5 saker att tänka på innan du lägger till en svärsvit
Månggenerationshushåll är på uppgång, men det finns en mycket att tänka på när man drömmer om ett nytt utrymme för mamma eller pappa
Efter att deras föräldrar lagt tak över deras huvuden i år, kan vissa vuxna barn överväga att lämna tillbaka förmån. Skapa ett distinkt utrymme hemma för en åldrande förälder flytta in i—oavsett om det är en separat bakgårdsenhet, en ombyggd källare eller sovrum eller ett tillägg suite— är ett stort företag. Men med dess tillagda sinnesro, potentiella besparingar och investeringsvärde, flexibilitet och känslomässig belöning, det är ett åtagande som kan vara värt ansträngningen för höger familj.
En in-law suite tillägg i Philadelphia-området Och det är ett åtagande som fler och fler familjer kan vara vända mot. Mellan människor som lever längre och att få barn senare liv, hjälpboende blir dyrare och minska bostadsalternativen i städerna, flytta in mamma eller pappa hos dig kan vara mest vettigt. Ett rekord (20 procent av U.S.A. befolkning) bodde i flergenerationshushåll (hem som omfattade två eller flera vuxna generationer, eller morföräldrar och barnbarn yngre än 25) 2016, enenligt en Pew Research Center analys av folkräkningsdata. Så hur kan husägare veta om man bygger ut en hem-i-hem för sina nära och kära är det bästa beslutet för dem? Här är några frågor som experter föreslår att du funderar över innan komma till jobbet. 1. Kommer din Hus— and Stad—Tillåt Är det?
Det första husägare måste avgöra är om de skulle kunna lägga till en svärsvit till sina egendom överhuvudtaget. Stads- och kommunalområdesförordningar och tillståndskrav kan komma i vägen för denna typ av konstruktion eller renovering, särskilt om någon vill bygga eller konvertera ett utrymme som inte är kopplat till huvudhuset, som den här garageenheten. Vid en separat struktur (även känd som en tillbehörsbostadsenhet, eller ADU), många städer förbjuder eller begränsar noggrant ytterligare VVS eller gasledningar, bland andra funktioner. David Schultz från Denver-baserade, som specialiserar sig på ADU, föreslår att du kollar med din lokala områdeskontor eller en lokal arkitekt eller byggare för att se vad som finns genomförbart. En in-law suite addition in Fairfax, Virginia Om du planerar att konvertera en garage, källare eller annan befintlig del av ditt hem, några av samma begränsningar kan gälla. Dessutom tänkande genom praktiska frågor som vilka utrymmen som skulle kräva minsta strukturella justeringar (finns det redan ett halvt bad i närheten som kan utökas till en full?) och vilket område av din egendom skulle lämpa sig bäst för en åldrande invånare (en vind kan vara svårt att komma upp till, till exempel). viktigt.
Vissa stadsplaneringsregler kräver dessa typer av utbyggnader för att inkludera en dörr till utsidan, vilket skapar ett utrymme som ett garage eller en källare, ett logiskt konverteringsalternativ. Även om det inte är nödvändigt, skapa en separat ingång för din älskade låter dem ha närhet till dig men upprätthålla en viktig grad av oberoende. "Det är fantastiskt att ha familj hos dig, men du behöver alltid någon typ av separation för på så sätt älskar du din familj längre", säger Curt Kiriu från Hawaii-baserade . "Alla behöver sina privat utrymme." 2. Vad Behöver du åtgärda tillgänglighetsproblem? Som en certifierad specialist på åldrande på plats talar Kiriu med grupper och arbetar med kunder för att säkerställa att husägare känner igen och åtgärda eventuella hemfaror eller utmaningar för åldrande invånare, oavsett om det är för deras egen säkerhet eller säkerheten för en inboende släkting. När han lägger till en svärföräldersvit säger han, husägare bör tänka igenom allt från inklusive förstärkta väggar och handtag som dessa i duschen till välja humörhöjande färger. Och det är lättast att göra dessa justeringar tidigt i processen, även om en förälder har för närvarande inte rörlighet eller kognitiva problem. "Du vill göra det när du först gör någon typ av konstruktion, säger han. "När väggarna är öppna är det mycket lättare att sätta i blockering mellan dubbarna än det sliter allt upp." Att följa principerna för universell design - vilket Kiriu säger han ser mer i sitt arbete – kommer också att hjälpa till att införliva delar och strukturer som alla kan använda nu och i framtid. Andra åldringsvänliga designval inkluderar golv som inte är för hala och inte för strukturerade (Kiriu gillar vinylplankor som de som ses här och på nära håll beskuren matta), minimalt med skräp, dörrar och hallar som är tillräckligt bred för att rymma rullstolar eller rollatorer, läpplös duschar för att förhindra snubbling och allt med lite underhåll. "Som vårdgivare är det enda du inte har tid att städa," han säger. "Och människor vill åldras och leva självständigt för sina livet, de vill inte spendera [sin tid] på att städa och skura och torka glas." Varje familj är olika, och äldre föräldrar att göra med specifika hälsoproblem som demens eller Parkinsons sjukdom kommer att behöva specifika funktioner. Upptagna mönster kan vara desorienterande för demenspatienter, till exempel, och ett larmsystem kan vara smart för en förälder med Alzheimers som är benägen att vandra. Återigen, lägga grunden tidigt för att lägga till dessa typer av bekvämligheter senare är en bra satsning, säger Kiriu. "Ingen tänker på att bli gammal så ingen planerar för det," han säger. "Och sedan när något händer är det en reaktion. De är inte proaktiv om det."
3. Vad är din långsiktiga plan? Kanske dina föräldrar inte är det redo att flytta in hos dig men du vill behålla alternativet öppet i framtiden. Finns det andra saker du kan göra med utrymmet sålänge? Kan du hyra ut den? Använd den som kontor eller gästrum som det som syns här? Kan det fungera som en lägenhet för egna vuxna barn om några år? Vad gör du planerar att göra med det om din förälder flyttar till ett stödboende anläggning eller avlider? I fallet med detta inbyggda garage inlämnade svärföräldrars bostad New York arbetade husägarna med för att planera utrymmet så det kunde så småningom absorberas tillbaka i huvudbyggnaden som en familj rum eller bibliotek. I andra projekt, arkitektRenéClawson säger henne team har målmedvetet planerat nya pulver rum bredvid garderober in om husägarna någonsin bestämmer sig för att skapa ett utrymme som detta och behöver möjligheten till ett komplett badrum på första våningen. Tillsammans med planering framåt, råder Clawson kunder att överväga den flexibilitet som dessa utrymmen erbjuder. Även om dina föräldrar inte gör det planerar att flytta in permanent kan en separat svit vara vettig för frekventa längre besök, särskilt om de besöker från långt borta. 4. Gör det ekonomiskt Vett? Särskilt tillbehörsbostäder uppvisar en del ekonomiskt utmaningar. Eftersom många städer inte har så många av dem jämförelse kan det vara svårare att få finansiering för sina konstruktion, säger Schultz. "Uvanligtvis är det första gången [husägare har] någonsin byggt något eller utvecklat något i sitt liv, och det är en ganska skrämmande process, säger han säger.
Beroende på omfattningen av det arbete du planerar att göra och var du bor, tillägg eller renoveringar av svärföräldrar kostar vanligtvis allt från $10 000 för ett konverterat utrymme till $300 000 eller mer för en ADU. Det är en betydande investering, men Kiriu säger att det också kan vara en vis en. Det kan vara ett mer prisvärt alternativ än på lång sikt omvårdnad, för en sak. I , försäkringsleverantören Genworth Finansiella fann att den nationella genomsnittliga kostnaden för semi-privata och privata vårdhemsrum har fortsatt att växa på senare tid år, med privata rum som kostar nästan $8 000 i månaden.
Kiriu noterar också att när dessa sviter är byggda med universal design, kan de göra ett hem mer värdefullt på vägen, som det finns så få hus tillgängliga som är tillgängliga för alla. En svärmor svittillägg och poolhus i Dallas-området 5. Passar det bra för din familj? Även om du har det perfekta huset för det, svärsviten är inte rätt för alla. Det kan vara mycket för ett vuxet barn att ta emot känslomässigt och det kan skapa familjestridigheter. De National Council on Aging konstaterade att de hade för avsikt att stanna kvar sitt eget nuvarande hem för resten av sitt liv, så din förälder kanske inte ens vill göra ett drag eller kanske känner mer bekvämt någon annanstans. Kommunikation och prata igenom alla sätt denna typ av förändring kommer att påverka alla medlemmar i familjen är nyckeln. Berätta för oss: Hur har du fått en svärsvit att fungera för din familj? Dela dina berättelser och foton i kommentarerna!
En in-law suite tillägg i Philadelphia-området
1. Kommer din Hus— and Stad—Tillåt Är det?
En in-law suite addition in Fairfax, Virginia
Vissa stadsplaneringsregler kräver dessa typer av utbyggnader för att inkludera en dörr till utsidan, vilket skapar ett utrymme som ett garage eller en källare, ett logiskt konverteringsalternativ. Även om det inte är nödvändigt, skapa en separat ingång för din älskade låter dem ha närhet till dig men upprätthålla en viktig grad av oberoende.
2. Vad Behöver du åtgärda tillgänglighetsproblem?
Andra åldringsvänliga designval inkluderar golv som inte är för hala och inte för strukturerade (Kiriu gillar vinylplankor som de som ses här och på nära håll beskuren matta), minimalt med skräp, dörrar och hallar som är tillräckligt bred för att rymma rullstolar eller rollatorer, läpplös duschar för att förhindra snubbling och allt med lite underhåll.
3. Vad är din långsiktiga plan?
I fallet med detta inbyggda garage inlämnade svärföräldrars bostad New York arbetade husägarna med för att planera utrymmet så det kunde så småningom absorberas tillbaka i huvudbyggnaden som en familj rum eller bibliotek. I andra projekt, arkitektRenéClawson säger henne team har målmedvetet planerat nya pulver rum bredvid garderober in om husägarna någonsin bestämmer sig för att skapa ett utrymme som detta och behöver möjligheten till ett komplett badrum på första våningen.
4. Gör det ekonomiskt Vett?
En svärmor svittillägg och poolhus i Dallas-området