Visita Servista: granja urbana con muchas habitaciones para Reunión
Una remodelación crea privacidad y mejora el flujo en una familia Virginia home
Los dueños de esta casa en Rosemont barrio de Alexandria, Virginia, quería mejorar tanto su estilo y su función. Una adición anterior a la parte posterior de la casa había creado una habitación familiar con demasiadas ventanas. esta izquierda los dueños sintiéndose como si estuvieran sentados dentro de un pez bol. Además, la suite principal en el segundo piso era mucho más grande de lo que necesitaban los propietarios. Para resolver estos problemas, el arquitecto Laura Campbell diseñó una adición bien pensada para reemplazar el antiguo one. Fotos de "Después" porFotografía de Stacy Zarin Goldberg Casa de un vistazo Quién vive aquí:Una pareja con una hija en tercer grado Tamaño: 3664 pies cuadrados (340 metros cuadrados) Ubicación: Rosemontneighborhood de Alexandria, Virginia Diseñadores:Laura Campbell de y Kristin Try de Guingán y grosgrain Antes FotoAntes:Aquí está el lado de la casa antes de la renovación El antiguo añadido está a la izquierda, sobresaliendo de la línea del techo puntiaguda; el porche delantero está a la derecha. Después:Este es la casa desde el mismo punto de vista después de la reforma. Tú puede ver que la parte trasera de la casa (que se muestra a la izquierda en este foto) se ha empujado más lejos. Campbell agregó un pequeño porche con una puerta que conduce directamente al vestíbulo; esto ahora actúa como la entrada principal de la familia a la casa. La renovación le dio a la casa una línea de techo más atractiva y una aspecto de casa de campo moderna. Los propietarios y el equipo de diseño piensan en esto como una casa de campo urbana ya que un estilo de vida urbano y transitable es importante para esta familia y es parte de la razón por la que eligieron su barrio. Los propietarios y el equipo de diseño consideraron una variedad de paletas para el exterior, incluyendo gris con ribete blanco y azul marino con blanco molduras, antes de finalmente decidirse por el blanco con ventanas negras. Este esquema de color luego establece el tono para el interior de la casa. "para que el exterior y el interior hablen el mismo idioma", Campbell dice.
El porche delantero obtuvo actualizaciones cosméticas y funcionales. Antes de la renovación, no había aislamiento por encima del techo, lo que hizo para un dormitorio muy frío en el segundo piso. El constructor agregó aislamiento y reemplazó el techo viejo con un nuevo tablero de cuentas uno. El equipo de construcción también reemplazó el piso de madera podrida con un material de piso de PVC y cambié las barandillas de madera del porche para los nuevos hechos de fibra de vidrio duradera. El nuevo columpio del porche y la decoración en azul y blanco le dan a este espacio el casa del lago siente que uno de los propietarios, que creció en Michigan, quería esparcir por toda la casa.
Comenzaremos nuestro recorrido dentro del Vivienda reformada en la entrada. Este dibujo muestra el porche y el plano del primer piso tal como está la casa ahora. Antes FotoAntes:La casa anteriormente tenía una pequeña entrada, atestada por un armario de abrigos. Antes de la renovación, el las escaleras estrechas y empinadas eran un "peligro de tropiezo", Campbell dice. Después:Campbell amplió la entrada quitando el armario de los abrigos y extendiendo el pared detrás del banco. Campbell también modificó la escalera, ampliándolo y agregando una contrahuella y una banda de rodadura adicionales para que sea menos empinado. Y agregó una nueva puerta de entrada con una ventana que trae a la luz y añade un toque acogedor al porche delantero.
Justo al lado del entrada es la pequeña sala de estar. El constructor recomendó el proveedor que suministró este piso de roble recuperado, que es utilizado en todo el primer piso. Intente agregar una funda a la el sofá existente de los propietarios y una persiana romana en las ventanas. El El otomano en el centro de la habitación es personalizado. Las paredes son pintó un blanco (Blanca Navidad, Benjamin Moore) que se utiliza en gran parte de la casa. Esta habitación está al frente de la casa, y dado que los propietarios prefieren no estar a la vista de sus vecinos por la noche, utilizan la habitación principalmente durante el día, cuando la iluminación de la lámpara y el la luz natural de las ventanas proporciona mucha iluminación. Campbell se deshizo de cuatro luces de latas que antes estaban en el techo. "Te llamaron la atención y no estaban dando el derecho luz a la habitación", dice Campbell.
La sala de estar se abre al comedor, y más allá a la zona de la isla, que es su propia habitación (ver foto siguiente). Las puertas a la derecha de la mesa de comedor abierta a un patio al aire libre. Aquí hay un acercamiento mire la sala de la isla: una novedad para los profesionales que trabajaron en esto hogar. "Al cliente realmente se le ocurrió esta idea y la planteó con nosotros", dice Campbell. "Funciona perfectamente para entretenido." De hecho, uno de los propietarios trabaja en una mueblería y es bastante apasionada por el diseño, y estuvo muy involucrada en la proceso de diseño. Campbell y Try sintieron que la química creativa de arquitecto, diseñador, propietario y constructor resultó en una fuerte resultado. "Creó este equipo enérgico y dedicado, y todos sentimos que las colaboraciones realmente funcionaron para hacer el producto final, una casa que el cliente ama y aprecia", dice Campbell. Los propietarios guardan sus sábanas para el entretenimiento en el frente. de la isla (el lado sin taburetes de la barra) y use la isla como un buffet cuando tienen invitados. A la esposa también le gusta sentarse en un taburete de la barra allí y trabajar en su computadora portátil. La base de la isla está pintada de un color azul marino personalizado y tiene latón hardware. La encimera es de marmol venatino, mismo material utilizado en el protector contra salpicaduras de la cocina.
Antes FotoAntes:Aquí está la cocina antes de la renovación. Después:Aquí Es la cocina remodelada. A través de la abertura a la izquierda de la pared de la campana extractora se puede ver una parte de la sala de estar. La pared de la cocina presenta una campana enyesada personalizada, adornada con el mismas tablas utilizadas para el piso. "Le da un aire europeo, antiguo sensación vintage", dice Try. Una vez más, el protector contra salpicaduras es el mismo mármol. venatino utilizado para la encimera de la sala de la isla. La cocina los mostradores son de granito negro con un acabado de cuero mate que prueba y los propietarios eligieron por su apariencia y su durabilidad. Los gabinetes son estilo Shaker y están pintados a la medida. blanco. Esta foto muestra la vista de la cocina desde el comedor. la ventana de la cocina la pared cuenta con un fregadero con faldón de 36 pulgadas y tres verticales ventanas Pruebe los colgantes Ralph Lauren de esmalte blanco añadidos de Circa Iluminación con detalles en níquel pulido. A la derecha del fregadero, una parte del techo sobresale hacia adelante. en el espacio. Este techo es más bajo debido a una viga de carga que ayuda a mantener la casa estructuralmente sólida. Campbell usó esto viga como línea divisoria entre zonas en la cocina: A la izquierda es el área de trabajo, a la derecha, espacio de almacenamiento. puedes atrapar solo un vistazo de la zona de almacenamiento en la foto de la isla habitación. Pintura de pared: Gris Stonington, Benjamin Moore La nueva familia la habitación está ubicada directamente detrás del área de la isla y tres pasos abajo. Este es el principal lugar de reunión de la familia. Esta sala es la reemplazo de la antigua sala familiar, que tenía demasiadas ventanas para el deseo de privacidad de los propietarios. Para la renovación, los propietarios habían pedido un espacio lleno de luz casa que permitía la privacidad y tenía lugares para colgar obras de arte. El "momento ajá" de Campbell por lograr este equilibrio en el nuevo habitación familiar estaba decidiendo traer luz a través de múltiples verticales ventanas, con espacio de pared en el medio para art. Prueba ropa de cama seleccionada paneles pellizco invertidos que complementan la simetría del ventanas sin dominarlas. A la derecha del banco azul hay una chimenea con un televisor montado sobre eso. "Un cliente no quería un televisor en el espacio y otro sí", Prueba dice. Trabajó para que la decoración de esta habitación fuera lo suficientemente interesante. que la TV no se robó todo el foco visual. "Estábamos tratando de maximizar mirando a otra parte con las ventanas y hermosas mobiliario", dice Try. El arte azul en la pared trasera es de John Robshaw.
Directamente al lado del la habitación familiar es el vestíbulo. Esta es la entrada principal de la familia a la casa, a la que se accede a través del nuevo porche lateral (que se muestra en la tercera foto en esta historia). La mayoría de los muebles en el vestíbulo son piezas antiguas que los propietarios habían recogido, aunque la mesa de la consola en el el izquierdo es nuevo La puerta en primer plano conduce a un armario que la familia usa para guardar abrigos, bufandas y botas. Por un corto pasillo de la sala familiar es este encantador tocador, que cuenta con papel tapiz floral, revestimiento de madera y un fregadero Ferguson que parece vintage pero no lo es.
Más allá del polvo habitación es lo que la familia llama la "habitación azul", que sirve como pequeña sala de juegos para la hija de la pareja. En el lado izquierdo de la La habitación es un escritorio donde guarda sus Legos. Al otro lado de la habitación es un área que el esposo usa cuando trabaja desde hogar. La mesa de consola azul marino que muestra el arte es nueva y las cortinas fueron hechas a medida para el espacio. Prueba, el diseñador, creó la obra de arte gris en la mesa de la consola. los escritorios son vintage y ya eran propiedad del propietario. La pintura azul le dio al dueño de casa de Michigan un toque de eso. efecto de lago que ella quería. Pintura de pared: Newburyport Blue, Benjamin Moore Antes FotoAntes:Antes de la renovación, la casa tenía tres dormitorios y dos baños en el segundo piso. El los propietarios sintieron que el dormitorio principal era demasiado grande. Después:Este plano de planta muestra el nuevo segunda historia. El nuevo dormitorio principal es más pequeño que el anterior, y Campbell agregaron un cuarto dormitorio y un tercer baño a este level. Esta habitación es encima de la cocina y se cambió para acomodar la cocina Ventilación de campana extractora nueva. Se necesitaban trabajadores para cubrir la pared para hacer espacio para el conducto del escape de la estufa. Intenta usar las sangrías creado a ambos lados de la cama para estanterías empotradas. El los estantes están hechos de la misma madera recuperada que el piso abajo. Esta habitación y otra habitación eran las únicas habitaciones de la casa. con el suelo original en bastante buen estado para conservar. Como parte de la renovación, se repintó. Los propietarios ya tenían la ropa de cama que se muestra en esta foto; seleccionaron y compraron la obra de arte con el aporte de Try.
Este es el baño entre el dormitorio de invitados y el dormitorio de la hija. A puerta en cada extremo conduce a los dos dormitorios. (La puerta que se muestra aquí conduce a la habitación de invitados.) El tocador está hecho a medida con una pintura personalizada. un banco cubierto con tela interior/exterior proporciona un lugar para sentarse y conversar mientras se prepara para el día. La madre y la hija pasan Aquí pasamos tiempo juntos muy a menudo, dice Try. Las encimeras están hechas de una pieza remanente de ingeniería cuarzo. El piso es de mármol. Desde la ventana en el espacio es nuevo, "podríamos colocarlo exactamente donde queríamos que funcionara con el interior", dice Campbell. Más allá del El baño es el nuevo dormitorio de la hija de la pareja. la buhardilla le da a la habitación "el carácter que quería este propietario", dice Try. Él también fue una solución práctica que funcionó con la ciudad de Restricciones de altura de Alexandria. "En el borde de la habitación son solo 6 pies 5 pulgadas", dice ella. "Sube rápidamente". en lo más alto punto el techo es de 10 pies y 8 pulgadas. El papel tapiz floral en la pared de acento es removible para que pueda ser intercambiado a medida que la niña crece y sus gustos cambian. Por ahora el banco incorporado sirve como almacenamiento de juguetes, pero eventualmente puede servir principalmente como un espacio de lectura. Las paredes son de un rosa suave. Un tono romano relajado y un floral colgante completa el look. Pintura de pared: Silky Smooth, Benjamin Moore El nuevo maestro el dormitorio cuenta con vigas de madera de granero recuperadas de la misma empresa que proporcionó el piso para el nivel principal. Las paredes tienen pintura gris suave (Shoreline, Benjamin Moore). Los muebles en este espacio son todos nuevos. La ventana de lino blanco los tonos son personalizados con un borde gris. La alfombra es de . El los propietarios encontraron el arte (por Mary-Catheryn de Copper Corners) en una feria de arte en Michigan. Este largo espacio (5 pies 9 pulgadas de ancho por 21 pies 6 pulgadas de largo) dejaba espacio para un ducha a ras de suelo que crearía una sensación de spa. El tocador personalizado mide 8 pies de largo y fue diseñado para parecerse a un mueble. Está hecho de roble con un acabado envejecido. El mosaico del piso hexagonal es de mármol, al igual que el mosaico de 12 por 24 pulgadas en la mampara de la ducha, los zócalos y el tocador encimera. El azulejo subterráneo de la ducha a ras de suelo mide 4 por 8 pulgadas, que fue sorprendentemente difícil de encontrar en la marina, dice Try. Antes de la renovación, el sótano estaba sin terminar. Este es el plano de planta después de la remodelación. El sótano ahora contiene una sala de recreación terminada, baño y cuarto de lavado. Este la foto muestra la sala de recreo, que mide 15 pies por 15 pies. El los clientes pensaron que este espacio podría ser un buen lugar para pasar el rato entre adolescentes cuando su hija sea mayor. El esposo la usa como sala de TV cuando quiere ver golf o un partido. La habitación también funciona como un segunda habitación de invitados, y para ello el sofá contiene un sofá cama. El piso, apenas visible debajo de la alfombra, es de calidad comercial. baldosas acrílicas de vinilo dispuestas en un patrón de guinga. Aquí está el Lavadero, que también está en el sótano. los dueños de casa quería que este espacio fuera atractivo, ya que lo ves cuando bajar las escaleras. Este espacio cuenta con el mismo piso de vinilo baldosas como la sala de recreo. Contratista general:
Fotos de "Después" porFotografía de Stacy Zarin Goldberg
Antes FotoAntes:Aquí está el lado de la casa antes de la renovación El antiguo añadido está a la izquierda, sobresaliendo de la línea del techo puntiaguda; el porche delantero está a la derecha.
Después:Este es la casa desde el mismo punto de vista después de la reforma. Tú puede ver que la parte trasera de la casa (que se muestra a la izquierda en este foto) se ha empujado más lejos. Campbell agregó un pequeño porche con una puerta que conduce directamente al vestíbulo; esto ahora actúa como la entrada principal de la familia a la casa.
El porche delantero obtuvo actualizaciones cosméticas y funcionales. Antes de la renovación, no había aislamiento por encima del techo, lo que hizo para un dormitorio muy frío en el segundo piso. El constructor agregó aislamiento y reemplazó el techo viejo con un nuevo tablero de cuentas uno. El equipo de construcción también reemplazó el piso de madera podrida con un material de piso de PVC y cambié las barandillas de madera del porche para los nuevos hechos de fibra de vidrio duradera.
Comenzaremos nuestro recorrido dentro del Vivienda reformada en la entrada. Este dibujo muestra el porche y el plano del primer piso tal como está la casa ahora.
Antes FotoAntes:La casa anteriormente tenía una pequeña entrada, atestada por un armario de abrigos. Antes de la renovación, el las escaleras estrechas y empinadas eran un "peligro de tropiezo", Campbell dice.
Después:Campbell amplió la entrada quitando el armario de los abrigos y extendiendo el pared detrás del banco. Campbell también modificó la escalera, ampliándolo y agregando una contrahuella y una banda de rodadura adicionales para que sea menos empinado. Y agregó una nueva puerta de entrada con una ventana que trae a la luz y añade un toque acogedor al porche delantero.
Justo al lado del entrada es la pequeña sala de estar. El constructor recomendó el proveedor que suministró este piso de roble recuperado, que es utilizado en todo el primer piso. Intente agregar una funda a la el sofá existente de los propietarios y una persiana romana en las ventanas. El El otomano en el centro de la habitación es personalizado. Las paredes son pintó un blanco (Blanca Navidad, Benjamin Moore) que se utiliza en gran parte de la casa.
La sala de estar se abre al comedor, y más allá a la zona de la isla, que es su propia habitación (ver foto siguiente). Las puertas a la derecha de la mesa de comedor abierta a un patio al aire libre.
Aquí hay un acercamiento mire la sala de la isla: una novedad para los profesionales que trabajaron en esto hogar. "Al cliente realmente se le ocurrió esta idea y la planteó con nosotros", dice Campbell. "Funciona perfectamente para entretenido."
Antes FotoAntes:Aquí está la cocina antes de la renovación.
Después:Aquí Es la cocina remodelada. A través de la abertura a la izquierda de la pared de la campana extractora se puede ver una parte de la sala de estar.
Esta foto muestra la vista de la cocina desde el comedor. la ventana de la cocina la pared cuenta con un fregadero con faldón de 36 pulgadas y tres verticales ventanas Pruebe los colgantes Ralph Lauren de esmalte blanco añadidos de Circa Iluminación con detalles en níquel pulido.
La nueva familia la habitación está ubicada directamente detrás del área de la isla y tres pasos abajo. Este es el principal lugar de reunión de la familia. Esta sala es la reemplazo de la antigua sala familiar, que tenía demasiadas ventanas para el deseo de privacidad de los propietarios.
Directamente al lado del la habitación familiar es el vestíbulo. Esta es la entrada principal de la familia a la casa, a la que se accede a través del nuevo porche lateral (que se muestra en la tercera foto en esta historia).
Por un corto pasillo de la sala familiar es este encantador tocador, que cuenta con papel tapiz floral, revestimiento de madera y un fregadero Ferguson que parece vintage pero no lo es.
Más allá del polvo habitación es lo que la familia llama la "habitación azul", que sirve como pequeña sala de juegos para la hija de la pareja. En el lado izquierdo de la La habitación es un escritorio donde guarda sus Legos.
Al otro lado de la habitación es un área que el esposo usa cuando trabaja desde hogar. La mesa de consola azul marino que muestra el arte es nueva y las cortinas fueron hechas a medida para el espacio. Prueba, el diseñador, creó la obra de arte gris en la mesa de la consola. los escritorios son vintage y ya eran propiedad del propietario.
Antes FotoAntes:Antes de la renovación, la casa tenía tres dormitorios y dos baños en el segundo piso. El los propietarios sintieron que el dormitorio principal era demasiado grande.
Después:Este plano de planta muestra el nuevo segunda historia. El nuevo dormitorio principal es más pequeño que el anterior, y Campbell agregaron un cuarto dormitorio y un tercer baño a este level.
Esta habitación es encima de la cocina y se cambió para acomodar la cocina Ventilación de campana extractora nueva. Se necesitaban trabajadores para cubrir la pared para hacer espacio para el conducto del escape de la estufa. Intenta usar las sangrías creado a ambos lados de la cama para estanterías empotradas. El los estantes están hechos de la misma madera recuperada que el piso abajo.
Este es el baño entre el dormitorio de invitados y el dormitorio de la hija. A puerta en cada extremo conduce a los dos dormitorios. (La puerta que se muestra aquí conduce a la habitación de invitados.)
Más allá del El baño es el nuevo dormitorio de la hija de la pareja. la buhardilla le da a la habitación "el carácter que quería este propietario", dice Try. Él también fue una solución práctica que funcionó con la ciudad de Restricciones de altura de Alexandria. "En el borde de la habitación son solo 6 pies 5 pulgadas", dice ella. "Sube rápidamente". en lo más alto punto el techo es de 10 pies y 8 pulgadas.
El nuevo maestro el dormitorio cuenta con vigas de madera de granero recuperadas de la misma empresa que proporcionó el piso para el nivel principal. Las paredes tienen pintura gris suave (Shoreline, Benjamin Moore).
Este largo espacio (5 pies 9 pulgadas de ancho por 21 pies 6 pulgadas de largo) dejaba espacio para un ducha a ras de suelo que crearía una sensación de spa.
Antes de la renovación, el sótano estaba sin terminar. Este es el plano de planta después de la remodelación.
El sótano ahora contiene una sala de recreación terminada, baño y cuarto de lavado. Este la foto muestra la sala de recreo, que mide 15 pies por 15 pies. El los clientes pensaron que este espacio podría ser un buen lugar para pasar el rato entre adolescentes cuando su hija sea mayor. El esposo la usa como sala de TV cuando quiere ver golf o un partido. La habitación también funciona como un segunda habitación de invitados, y para ello el sofá contiene un sofá cama.
Aquí está el Lavadero, que también está en el sótano. los dueños de casa quería que este espacio fuera atractivo, ya que lo ves cuando bajar las escaleras. Este espacio cuenta con el mismo piso de vinilo baldosas como la sala de recreo.