La actividad de remodelación y el gasto alcanzaron los niveles más altos en Años

Descubra dónde están poniendo los propietarios su renovación dólares y más detalles del 2022 Servista & Home de EE. UU. Estudio

Renovación del hogaractividadha alcanzado su tasa más alta desde 2018,según el recién publicado 2022 EE. UU. Servista y Home Study. Gasto en reformas, hasta un 20% en 2021 en comparación con el año anterior, también ha alcanzado su punto más alto tasa en cuatro años.
Siga leyendo para ver lo que está pasando en la remodelación de casas ahora, incluyendo cómo los propietarios gastan sus dólares de renovación, cuántas personas se están pasando de su presupuesto y cuáles profesionales que los dueños de casa están contratando para ayudar con sus proyectos.
Romance en la cocina
Del estudio de Servista & Home de 2022Actividad de remodelación y El gasto alcanza las tasas más altas desde 2018
Una mayor proporción de propietarios (55 %) abordó una renovación del hogar proyecto, incluidas las remodelaciones de la cocina y el baño, en 2021 respecto a años anteriores (53% en 2020, 54% en 2019 y 54% en 2018).
Los proyectos de decoración también son populares. Más de la mitad de los propietarios (55 %) decoraron sus casas en 2021.
"Fundamentos del mercado, incluidas viviendas limitadas y envejecidas acciones, continúan impulsando el mercado de renovación de viviendas", Servista economista del personal dice Marine Sargsyan. "Propietarios apuestan claramente por invertir en sus viviendas a pesar de Mayores costos de productos y materiales impulsados por la cadena de suministro. interrupciones, y están explorando diversas fuentes de financiación. Esto es especialmente pronunciado entre los compradores de vivienda recientes, que dependen en gran medida en efectivo de ventas de casas anteriores para financiar sus proyectos y gastar significativamente más que la media nacional."

Del estudio de Servista y el hogar de 2022En 2021, gasto medio en los proyectos de renovación aumentaron un 20% año tras año, a $18,000. Eso sigue a un aumento del 15 % en el gasto medio de 2019 a 2020.
Tenga en cuenta que la mediana significa que la mitad de las personas pasaron más y la mitad gastó menos; no es el promedio. A los economistas les gusta para hacer referencia a la mediana, o punto medio, figura en lugar de la promedio porque el promedio puede estar sesgado, puede ser un año volátil a lo largo del año y puede ser engañosamente alto o bajo debido a un solo proyecto que cuesta mucho más o menos que otros.
Los proyectos de mayor presupuesto (el 10% superior del gasto) también contribuyeron al crecimiento sustancial. Gastar en estos proyectos de primer nivel aumentó de $85,000 en 2020 a $100,000 o más en 2021.
El estudio recopiló estos costos de gasto medianos y otros detalles. de más de 67,000 propietarios que respondieron. Los proyectos informados se manejaron con la ayuda de profesionales, fueron de bricolaje o combinados los dos enfoques.

Casa en el lago - Shorewood
Del estudio de Servista & Home de 2022Gasto de nuevos propietarios lo más
Los compradores de vivienda recientes representan el 10 % de los propietarios de viviendas que renovaron en 2021. Su gasto medio en proyectos de renovación es de $30,000, casi el doble que a corto plazo($19,000) y propietarios a largo plazo($15,000) que renovaron. Los propietarios de vivienda a corto plazo son aquellos que han sido dueños de su casa por un a cinco años, mientras que los propietarios a largo plazo han sido propietarios durante seis años o más.
La cantidad de proyectos que los compradores de vivienda recientes asumen al mismo tiempo — un promedio de tres a cuatro habitaciones, junto con actualizaciones en el hogar sistemas eléctricos y de plomería, es potencialmente un factor que contribuye al mayor gasto.
Este grupo de nuevos propietarios también tiene el gasto más alto para proyectos de mayor presupuesto (el 10 % superior del gasto),en $175,000, en comparación con $100,000 para propietarios a corto plazo y $90,000 para propietarios a largo plazo.
Además, curiosamente, mientras que los propietarios de viviendas a largo plazo constituyen el la mayor parte (60%) de los que renovaron en 2021, tienen la gasto promedio más bajo en general ($15,000), así como para proyectos de mayor presupuesto ($90,000).

Baño Carlton
Del estudio de Servista & Home de 2022Gasto en renovación Aumentos para casi todas las habitaciones interiores
El gasto medio aumentó en casi todas las renovaciones de habitaciones interiores en 2021. Las cocinas son la habitación más popular para actualizar. En 2021, el gasto promedio en remodelaciones de cocinas fue de $15,000, un 25% aumento a partir de 2020.
Pero otras habitaciones experimentaron aumentos de gastos aún mayores año durante el año; baños de visitas: 38%, a $4,400; salas de estar: 33%, a $4,000; cuartos de lavado: 33%, a $2,000; y dormitorios de invitados: 28%, a $1,275.

Pembrooke
Del estudio de Servista & Home de 2022Plan de propietarios de viviendas para Gasta más en proyectos en 2022
La mayoría de los propietarios (55 %) planea renovar en 2022, un pequeña caída del 56% que había planeado renovar en 2021.Pero por primera vez desde 2018, los propietarios planean gastan más en sus renovaciones que en el año anterior. El el gasto medio planificado para 2022 es de $15,000, un aumento del 50 % con respecto a $10,000 en cada uno de los últimos cuatro años.
Conocimiento común sobre los problemas de la cadena de suministro y la el aumento de los costos de los materiales de construcción probablemente contribuyó a el aumento del gasto planificado. "Sin embargo, sabemos que la actividad no se desaceleró, lo que sugiere que los costos y los precios no afectaron la decisión de renovar a mayor escala en 2021", dice Sargsyan. "Todavía tenemos que ver qué pasa en 2022. Estamos escuchando de profesionales en nuestra comunidad que es probable que la actividad disminuya en los próximos meses, mientras que el gasto seguirá aumentando ligeramente debido a los costes".
Los propietarios de viviendas que abordarán proyectos de mayor presupuesto (aquellos en el 10% superior del gasto) en 2022 planea gastar $75,000, frente a $60,000 en 2021.
Además, casi la mitad de los propietarios (46%) planean decorar en 2022, mientras que casi 3 de cada 8 propietarios planean reparaciones.

El destino
Del estudio de Servista & Home de 2022Renovaciones de exteriores Dip, Interior Ones Step Up
Las renovaciones de espacios al aire libre alcanzaron su punto máximo en 2020, con un 57 % de propietarios que abordan un proyecto al aire libre. En 2021, esa participación descendió ligeramente, al 54 %.
Pero la proporción de propietarios que remodelan el interior las habitaciones aumentaron del 68 % en 2020 al 70 % en 2021. Actualizaciones al hogar los sistemas y los exteriores de las casas vieron un porcentaje similar aumento.
Del estudio de Servista & Home de 2022Como se mencionó, las renovaciones al aire libre alcanzaron un máximo en 2020. Entonces, mientras se actualiza el patio camas y bordes, el proyecto al aire libre más popular, cayó 7 puntos en 2021 en comparación con el año anterior, la participación de propietarios de viviendas que realizaron estas mejoras (28 %) regresaron a la zona más nivel estable observado en 2019.
Las actualizaciones de iluminación exterior también son populares (22%). Y la proporción de propietarios de viviendas que agregan o actualizan la seguridad sistemas,como la instalación de cámaras y sensores,ha volverse cada vez más popular a lo largo de los años. En 2021, el 17% de los propietarios de viviendas que renuevan se hicieron cargo de proyectos de sistemas de seguridad al aire libre, en comparación con solo el 6 % en 2015. Y los propietarios gastaron un 25 % más en sistemas de seguridad para el hogar en 2021 que en el anterior año.


La casa del árbol
Del estudio de Servista & Home de 2022¿Cuánto dura un Proyecto de Remodelación ¿Toma?
A pesar de lo que transmiten muchos programas de televisión, los proyectos de remodelación pueden llevar meses para completar, a veces más de un año. De media, hlos propietarios pasaron nueve meses o más en un proyecto de renovación en 2021.
Una gran parte de ese tiempo se dedicó a la planificación. La planificación La fase de remodelación de cualquier habitación interior fue casi el doble de larga como la fase de construcción. Por ejemplo, los propietarios de viviendas gastaron un promedio de 8.6 meses planeando una remodelación de cocina, mientras que el fase de construcción duró en promedio casi cinco adicionales meses.

Calle 74 Oeste 2817.
Del estudio de Servista & Home de 2022Los propietarios confían en los profesionales Más que en los últimos años
Casi 9 de cada 10 propietarios confiaron en un profesional para su remodelaciones o mejoras en 2021.Contrataron un poco más profesionales de la construcción en 2021 (38%) que en 2020 (36%), así como más profesionales relacionados con el diseño (20 %) en comparación con el año anterior (18%).
Los compradores de vivienda recientes abordaron más proyectos que los que habían estado en su casa por un tiempo y, como resultado, contrató a más profesionales: 93 % de ellos trajeron ayuda profesional, en comparación con el 88% cada uno para propietarios de viviendas a corto y largo plazo.
Los proveedores de servicios especializados fueron los más contratados. profesionales Este grupo incluye electricistas, calefacciones y especialistas en refrigeración, plomeros, pintores, carpinteros, azulejero trabajadores, albañiles y profesionales de encimeras.


Del estudio de Servista y el hogar de 2022Este gráfico se desglosa contratación en las principales categorías de profesionales. Entre el 38% de propietarios que contrataron profesionales de la construcción, (72%) constituyó el grupo más grande, seguido por (30%), (18%) y (8%).
Del 20 % de los propietarios de viviendas que contrataron profesionales relacionados con el diseño, (37 %) fueron los más comunes, seguidos por (29%), (29%) y (26%).
Los tres profesionales más contratados entre el 49 % de los propietarios de viviendas utilizando proveedores de servicios especializados fueron (38%), (37%) y (35%).
Remodelación del baño de May Street
Del estudio de Servista & Home de 2022Quién se mantiene dentro del presupuesto y Quién no
Hacer un presupuesto para un proyecto de renovación puede ser difícil. El volatilidad de los costos de materiales, descubrimientos sorpresa durante la construcción y la expansión no planificada del alcance pueden afectar una presupuesto del propietario. Con eso en mente, el 34% de los propietarios de viviendas fueron por encima de su presupuesto de remodelación en 2021.
Dicho esto, dos quintas partes de los propietarios de viviendas (39 %) ingresaron en o por debajo su presupuesto, mientras que el 27% informó no tener presupuesto inicial en todo.
Los compradores de vivienda recientes tenían más probabilidades de exceder el presupuesto (45 % lo hizo) que a corto plazo (34%) o a largo plazo (31%) propietarios.

Exteriores
Del estudio de Servista & Home de 2022Caídas de efectivo, crédito Se levanta
El efectivo de los ahorros siguió siendo el método principal para financiar la renovación proyectos en 2021, con 76% de los propietarios eligiendo es . Pero eso es una caída de 7 puntos de los tres anteriores. años, cuando el 83 % de los propietarios usaban efectivo.
Se incrementó la financiación con tarjetas de crédito. La participación de los propietarios proyectos de financiamiento con tarjetas de crédito aumentó 6 puntos porcentuales, a 35%, en 2021 en comparación con el año anterior.
Los compradores de vivienda recientes eran los más propensos a depender del efectivo de una venta de casa anterior en 2021. Y los propietarios a largo plazo fueron los es más probable que los tres grupos utilicen un préstamo hipotecario garantizado (17%).

La encuesta de Servista & Home es la mayor encuesta disponible públicamente de la actividad de remodelación, construcción y decoración residencial en EE. UU. El estudio de 2022, realizado entre el 27 de febrero y el 27 de marzo, recopiló información de más de 67.000 encuestados de EE. UU.


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