Servista Tour: Веселое обновление для бунгало 1925 года
Укороченные модели Virginia сохраняют первоначальный шарм своих новых домой, ремонтируя его в соответствии со своими потребностями
После того, как последний из их дети переехали из их большого загородного дома в Херндоне, Вирджиния, эти домовладельцы были готовы к переменам. пара выбрала район Эштон-Хайтс в Арлингтоне, Вирджиния, из-за близости к магазинам, музеям и ресторанам. и непосредственная близость к Вашингтону, округ Колумбия, и его культурной жизни. Поскольку это область, где рынок недвижимости настолько горяч, что Войны торгов могут разразиться до того, как дом официально появится на аукционе. рынок, найти бунгало 1925 года, которое требовало много работы, было отличная оценка. Фото до«После» фото Краткий обзор дома Местоположение:Арлингтон, Вирджиния Размер:2073 квадратных фута (193 квадратных метра) Дизайнеры: Майкл Винн, Стэн Храмов и Дженнифер Холл. из Раньше.В доме в деревенском стиле было много костей и обаяния, но были большие проблемы. В какой-то момент у кого-то демонтирована несущая стойка в цокольном этаже и несущая несущая стена на первом этаже, в результате чего пол провисает и делая дом конструктивно неустойчивым. Дополнение со спины был в плохом состоянии, и палуба и крыльцо нуждались в ремонте. Были неисправны механические, электрические и сантехнические системы, а крыша, отделка и сайдинг нуждались в замене или отремонтированы.Однако при ремонте домовладельцы смогли сохранить первоначальный дух дома живым, адаптируя его к своим потребностям. Объем работ. Домовладельцы наняли проектно-строительную фирму Winn. Дизайн + сборка для завершения всего, начиная с первого проекта этап планирования до окончания строительства. Это был до шпильки реконструировать. «Были серьезные структурные проблемы и множество других вопросов», — говорит владелец фирмы Майкл Уинн. «Сейчас внутри все как в новостройке». Стиль.Домовладельцы хотели, чтобы внешний вид их дома уважал ткань и история микрорайона. Дизайнеры использовали для Craftsman дома комплекта бунгало при планировании внешних изменений. Внутри столярные изделия имеют детали в стиле Craftsman, но несколько более открытый план для современной жизни.Также пара делала ремонт их пляжный дом в то же время, когда они ремонтировали этот дом, так что здесь сыграли роль пляжные цвета. Внешний вид. «Для моих клиентов было важно, внешний вид хорошо вписывается в окрестности и что это будет низкие эксплуатационные расходы», — говорит Винн. Например, руководящие принципы рекомендуемые квадратные колонны крыльца со скошенными сторонами, Ремесленные перила крыльца и обшивка вагонкой (рендеринг) здесь, в малообслуживаемой плате Hardie). Желтое бунгало дверь веселая и приветливая. Уинн отмечает, что передняя дорожка и ступеньки, ландшафтный дизайн и отдельный гараж были частью Этап II проекта, который не был завершен, когда эти фотографии были взяты. сайдинг: Deep Ocean, James Hardie Smooth Color Plus; fкраска качелей входной двери и крыльца: Early Dawn, Benjamin Мур До фотоЖизнь Комната До. Входная дверь открывается прямо в гостиную. А Вся новая система HVAC более энергоэффективна и устранила нужны радиаторы, как тот, что вы видите здесь, и плинтус тепло по всему дому. «С радиаторами всегда проблемы. Кому-то они нравятся, а кому-то нужна комната. Эти домовладельцам нужна была комната», — говорит Винн. После. Домовладельцы решили разделить большое парадное пространство на две отдельные сидячие области по обе стороны от двери. Одна сторона укрыта встроенные книжные полки и камин, наверху. Оригинал камин преобразился с новой окантовкой из мыльного камня и очагом и камин с столярными изделиями в стиле ремесленников. Новый встроенный книжные полки вдоль стены слева. Краска для стен: Этикет, Бенджамин Мур Это другая сторона гостиная. «У этой пары не было никакого интереса к официальному столовая, которая, вероятно, пошла бы сюда», — говорит Уинн. Вместо этого они создали еще одну гостиную с раскладной диван и оттоманка. Дизайнеры привязали его к гостиной на другой стороне входной двери, используя тот же цвет стены, Этикет, Benjamin Moore и такие же полосатые коврики. Просто в сторону представляет собой небольшой выступ, служащий солнечным уголком для чтения. До ФотоХолл и лестница До.Пройдя через большую гостиную, шкафы и стены создавали неловкое течение. Они были удалены, чтобы открыть поэтажный план. Пространство слева было спальней и имело полная ванная комната от него. Теперь это пространство кухня, кладовая туалет и дамская комната. После.Этот район только мимо гостиной и теперьоткрыт и свет. Обратите внимание, как темно-синяя краска на задней части книжные полки перекликаются с цветовой палитрой экстерьера. полы из сердцевины сосны, древесина, обычно используемая для полов, когда дом построен. Дизайнеры расширили планировку вокруг лестничной клетки и переместили кухня с правой стороны лестничной клетки на новое место в бывшей спальне слева. Избавиться от единственного спальня на первом этаже означала, что они могли превратить всю ванную комнату в вниз в дамскую комнату и использовать дополнительное пространство для кладовая; оба расположены за круглым зеркалом. Сквозь дверь справа от лестницы - новая прачечная, где старая кухня была. «Поскольку их дети выросли и вышли из дома, домовладельцам не нужны были дополнительные спальни или игровая комната, как в многие наши другие клиенты делают. И им не нужно было заканчивать тоже в подвале, — говорит Уинн. Еще одно соображение: однажды отдельный гараж был завершен в будущем здании фаза, пара будет входить через черный ход. Хорошо посмотрим, что из этого получится. Краска книжного шкафа: Hale Navy, Benjamin Moore; лестничная клетка и краска для кухни: Grey Cloud, Benjamin Moore; парижский скрытый монтаж свет: Franklin Iron Works; напольное покрытие из сосны сердце: Lux Напольное покрытие Кухня Отремонтированная кухня светлая и просторная и имеет пляжный коттедж. атмосфера. Фартук из стеклянной плитки отражает свет, а остров обеспечивает дополнительное рабочее пространство и место, где можно присесть и держать повара компания. Кобальтовые подвески и полуночный остров всплески темного синего. Подвески:Алина,Tech Lighting; столешницы: Коллекция Brittanica Marble,Камбрия
Холодильник спрятан вокруг углу слева от диапазона, завершая несложную работу треугольник. Шкафы над верхними шкафами максимизируют место для хранения потенциал. Кладовая находится за кадром слева, на другая сторона большого проема на кухню. В шкафах есть вставки из бисера детализация. Несколько стеклянных шкафов разбивают вещи и сохраняют вещи легкие. Хромированная отделка придает современный вид. Раковина: Мирабель; кран: Newport Brass; шкафы: Пасифика, Рутт Краснодеревщик; фурнитура: верхние ручки; фартук: Зимнее утро, Магазин плитки Духовная комната Сразу за кухней и гостиной находится туалетная комната, бывшая полноценная ванная. Темно-синий, белый и хром дополняют четкий и четкий чистая палитра. Использование консольной раковины и большого поворотного зеркала делает пространство больше. Краска для стен: Hale Navy: Benjamin Moore; смеситель и полотенцесушитель: Бризо; Двойное бра Sutton и поворотное зеркало Dillon Classic: RH; Консоль с одной раковиной Mason Apothecary: Pottery Barn Семейный номер Сразу за кухней вдоль задней части дома находится семья комната, где хозяева смотрят телевизор. Они смогли сэкономить деньги, сохраняя большинство существующих окон, хотя двойной набор двери за диваном новые. Они выходят на палубу и патио. Сразу за кадром справа французская дверь, домовладельцы используют для входа в дом, когда приходят из нового отдельный гараж сзади. Хай-тек используется здесь, в других местах дома и на крыльце иметь датчики температуры, влажности и присутствия, регулировать соответственно, когда вы входите или выходите из комнаты и можете контролировать со смартфона. Фото доПрачечная Комната До.Вот оригинальная кухня, которая была тесный и устаревший. Дизайнерыпревратили его в новый прачечная-прихожая. Прачечная-Грязь После.Это фото было сделано возле французского входа. С новыми ящиками, крючками, ящиками и корзинами легко домовладельцы должны сбросить обувь, пальто и сумки, как только они входят в дом. Прачечная также имеет достаточно складных пространство, раковина из нержавеющей стали и черный гранит столешницы. Небольшая, но эффектная деталь, на которую стоит обратить внимание, — это вентиляционное отверстие в пол, который соответствует сердцу соснового настила. «Мы сделали соответствующие деревянные вентиляционные отверстия являются стандартной деталью в спецификациях для наших компания, — говорит Уинн. Хотя этот должен был быть сделан на заказ из-за особой породы дерева вы можете найти похожие готовые форточки из других пород дерева. <я> Краска для стен: Grey Cloud, Benjamin Moore; Раковина Pax: Kraus; шкафы: Hanover, Wellborn; хромированная фурнитура: верхние ручки
Лестница Эта область у подножия лестницы служит мини-фойе. Лестница осталась на том же месте, но теперь представляет собой один прямой пролет. вместо поворота. Новая стойка Newel и перила имеют Ремесленный стиль. Первый Этаж До.Это план сноса. Изменения, которые они внесли к существующему плану выделены красным цветом. Часть с пометкой «существующий кухня» (вверху в центре) теперь прачечная. После. Здесь вы можете увидеть, как французская дверь черного хода соотносится с прихожая-прачечная (вверху слева) и как кладовая и пудровая комната вписывается в новый план этажа (в центре под лестницей). Главная спальня На втором этаже три спальни уютно спрятаны в карниз линии крыши. В главной спальне этот более темный акцент стена создает еще больше уюта. Краска для акцентной стены: Shadow Grey, Benjamin Moore; лавка (аналогично): ; Раздвижная дверь сарая ведет к шкаф. Обратите внимание, как его дизайн сочетается с остальными элементами. столярные изделия. Краска для стен: Серое облако, Бенджамин Мур До ФотоГлавная ванная комната До.Пространство перед маленькой душевой кабиной собиралось тратить. И плинтусное отопление тоже мешало. Там был тщеславие только вне кадра слева от туалет. После.Переместив душ в конец комнаты и замена плинтусного отопления на новая система HVAC, а также электрические полы с лучистым теплом, они освободили место для новой душевой кабинки. Он имеет нарезанный камешек мозаичный пол в оттенках, подходящих к цветам туалетного столика. Кроме того, есть насадка для тропического душа и ручная лейка. Краска для стен: Этикет, Бенджамин Мур; насадка для душа: Scossa и портативный, Wave, оба Rohl Тумба из кленового дерева с черным столешница из жемчужного гранита с кожаной отделкой приносит богатство текстуры и более темные оттенки в комнату. Тщеславие: ; смеситель: Rohl Wave 8"; Раковина: Cube, Lacava; Брайант бра: Visual Comfort; напольная плитка: 1x6 Левити Мозаика, Кроссвилл Гостевая спальня Темно-синяя и белая цветовая палитра, которую мы видели мельком внизу продолжается в эту дополнительную спальню. Краска для стен: Нормандия, Бенджамин Мур До ФотоХолл Ванная До.Ванная в холле, которая обслуживает две спальни наверху. был уставшим и датированным. Но его эффективная компоновка имела смысл, поэтому они сохранил его. После Цветовая палитра в Ванная комната в холле выполнена в цветах каррарского мрамора на душевая кабина и пол. Плитка для душа имеет размер 6 на 24 дюйма. удлиненная плитка метро с шлифованной отделкой, а пол из полированных каррарских плиток размером 1 на 3 дюйма, расположенных в елочка. Зеркало имеет встроенную боковую светодиодную подсветку, которая добавляет чистый современный элемент. Разориться и сэкономить.Разориться на реконструкцию шкафы, бытовая техника, электроприборы и вентиляторы. Не отделка подвала и спасение как можно большего количества окон, им удалось сэкономить на бюджете. Краска: Серое облако, Бенджамин Мур; Ньюкасл Вэнитиin Ocean Grey: ронбоу; фурнитура: верхние ручки; кран: Абруццо,Кран Fortis; туалет: Bradenton, Mirabelle; ванна: Арчер, Колер; насадка для душа: Дельта; Зеркало восхода солнца: серия Luna, Флерко Второй Этаж После.Существенных изменений в макете второй этаж, но вы можете получить представление о том, как все это уложено здесь. Выводы <ул>
Проконсультируйтесь с местным муниципалитетом или историческим обществом. рекомендации по ремонту исторического дома.
Развлекайтесь со своим .
Подумайте о том, как вы хотите жить в своем доме и как вы хотите использовать каждое пространство. В данном случае паре было ни к чему. формальная столовая или множество дополнительных спален.
Объединить открытые друг с другом комнаты стеной краски, коврики и цветовые палитры.
При максимальном количестве шкафов, которые могут поместиться в вашем кухню, смешайте несколько стеклянных дверей шкафа, чтобы сохранить больше открытое чувство.
Если вы можете втиснуть раковину в прачечную, удобно иметь для работы с пятнами и ручной стирки деликатные предметы.
Рассмотрите возможность сочетания деревянных вентиляционных отверстий с паркетными полами.
Раздвижная дверь сарая не обязательно должна выглядеть как дверь из настоящий сарай.
Выбранный фрагмент может стать отправной точкой для всех цвета, которые вы выбираете для ванной комнаты.
Фото до«После» фото
Стиль.Домовладельцы хотели, чтобы внешний вид их дома уважал ткань и история микрорайона. Дизайнеры использовали для Craftsman дома комплекта бунгало при планировании внешних изменений.
До фотоЖизнь Комната
После. Домовладельцы решили разделить большое парадное пространство на две отдельные сидячие области по обе стороны от двери. Одна сторона укрыта встроенные книжные полки и камин, наверху. Оригинал камин преобразился с новой окантовкой из мыльного камня и очагом и камин с столярными изделиями в стиле ремесленников. Новый встроенный книжные полки вдоль стены слева.
Это другая сторона гостиная. «У этой пары не было никакого интереса к официальному столовая, которая, вероятно, пошла бы сюда», — говорит Уинн. Вместо этого они создали еще одну гостиную с раскладной диван и оттоманка.
До ФотоХолл и лестница
После.Этот район только мимо гостиной и теперьоткрыт и свет. Обратите внимание, как темно-синяя краска на задней части книжные полки перекликаются с цветовой палитрой экстерьера. полы из сердцевины сосны, древесина, обычно используемая для полов, когда дом построен.
Кухня
Холодильник спрятан вокруг углу слева от диапазона, завершая несложную работу треугольник. Шкафы над верхними шкафами максимизируют место для хранения потенциал. Кладовая находится за кадром слева, на другая сторона большого проема на кухню.
В шкафах есть вставки из бисера детализация. Несколько стеклянных шкафов разбивают вещи и сохраняют вещи легкие. Хромированная отделка придает современный вид.
Духовная комната
Семейный номер
Фото доПрачечная Комната
Прачечная-Грязь
Лестница
Первый Этаж
После. Здесь вы можете увидеть, как французская дверь черного хода соотносится с прихожая-прачечная (вверху слева) и как кладовая и пудровая комната вписывается в новый план этажа (в центре под лестницей).
Главная спальня
Раздвижная дверь сарая ведет к шкаф. Обратите внимание, как его дизайн сочетается с остальными элементами. столярные изделия.
До ФотоГлавная ванная комната
После.Переместив душ в конец комнаты и замена плинтусного отопления на новая система HVAC, а также электрические полы с лучистым теплом, они освободили место для новой душевой кабинки. Он имеет нарезанный камешек мозаичный пол в оттенках, подходящих к цветам туалетного столика. Кроме того, есть насадка для тропического душа и ручная лейка.
Тумба из кленового дерева с черным столешница из жемчужного гранита с кожаной отделкой приносит богатство текстуры и более темные оттенки в комнату.
Гостевая спальня
До ФотоХолл Ванная
После Цветовая палитра в Ванная комната в холле выполнена в цветах каррарского мрамора на душевая кабина и пол. Плитка для душа имеет размер 6 на 24 дюйма. удлиненная плитка метро с шлифованной отделкой, а пол из полированных каррарских плиток размером 1 на 3 дюйма, расположенных в елочка.
Второй Этаж