Obtenga información sobre los requisitos del permiso, el proceso de presentación, inspección y más
Sí, el proceso de permiso de construcción puede ser un asunto frustrante, costoso y lento, pero hay propósito para el proceso y no moverse por su local jurisdicción si quieres hacer bien tu proyecto. Aquí recapitulamos los conceptos básicos del permiso de construcción, con enlaces a más análisis en profundidad de las diversas etapas de la planificación, lo que permite y procesos de inspección. Es una descripción general de un tema que debe familiarizarse antes de abordar su hogar proyecto de remodelación.
1. ¿Cuándo se requiere un permiso? El código de construcción ha evolucionado para proteger a los ocupantes de una casa como así como la comunidad, pero primero necesita determinar si un se requiere permiso. En casos de cambios estéticos interiores simples, como volver a pintar e instalar molduras interiores o alfombras, no se otorgará un permiso. requerido. Para remodelaciones que agregan pies cuadrados a su hogar o hacen modificaciones estructurales, definitivamente se necesitará un permiso. Otros proyectos, como los que implican cambios estéticos en su exterior o paisaje, puede o no requerir un permiso. En caso de duda, haga un viaje a su edificio local jurisdicción y pedir o buscar ayuda de un profesional de confianza en tu área.
2. Proceso de envío Su primera misión es determinar el alcance total de su proyecto con la mayor especificidad posible. con un claro comprensión de lo que implica el trabajo, puede preparar su plan para el proceso de envío. Una vez que se determina el alcance, el siguiente paso es obtener el aprobación de su departamento de planificación. Revisión de los departamentos de planificación su plan para asegurarse de que el plan general y las reglas que rigen se sigue el uso de la tierra en su comunidad. Si vives en un comunidad con una asociación de propietarios, es posible que también necesite aprobación de su asociación. Después de recibir la aprobación de la planificación, su plan puede ser revisado por el departamento de construcción. El departamento de construcción cuidadosamente revisa los planes para la adherencia al código de construcción, incluyendo revisión de cualquier estructura, eléctrica y mecánica modificaciones.
3. Requisitos del código El código de construcción generalmente aceptado es el International Código de Construcción (IBC), que ha sido adoptado, con algunos modificaciones, en la mayor parte de los Estados Unidos. Si está utilizando un profesional de diseño y construcción, debe tener una comprensión profunda del código, pero el código continúa evolucionar, y si planea supervisar su propio proyecto, hay ciertas reglas con las que debe familiarizarse. Éstas incluyen salida y requisitos eléctricos.
4. Verde Códigos de construcción y energía El propósito del código de construcción es proteger no sólo ocupantes, sino también de la comunidad en general. Aquí es donde verde entran en juego los requisitos de los códigos de construcción y energía. Su proyecto deberá cumplir con estos códigos adoptados por tu comunidad. Los códigos de construcción ecológica establecen estándares mínimos para un proyecto en términos de consumo de agua, calidad del aire, toxicidad de materiales, eficiencia de construcción, reducción general de desechos y tormentas gestión del agua. Los requisitos del código de energía varían mucho según la región en la que viven, e involucran detalles como el aislamiento y HVAC sistemas que regulan la eficiencia energética de tu hogar.
5. El proceso de inspección Si bien el número de inspecciones requeridas para un proyecto dado puede varían mucho, desde una simple visita a una serie de una docena o Además, hay un consejo que es válido en todos los casos: Vale la pena desarrollar una relación con su inspector y buscar su consejo cada vez que pueda. Los profesionales de la construcción de renombre establecen confianza con los locales inspectores, y si está haciendo su propio trabajo, debe construir una relación con su inspector comunicándose abiertamente y escuchando el consejo del inspector. Las inspecciones requeridas para su proyecto deben ser claramente definido por la jurisdicción de su edificio y puede incluir áreas tales como hormigón, servicios públicos, suelo radiante, paredes exteriores, techos y aislamiento, todo lo anterior a la inspección final.
6. Inspección final Es el momento de la verdad. El día de su inspección final, toda la planificación y todo el trabajo están en el espejo retrovisor, como siempre y cuando el inspector que realiza la revisión final así lo indique. Si se ha preparado adecuadamente para la inspección final por comunicándose con su inspector, buscando una lista de verificación de todos los requisitos para ser revisados, ha recorrido un largo camino hacia asegurando el éxito. Hay algunos requisitos específicos que proyectos comúnmente tropiezan (enumeramos algunos en la historia vinculada a continuación), pero la infracción más común es no seguir las plano aprobado.
La seguridad de tu familia está en juego, pero también su bienestar general y el bienestar de su comunidad. Es por qué existe el código de construcción, y dormirá mejor y evitará riesgos financieros siguiendo los consejos de esta serie. Contratar a un profesional de confianza es la mejor manera de asegurarse éxito, pero si está haciendo el trabajo usted mismo, asegúrese de estar educado sobre los requisitos del permiso de construcción relacionados con su proyecto.
1. ¿Cuándo se requiere un permiso?
2. Proceso de envío
3. Requisitos del código
4. Verde Códigos de construcción y energía
5. El proceso de inspección
6. Inspección final
La seguridad de tu familia está en juego, pero también su bienestar general y el bienestar de su comunidad. Es por qué existe el código de construcción, y dormirá mejor y evitará riesgos financieros siguiendo los consejos de esta serie.