При поэтапной реконструкции чрезмерная подготовка key
Если у вас есть несколько баночек с печеньем, набитых 100 долларами счетов, а затем выполнить полномасштабную реконструкцию кухни сразу имеет смысл. Но как насчет тех домовладельцев, чьи банки с печеньем заполнены, ну, в основном, печеньем? Вы все еще можете получить ту красивую кухню своей мечты, просто нужно терпение и хорошо продуманный план игры, ваша реконструкция в несколько этапов, распределенных во времени. Сюда вы можете копить (наполнить эту банку с печеньем!) и тратить только то, что вы можешь, когда сможешь. Может быть, в этом месяце он покрасит шкафы. Возможно, позже в этом году вы купите новую технику. Есть много преимуществ поэтапного проекта, но есть также несколько ловушек, которых вы хотите избежать. Этот сериал из пяти частей поможет вам пройти эти этапы к успешному обновлению кухня. Посмотри перед собой Прыжок Поэтапная реконструкция дает вам возможность распределять платежи со временем, что хорошо для людей, которые не могут платить за полный переделывать вперед и не удобно брать большой кредит чтобы покрыть его. Прекращение проекта также позволяет изменить планировать между этапами, что-то намного сложнее, когда вы находитесь в середина полномасштабной реконструкции. Если вы решили изменить Конечно, в некоторых аспектах плана это, вероятно, будет стоить меньше, чем изменение курса было бы, если бы вся реконструкция была сделана в один раз. Но поэтапный проект требует огромного терпения и стратегии. Твой Первым побуждением может быть нырнуть прямо сейчас, но я здесь, чтобы сказать вам: не. При планировании реконструкции кухни поэтапно важно обуздать эти ранние опрометчивые решения. Не покупайте новые бытовая техника, светильники или столешницы. Не красить, не заменять окна, не сносите эту стену и не меняйте свои оборудование шкафа. Если вы действуете импульсивно и вырываете эту ужасную плитку на столешнице и замените его на шикарную плиту, вы серьезно ограничили сами идете вперед. Что делать, если вы в конечном итоге хотите изменить раковину под столешницей или, что еще хуже, переделать всю кухню макет? Эту потрясающую новую столешницу, возможно, придется убрать, и вы обнаружите, что вы зря потратили время и ресурсы. Купите новую технику сейчас и отделка и стиль могут не подойти к новым шкафам, которые вы планируется добавить в следующем году. Так что просто наберитесь терпения и сосредоточьтесь на разработка комплексного плана. Ваш проект может быть простым. Вы можете хотеть новые приборы и сантехника, покрашенные шкафы и новые столешницы. Или это может быть более сложный. Может нужно расширить кухню, снести стены, встраивайте в свой задний двор и добавляйте жилое пространство. Это время, чтобы визуализировать и тщательно изучить свои ожидания. Обратиться за помощью Успех вашего проекта начинается с того, что вы спросите себя: что делать? Я хочу, чтобы моя новая кухня выглядела так, и какая работа требуется, чтобы достичь цели? Если вы не можете найти ответ и чувствуете уже перегружены, вам просто нужна помощь. Дизайнер это хорошо с чего начать, хотя опытный архитектор или строитель также может быть хорошей отправной точкой. Прочитав эту серию, вы лучше поймете, что ваша реконструкция повлечет за собой. Это важно, потому что это может превратиться из того, что вы можете успешно управлять своей реконструкцией самостоятельно. Если вы просто красите стены и шкафы, обновляете технику и, возможно, заменив один или два сантехнических прибора, вы, возможно, не нужна помощь извне. На с другой стороны, если речь идет о более серьезной работе, с изменения плана этажа (особенно изменения, которые включают новые линии крыши, внешние дополнения и структурные модификации) архитектор может быть бесценным. Архитекторы имеют опыт получить одобрение вашего плана через местные строительные отделы и также советуем, как создать новое жилое пространство, которое функционирует правильно и выглядит великолепно. Примечание о Генеральные подрядчики Может быть сложно найти хорошего генерального подрядчика при поэтапном выполнении ремонта. Те, что со фунтами стерлингов репутации, как правило, заняты, и это не идеально от их перспектива, чтобы между шагами прошло время. Они хотят войти и выйти, а затем перейти к следующей работе. Плюс, кому сказать, что вы не передумаете через шесть месяцев или не будете иметь финансовые средства для выполнения следующего этапа вашей реконструкции? Итак, у вас остается два варианта. Управляйте своей работой или найдите подрядчик, готовый сделать это шаг за шагом со значительными перерывы между ними. Если ваша работа обширна, вам действительно нужно покопайтесь в себе, прежде чем принять решение стать генералом подрядчик на вашей собственной работе. Есть много тех, кто может справиться с задачей, но если у вас нет опыт, есть большой потенциал, который в конечном итоге будет стоить ты. Есть подрядчики, готовые разбить работу на этапы, но у вас должен быть высокий уровень доверия из-за факторов риска, в том числе подрядчик не может закончить работу месяцев позже или завышать счета на ранних этапах.
Объем проекта После того, как вы определились со своей общей целью, пришло время определить масштаб вашего проекта. Если вы работаете с профессионалом, он или она может взять вас за руку и провести через ваш проект концептуально. Если вы управляете заданием, определение общего прицел падает вам на колени. Как правило, задачи работы разбиваются на субподрядчиков категории — монтажники, сантехники, краснодеревщики, электрики, гипсокартона — и выборки, такие как плитка, плиты столешницы, светильники, цвета краски и так далее. мы будем входить в эти разбивки чуть более подробно в последующих частях этой серии, но суть такова: используйте электронную таблицу для конкретно определить объем работ или каждого субподрядчика категории, а также указать каждый необходимый выбор. Fили Например, вам может понадобиться сделать выбор сантехники для новой раковины. и новый кран. Это отборы. Связанный субподрядчик работа или категория объема работы, будет сантехником, необходимым для установить эти приспособления, возможно, переместив источник питания и слив. Если есть физический план, включая план этажа и фасады, внимательно изучите и попытайтесь представить процесс (позже в этом серии мы даем советы, чтобы помочь), убедившись, что ничего не происходит не учтено. Выбор Надбавки — враг точной сметы расходов. Когда строители предлагают работу без твердого выбора, у них нет выбора но делать предположения относительно вашего вероятного выбора, и эти допущения называются допусками. Если вы оцениваете стоимость своей работы, у вас есть то же самое. проблема. Вы можете оценить, что все ваши приборы будут стоить 10 000 долларов, но что это на самом деле означает, если вы не были на приборе магазин? Есть холодильники, которые стоят 10000 долларов. сами по себе, и та же идея верна почти для каждого выбор, который вы будете делать. Если вы хотите получить оценку, которая что-то значит, вам нужно фактически выбрать вашу технику, сантехнику, свет светильники, столешницы из плиты и любой другой выбор, который вы можете представлять себе. Получите твердые расценки на материалы, чтобы вы могли учитывать эти расходы точно соответствуют вашей общей оценке. Коллективное принятие этих решений всегда является хорошей идеей. переделывать, но при выполнении работ поэтапно становится еще более критично. Требуется дополнительное планирование, чтобы гарантировать, что каждый шаг дополняет ожидающие решения. Представьте себе замену столешницы, которую мы обсуждали ранее. Твой столешница из плитки - это просто проклятие вашего существования. Затирка в пятнах и трещинах, а сама плитка выглядела устаревшей в 1980-е годы. Если вы иссякнете и замените плитку великолепной плитой столешницей, вы можете какое-то время наслаждаться гладкой поверхностью, но тем самым вы ограничили себя, если есть Шаг 2 и 3. цвет плиты может не сочетаться с предпочитаемым цветом корпуса. Ты возможно, не удастся найти фартук, дополняющий уникальный Характеристики гранитной плиты. Хуже того, вы больше не можете замените ваши шкафы и сильно ограничите любую планировку изменения, которые вы, возможно, хотели рассмотреть. Итак, сделайте все свои выборы в начале, чтобы вы знали в конце концов все будет работать вместе. Бюджет Хорошая оценка общей стоимости, правильно разделенной на каждую Этап необходим для того, чтобы этот план сработал. Если ваш план прост и включает в себя новую бытовую технику, новую краску и некоторое новое оборудование, тогда оценка будет легкой. Перейти к магазин бытовой техники или выйти в интернет и оценить приборы. Получать эта ставка на покраску ваших шкафов и стен. Подсчитайте требования к оборудованию, цену вашего выбора, и вот вы иметь это. Три простых этапа и небольшой риск (пока вы подтвердите, что выбранные вами устройства соответствуют их соответствующим местам — об этом позже). Однако в более крупных и сложных работах трудно правильно оценивать вещи без определенного опыта, так как переделка кухни может потенциально привлечь каркасников, отделочных плотников, гипсокартонных мастеров, электрики, сантехники, плиточники, плиточники, маляры и, возможно, даже подрядчики по фундаменту, кровельщики, изоляторы и больше. Дело в том, что может быть сложно правильно оценить поэтапная переделка или любая переделка, но вам нужно попробовать и продолжайте уточнять и обновлять по мере необходимости. Подрядчики опытный в задаче, но если вы оцениваете самостоятельно, убедитесь, что вы получаете предложения по каждой задаче субподрядчика и цене приспособления и материалы. И, если сможешь, попробуй достать консультация опытного человека. Подготовка Необходима физическая, финансовая и психологическая подготовка. прежде чем начать путешествие. Если вы пережили кухню переделывать, как я, вы, возможно, мыли посуду на заднем дворе с шланг и ведро в течение нескольких недель подряд, запасая упакованный кулер на улице со льдом два раза в день, иногда едим вне дома, но в основном выжить на самые необходимые нужды, пытаясь уберечь своих детей от голодать, ваш брак жив и ваше здравомыслие нетронуто. Разбивая работу на этапы, вы можете дать себе перерыв на отдышаться. Но это также расширяет дискомфорт для некоторых степень — как медленное снятие лейкопластыря, а не одним быстрым движение. Вам не нужно финансовых стрессов, чтобы добавить к вашей трудности, поэтому убедитесь, что вы сделали всю подготовку, которую вы можно. Как вы будете кормить себя? Будут ли деньги там, когда вы нужно это? Как долго вы морально готовы так жить, и как вы справитесь, если это займет больше времени, чем вы надеялись? Если вы разработали свой план, сделали свой выбор, решили следует ли обратиться за профессиональной помощью, построить свой бюджет и построил временный план выживания, после чего можно приступать с некоторым подобием уверенности. Вверх Далее Хорошо, правда в том, что вы все еще почти готовы. С Часть 1 завершена, и ваш план изложен, следующим шагом будет . Часть 2:
Посмотри перед собой Прыжок
Купите новую технику сейчас и отделка и стиль могут не подойти к новым шкафам, которые вы планируется добавить в следующем году. Так что просто наберитесь терпения и сосредоточьтесь на разработка комплексного плана.
Обратиться за помощью
На с другой стороны, если речь идет о более серьезной работе, с изменения плана этажа (особенно изменения, которые включают новые линии крыши, внешние дополнения и структурные модификации) архитектор может быть бесценным. Архитекторы имеют опыт получить одобрение вашего плана через местные строительные отделы и также советуем, как создать новое жилое пространство, которое функционирует правильно и выглядит великолепно.
Примечание о Генеральные подрядчики
Объем проекта
Выбор
Бюджет
Подготовка