Por qué los propietarios están remodelando sus baños principales en 2018
Las prioridades son el estilo, la iluminación, el valor de reventa y la facilidad de limpieza, según las tendencias de baño de Servista de EE. UU. Estudio
Los baños principales se encuentran entre los de una casa. Pero ¿por qué los propietarios abordan estos espacios en primer lugar, y ¿qué que quieren de sus nuevos baños principales? La razón más común por la que los propietarios están renovando su casa principal baños es que ya no soportan los viejos, los encuentra Y en el nuevo baño principal, los propietarios que están remodelación tienden a querer estilo, buena iluminación, valor de reventa y facilidad de limpieza. Siga leyendo para obtener más información sobre las motivaciones, prioridades de diseño y niveles de gasto de los propietarios de viviendas que renovando los baños principales ahora. Los propietarios están listos para un cambio en su Baños principales El estudio de tendencias de baño de Servista de EE. UU. de 2018 incluye respuestas de más de 1.100 usuarios registrados de Servista que habían completado una remodelación del baño principal en los últimos 12 meses, estaban trabajando en uno o estaban planeando comenzar uno en los próximos tres meses. Treinta y siete por ciento de los propietarios que están actualizando su los baños principales ya no soportaban los baños antiguos, encuentra el estudio. La segunda razón más común para renovar un baño principal es querer hacerlo todo el tiempo y finalmente tener los medios (30 por ciento). Notablemente, la tercera razón más común para remodelar un baño principal es querer personalizar una casa recién comprada (26 por ciento). Esta motivación ha ido constantemente en aumento en el pasado dos años, como puede ver en este gráfico. El repunte puede explicar por qué más propietarios (15 por ciento en 2018) están dispuestos a remodelar un baño que se actualizó relativamente recientemente (hace uno a 10 años), en comparación con el número de propietarios de casas que estaban renovando y que estaban dispuestos a hacerlo hace dos años (11 por ciento en 2016). Cuánto gastan los propietarios de viviendas en el baño principal Renovaciones El nivel de gasto nacional medio de los propietarios de viviendas que renuevan una el baño principal de cualquier tamaño cuesta $7,000. Ese nivel de gasto es solo superado por el de las cocinas, que tienen una mediana nacional de. Tenga en cuenta que la mediana describe el medio en el gama de niveles de gasto, lo que significa que la mitad de los propietarios gastan más que la mediana y la mitad gastan menos. Para remodelaciones importantes de baños principales de más de 100 pies cuadrados, el el nivel de gasto medio nacional para renovar es más alto, $ 16,000, aunque el gasto puede llegar a $ 41,600 o más para los 10 principales porcentaje de propietarios. Por supuesto, los costos de remodelación del baño principal varían bastante, dependiendo no solo del tamaño de la habitación sino también del trabajo que se está haciendo y el costo de mano de obra y materiales en esa parte de el país.
Estilo, buena iluminación y valor de reventa son las principales prioridades de remodelación del baño principal La prioridad de diseño número 1 para la renovación de un baño principal es hacer que el espacio sea elegante y hermoso, citado por el 79 por ciento de renovación de los propietarios. La segunda prioridad de diseño para un maestro. la renovación del baño es crear un espacio que se suma a la valor de reventa de la casa (45 por ciento). The No. 1 prioridad funcional es (47 por ciento), mientras que la segunda funcional la prioridad es crear un espacio que sea fácil de limpiar y desinfectar (44 por ciento). El las barras verdes en este gráfico indican las prioridades de este año, mientras que las las barras grises indican prioridades hace dos años, en 2016. Como puedes ver, en comparación con hace dos años, una buena iluminación es importante para más propietarios y valor de reventa a menos. La mayoría de las características principales son Actualizado durante las remodelaciones del baño principal La mayoría de los propietarios están abordando el baño principal remodelaciones en las que se reemplaza al menos el tocador o armarios, encimeras y sanitarios. Muchos están haciendo barrer cambios en sus espacios, y cuatro de cada 10 (44 por ciento) están cambiando los diseños de su maestro baños.
La mayoría los propietarios de viviendas que están remodelando sus baños principales también están actualizar (88 por ciento),accesorios de iluminación (85 por ciento), duchas y encimeras (84 por ciento), lavabos (83 por ciento) y (83 por ciento). La mayoría de los que están actualizando su maestro los baños están mejorando (92 por ciento). Muchos Los propietarios de viviendas están creando suites principales cohesivas Entre los propietarios que eligen mejorar sus baños principales, casi la mitad (46 por ciento) también está remodelando su maestro dormitorios, encuentra el estudio. La mayoría de los que mejoran los dormitorios principales (81 por ciento) son manteniendo los estilos iguales o complementarios que el renovado baños principales, lo cual tiene sentido, ya que estos dos espacios fluyen muy juntos. Este hallazgo está en línea con una tendencia en los últimos tres años: Los propietarios de viviendas han abordado en promedio tres habitaciones a la vez en su proyectos de remodelación. Dado que se accede a la mayoría de los baños principales a través del dormitorio principal, tiene sentido remodelar el dormitorio al mismo tiempo, dice Nino Sitchinava, economista principal de Servista. Dado que los propietarios pueden mudarse de sus dormitorios temporalmente para evitar el polvo de construcción y los escombros de un baño remodel, estos propietarios también podrían mejorar el dormitorio mientras están en eso. También es una señal de fortaleza en la economía y las finanzas del consumidor. que los propietarios están dispuestos a renovar sus master suites, o para crearlos en primer lugar — dice Sitchinava. "Muchos de los renovadores de habitaciones dobles están creando la suite principal a partir de cero", dice Sitchinava. "Muchas casas antiguas existentes no tienen baño principal y dormitorios en suite. Y sabemos que el 7 por ciento de las renovaciones del baño principal implican la reubicación del maestro baño, mientras que el 10 por ciento involucra un baño principal adición." Para propietarios que están renovando sus baños principales y sus dormitorios, el gasto medio nacional en los dormitorios principales es $2,000. Recuerde que la mediana es el medio en un rango de costos, lo que significa que la mitad de las remodelaciones del dormitorio principal cuestan más, y la mitad cuestan menos. Para dormitorios principales 250 pies cuadrados o más grande, el costo de renovación medio nacional es un poco más alto, en $2350. Ese nivel de costo no está muy por debajo del costo medio nacional de. Si bien la mayoría de los baños principales actualizados son más pequeños en comparación con dormitorios principales, el estudio revela el hecho sorprendente de que 11 por ciento de los baños principales son del mismo tamaño o más grandes que el dormitorio principal en la casa. El estudio de tendencias de baño de Servista en EE. UU. de 2018 recopiló información de 2.237 usuarios registrados de Servista e incluyó una muestra final de 1.144 encuestados con un proyecto de baño principal, 580 con un proyecto de baño no principal completo y 120 con baño parcial proyecto. Se presentó entre el 30 de junio y el 17 de octubre de 2018.
Los propietarios están listos para un cambio en su Baños principales
Notablemente, la tercera razón más común para remodelar un baño principal es querer personalizar una casa recién comprada (26 por ciento). Esta motivación ha ido constantemente en aumento en el pasado dos años, como puede ver en este gráfico.
Estilo, buena iluminación y valor de reventa son las principales prioridades de remodelación del baño principal
El las barras verdes en este gráfico indican las prioridades de este año, mientras que las las barras grises indican prioridades hace dos años, en 2016. Como puedes ver, en comparación con hace dos años, una buena iluminación es importante para más propietarios y valor de reventa a menos.
La mayoría de las características principales son Actualizado durante las remodelaciones del baño principal
La mayoría los propietarios de viviendas que están remodelando sus baños principales también están actualizar (88 por ciento),accesorios de iluminación (85 por ciento), duchas y encimeras (84 por ciento), lavabos (83 por ciento) y (83 por ciento). La mayoría de los que están actualizando su maestro los baños están mejorando (92 por ciento).
Muchos Los propietarios de viviendas están creando suites principales cohesivas
"Muchos de los renovadores de habitaciones dobles están creando la suite principal a partir de cero", dice Sitchinava. "Muchas casas antiguas existentes no tienen baño principal y dormitorios en suite. Y sabemos que el 7 por ciento de las renovaciones del baño principal implican la reubicación del maestro baño, mientras que el 10 por ciento involucra un baño principal adición."