraron la casa que se muestra aquí, sabían que elegir al contratista adecuado sería clave para obtener todos los trabajo necesario realizado en un plazo ajustado. La pareja se fue con porque el contratista estaba abierto a usar materiales que ellos mismos adquirieron ellos mismos. Incluso con un presupuesto reducido y una agenda apretada, fueron capaz de transformar lo que era un laberinto de pequeñas habitaciones y pasillos en un hogar ligero y brillante que aún está en consonancia con los de mediados de siglo. sensación de barrio. Su turno:¿Ha trabajado con un contratista general que ¿amado? Comparte en los comentarios qué hizo que la experiencia funcionara bien para ti. 10 veces para contratar | | | | | | | | | |
Contratista general versus especializado Contratista
2. Quieres ejercitar tu diseño Chuletas
4. quieres un sencillo Adición
5. Necesita restaurar después un incendio, una inundación o una tormenta
Foto de antes
10. Tú compraste una parte superior que necesita reparaciones