Casa de campo con patio trasero de 657 pies cuadrados repleta de Clever Ideas
El hijo de una pareja de California de unos 20 años vive en esta ADU, que pueden vivir más tarde si quieren envejecer en el lugar
Enfrentados con el aumento de los precios de la vivienda en el Área de la Bahía de San Francisco, que dificultaban que sus hijos adultos se establecieran cerca, los propietarios Tara y Michael Wolf miraron su Oakland, California, patio trasero y vio una oportunidad. Su visión era agregar una unidad de vivienda accesoria (ADU) trabajadora que podría servir ahora como un hogar para Nick Wolf, su hijo, que dirige su propio negocio de la fotografía. En el futuro, el espacio podría hacer una transición en una cabaña de envejecimiento en el lugar para la pareja; y su hijo, si crece su propia familia, podría tener la opción de mudarse a la casa principal. Fotos por Ellyce Moselle y Nick Wolf ADU de un vistazo Quién vive aquí: Nick Wolf vive en la ADU; sus padres, Tara y Michael Wolf, viven en la casa principal, donde criaron su familia. Ubicación: Oakland, California Tamaño: 657 pies cuadrados (61 metros cuadrados); un dormitorio, una pequeña oficina (que también se puede utilizar como dormitorio) y un baño en un terreno de 4,200 pies cuadrados (390 metros cuadrados) lote, que incluye casa principal, patio trasero y ADU Arquitecto: Contratista: Paisajista: Los propietarios recurrieron a las ADU inspiradas y las ADU McDunn, experimentadas diseñadores y constructores de unidades de vivienda accesoria, para ayudar a hacer su sueño una realidad. Trabajando con profesionales que se especializan en esto área de construcción era importante para los propietarios, ya que el equipo sabría exactamente cómo diseñar y construir la nueva ADU para cumplir con los códigos de la ciudad de Oakland. Los diseñadores de Inspired ADU trabajaron con los padres y sus hijo durante la fase de diseño conceptual para llegar a un espacio que convendría a toda la familia. Nick quería un montón de natural, luz ambiental, tanto para su fotografía como para mantener el pequeño espacio de sentirse demasiado confinado. Tara y Michael querían diseñar la cabaña con un plan de envejecimiento en el lugar en mente, con detalles como el fácil acceso, sin escalones, una ducha de umbral cero y un umbral empotrado para las puertas de vidrio que se abren al patio. Además de esos deseos, los diseñadores también incluyeron muchos de elementos que harían que el espacio se sintiera tan abierto y acogedor como sea posible. o Entrada Llegas a la nueva ADU caminando por el patio lateral de la principal casa y a través de una entrada privada cerrada al patio trasero. El La entrada principal de ADU es a través de grandes puertas plegables de vidrio, que abierto a la sala de estar principal. La estructura está configurada en forma de L en torno a un patio central ajardinado con fuente. Un ala alberga la sala de estar, el comedor y la cocina, mientras que el dormitorio, la oficina y el baño se sientan en el otro lateral. Cocina y Rincón comedor La cocina se siente aireada y luminosa, gracias al vidrio plegable. puertas y grandes ventanales en las esquinas, que toman prestadas las vistas del jardín del patio. Para el rincón del comedor, el equipo de diseño tenía un banqueta con almacenaje incorporado hecho a medida. Nick y Michael hizo la mesa de comedor con una tapa de hormigón y acero con recubrimiento en polvo base. La cocina de la casa recibió especial atención, ya que Michael es un chef jubilado y un ávido cocinero casero. Es equipado con un estilo europeo alto pero angosto (24 pulgadas de ancho) refrigerador, cocina a gas de 30 pulgadas, lavaplatos, gabinetes amplios y mucho de espacio en el mostrador. Los gabinetes profundos en ambos extremos de la isla de la cocina agregan valor Espacio de almacenamiento. Las tiras de luces LED empotradas a lo largo de una pared agregan una bonificación iluminación por la noche. Las luces LED debajo del mostrador se iluminan superficies de trabajo de la cocina. Diseño simple se mueve, como elegir una puerta de vidrio en lugar de una sólida y usando gabinetes blancos: ayude a que la cocina sea tan liviana como posible. La cocina tiene una mezcla de estantes cubiertos y abiertos. Armarios altos con puertas proporcionan almacenamiento valioso, mientras que los estantes abiertos de madera se pueden usar para muestra la porcelana favorita. Para el protector contra salpicaduras, el equipo de diseño utilizó baldosas producidas localmente de . "El azulejo de la cocina tiene un patrón elegante con detalles muy sutiles variaciones de color para darle profundidad", dice Carrie Shores Diller, arquitecto principal y cofundador de Inspired ADU.
En general, el equipo de diseño se limitó a un simple silenciado paleta de colores de blanco, grises suaves, madera clara y pasteles. "El los cambios de color ayudan a romper el espacio", dice Diller. Para ejemplo, el gabinete de roble gris lavado de la sala de estar, que funciona como un rincón de lectura, se destaca visualmente de la mayoría cocina blanca, ayudando a hacer que la sala de estar se lea como un habitación diferente. Vida abierta Área En la sala de estar, justo al lado de la cocina, un sofá ofrece un lugar para relajarse. El rincón de lectura integrado separa la cocina del área del bar, que también cuenta con estantes para el disco de Nick colección. En otro movimiento que ahorra espacio, el televisor está diseñado para emerger de un ranura en la isla de la cocina (a través del control remoto) y desaparecer volver a él cuando no esté en uso. Durante el durante el día, las puertas plegables suelen dejarse abiertas para adoptar la Patio como prolongación del salón. Las cortinas se pueden correr por la noche para tener privacidad. Los pisos de toda la casa son la losa de concreto que sirve como base de la ADU. Adentro, el equipo tenía la superficie pulido y sellado para resaltar el rico color gris cálido. Si bien el pulido y el sellado requirieron un esfuerzo adicional, terminaron ahorrando bastante del presupuesto del proyecto. "No tener un acabado el gasto de piso liberó aproximadamente $15,000, en relación con otros alternativas de pisos", dice Dan McDunn, cuya firma, manejó la construcción. Ese ahorro permitió acabados de alta gama. en toda la casa, como los azulejos y los zócalos al ras con detalles de Fry Reglet. Principal Dormitorio El dormitorio fue diseñado para ser lo suficientemente grande como para acomodar a un cama king-size, como lo solicitaron los dueños de casa. Una ventana del triforio encima de la cama aporta luz sin comprometer la privacidad. Aunque no se ve desde este ángulo, también hay un buen tamaño armario empotrado en la pared que separa el salón y dormitorio. El equipo de diseño redujo la altura del techo en el ala de la ADU con el dormitorio, baño y oficina. (Tú puede ver el cambio de altura desde esta vista exterior.) Arquitecto Diller dice que podrían haber hecho los techos de 14 pies de altura, de acuerdo con los códigos de construcción locales, pero hacerlo así no necesariamente tiene sentido para habitaciones más pequeñas. "Encontramos que con el [habitaciones] de menor tamaño, el espacio no siempre se siente bien si [el techo es así de alto]", dice Diller. "Puede sentirse como un cañón." En cambio, un techo ligeramente más bajo se siente más proporcional y más acogedor para una habitación pequeña. Baño El baño cuenta con una ducha sin rizo, así como con una ducha flotante. tocador e inodoro: decisiones tomadas para la accesibilidad y fácil limpieza. La ducha está revestida con más azulejos de Fireclay Tile — esta vez en una divertida forma de escamas de pez. Junto al baño, hay una lavadora y secadora apiladas en un armario al que se accede desde el salón. Segunda habitación-Oficina en el hogar Nick utiliza actualmente el segundo dormitorio, más pequeño, como hogar. oficina. El escritorio y los estantes empotrados se han dispuesto para tomar ventaja de la gran ventana que da a un helecho arborescente y un segundo patio. Las dimensiones y distribución de la sala fueron diseñadas para poder colocar un sofá cama para uso futuro. "Ya que hay no había mucho espacio, hay rincones a ambos lados de la [espacio futuro de la cama] para actuar como mesitas de noche", dice Diller. Ahora, estas muescas se utilizan como mini rincones de visualización. Patio El jardín del patio es simple y de bajo mantenimiento, con un Énfasis en maximizar el espacio de vida al aire libre. Un guapo fuente de recirculación, que se ilumina por la noche, actúa como el punto focal y llena el espacio con el sonido del goteo agua. Las losas de concreto vertidas en el lugar forman peldaños que serpiente alrededor de la casa, con pantallas cubiertas de enredaderas que agregan privacidad.
El exterior de la ADU está revestido con una combinación de estuco y revestimiento de fibrocemento HardiePlank. Acero con recubrimiento en polvo las aletas sobre las ventanas agregan un aspecto personalizado de alta gama. "La costumbre Los toldos de acero fueron una declaración arquitectónica realmente poderosa y no eran demasiado caros", dice Diller. Este plan muestra la configuración en forma de L de la ADU y el interior disposición. También puedes ver cómo los grandes ventanales y puertas se abren a el patio central.
Fotos por Ellyce Moselle y Nick Wolf
Entrada
Cocina y Rincón comedor
La cocina de la casa recibió especial atención, ya que Michael es un chef jubilado y un ávido cocinero casero. Es equipado con un estilo europeo alto pero angosto (24 pulgadas de ancho) refrigerador, cocina a gas de 30 pulgadas, lavaplatos, gabinetes amplios y mucho de espacio en el mostrador.
Diseño simple se mueve, como elegir una puerta de vidrio en lugar de una sólida y usando gabinetes blancos: ayude a que la cocina sea tan liviana como posible.
La cocina tiene una mezcla de estantes cubiertos y abiertos. Armarios altos con puertas proporcionan almacenamiento valioso, mientras que los estantes abiertos de madera se pueden usar para muestra la porcelana favorita.
En general, el equipo de diseño se limitó a un simple silenciado paleta de colores de blanco, grises suaves, madera clara y pasteles. "El los cambios de color ayudan a romper el espacio", dice Diller. Para ejemplo, el gabinete de roble gris lavado de la sala de estar, que funciona como un rincón de lectura, se destaca visualmente de la mayoría cocina blanca, ayudando a hacer que la sala de estar se lea como un habitación diferente.
Vida abierta Área
En otro movimiento que ahorra espacio, el televisor está diseñado para emerger de un ranura en la isla de la cocina (a través del control remoto) y desaparecer volver a él cuando no esté en uso.
Durante el durante el día, las puertas plegables suelen dejarse abiertas para adoptar la Patio como prolongación del salón. Las cortinas se pueden correr por la noche para tener privacidad.
Principal Dormitorio
El equipo de diseño redujo la altura del techo en el ala de la ADU con el dormitorio, baño y oficina. (Tú puede ver el cambio de altura desde esta vista exterior.) Arquitecto Diller dice que podrían haber hecho los techos de 14 pies de altura, de acuerdo con los códigos de construcción locales, pero hacerlo así no necesariamente tiene sentido para habitaciones más pequeñas. "Encontramos que con el [habitaciones] de menor tamaño, el espacio no siempre se siente bien si [el techo es así de alto]", dice Diller. "Puede sentirse como un cañón." En cambio, un techo ligeramente más bajo se siente más proporcional y más acogedor para una habitación pequeña.
Baño
Segunda habitación-Oficina en el hogar
Patio
El exterior de la ADU está revestido con una combinación de estuco y revestimiento de fibrocemento HardiePlank. Acero con recubrimiento en polvo las aletas sobre las ventanas agregan un aspecto personalizado de alta gama. "La costumbre Los toldos de acero fueron una declaración arquitectónica realmente poderosa y no eran demasiado caros", dice Diller.
Este plan muestra la configuración en forma de L de la ADU y el interior disposición. También puedes ver cómo los grandes ventanales y puertas se abren a el patio central.