Titta på dessa badrumsrenoveringar för att lära dig mer om budgetar, specialfunktioner, splurges, fynd och mer
De vanligaste badrummets storlek är 5 x 8 fot - tillräckligt med plats för en singel handfat, toalett och en kombination av dusch eller dusch-badkar. Du kanske tror att det inte finns mycket du kan göra med ett område av denna storlek. Men du skulle ha fel. Här fem projekt inom dessa dimensioner visa upp smarta sätt att skapa virtuellt och bokstavligt utrymme, och hur att göra stora stiluttalanden om små och stora budgetar. Från vår husägares arbetsbok: Före Foto1. Från retro till Whoa Plats:Los Angeles Kostnad: Cirka 15 000 USD Designer: Carlos Forteza från Före:Allt i Carlos Fortezas hus var bra form men "fryst på 1970-talet", säger han. I detta hallbadrum, vinyl täckte nästan allt, medan en onödig "ving" vägg fick utrymmet att kännas för avdelat.
Efter:Ta bort den öppnade väggen upp utrymmet, medan Carrara marmor kakel på väggar och golv förde rummet in i det nuvarande decenniet. Forteza bytte ut VVS, el och isolering, saker han rekommenderar alltid för bostäder byggda på 1940- och 50-talen. "De här hemmen har sett sin tid", säger han. "Nittiofem procent av tiden när du tar dig ut kommer du att se torrröta, termit-angripet trä - du vill fixa det. Lägger ny kakel ner fixar inte det som är fel innanför väggarna." Men även om nyare hem inte kommer att ha den här typen av problem, Forteza säger att du också bör vara försiktig med tidigare ombyggnadsprojekt. "Du vet aldrig vilken kvalitet en tidigare husägare inrättat, säger han. Med andra ord, bygg alltid en 10% till 20% oförutsedda in i din budget, oavsett storleken på din badrum.
Forteza utökade Caesarstone bänkskiva ovanför toaletten, ett drag han gärna gör i kompakta badrum när han kan. "Denna 6 eller 7 tum av djup ger mycket bänkutrymme", säger han. Fåfänga: lönn, anpassad; fåfänga färg: Grå, Benjamin Moore;väggfärg: Cold Wind, flat, Dunn-Edwards För din ombyggnad, Forteza råder att se till och godkänna ritningar med mått, som de som visas här som visar layouten och vägghöjd av Fortezas badrum.
De här ritningarna visar brickan layout. Väggar flyttade:Nej, men en icke-strukturell halvvägg var det bort. VVS har flyttats:Ja. Allt konfigurerades om. De duschmunstycke bytte väggar och handfatet VVS omdirigerades från väggen upp genom golvet. VVS bytt:Ja, och el Anställda proffs:Forteza agerade designer och byggare. Specialfunktioner:Ramlöst glas utan dörr. "Den får det att se snyggt och rent ut", säger Forteza. Splurges:VVS-armaturer och specialanpassade skåp."Försök att slösa ut och vara glad", Forteza säger. "Skillnaden mellan ett Home Depot-skåp och ett anpassat skåpet kommer inte att kosta din inteckning. du kommer att bli tittar på det varje dag. Du kan lika gärna spara mer och var nöjd med det." Besparingar:Från hyllplan från en storbutik. "Jag brukar köpa kakel från en speciell kakelleverantör, men jag såg detta för ett fyndpris och köpte ett gäng", säger han. Han sparade också på projekterings- och byggnadsavgifter genom att utföra arbetet själv. Före Foto2. Från 1950-talet till tidlös Plats: Brooklyn, New York Kostnad: 20 000 USD Designer: Julia Mack från Före:Det här badrummet hade standard gult kakel med vit klädsel, rester från dagen då den installerades på 1950-talet. Inte riktigt passande för en husägare som reser ofta och njuter av att bo på lyxhotell i europeisk stil med spa-liknande badrum. Efter: Designer Julia Mack började med en palett av mestadels vita kakel, som, som en , ger en illusion av mer utrymme. Det enkla färgschemat, till skillnad från den tråkiga gula från tidigare, har inbyggd uthållighet. "Jag föredrar att hålla kakelneutral eftersom den kommer att sitta där länge tid och du vill inte tröttna på färger, säger Mack. "Om du verkligen vill ha färg, lägg till det genom väggfärg som kan vara lätt att byta, eller handdukar och tillbehör." Den glansiga vita plattan har en subtil horisontell rand, och Mack tyckte att detta skulle se bra ut tillsammans med små mattsvarta kakel installerad i fiskbensmönster på golvet. "En gång dessa två artiklar avslutades, jag visste att den stora pärlan inlagd spegel var absolut nödvändigt, säger Mack. "Det tillför ett modernt kvalitetsplus något behövligt mönster och intresse för det vita utrymmet." Väggar flyttade: Nej VVS har flyttats: Nej VVS bytt: Ja Anställda proffs: Donald Meta (entreprenör), Julia Mack av (inredning) Specialfunktioner:En ny duschvägg i glas som utökar utrymmet visuellt Splurges: Kaklad duschnisch med två kaklade hyllor Besparingar:Mack behöll den befintliga belysningen och köpte en billigt diskbänksskåp Före Foto3.Från Keramik mardröm till marmor Dröm Plats:Central Park West, New York City Kostnad: Cirka 12 000 USD (endast för material, inte inklusive rivnings-, arbets-, färg- eller designavgifter, eftersom detta var en del av en renovering av hela huset) Designer: Sharon Pett från Före:Badrummet byggdes 1959 och fanns fortfarande kvar samma keramiska plattor med påklistrade tvålkoppar och en ineffektiv duschdörr. En piedestal diskbänk saknade förvaring, och det fanns inga nischer att kompensera för det. Ägarna hade bott i denna lägenhet i Central Park West i 25 år och var trötta på hur badrummet tittade. Efter: The husägare ville ha något "klassiskt men ändå elegant och lite feminin, säger Pett. Hon rensade utrymmet ner till reglarna och började fräscht. Hon täckte golvet och väggarna i Thassos-marmor kakel, med inslag av blått på golvet och i fogmassan, en nick till en av husägarens grekiska arv. Väggbricka: vit Thassos-marmor tunnelbana; golv klinker: Blå Celeste och Thassos marmormosaik; duschbottenplatta: Blå Celeste plattor; nischplatta: Blå Celeste och vit Thassos-marmor plattor För att få förvaring, Pett lagt till en stor fåfänga med en undermonterad diskbänk som möjliggjorde flera lådor. Hon skapade också två väggnischer, en ovanför toalett och en annan i duschen, var och en klädd med plattor av blått Celeste och vit Thassos-marmor. Väggar flyttade: Nej VVS har flyttats: Nej VVS bytt: Ja, och elektriska Anställda proffs:A Specialfunktioner: Marmorkakel från golv till tak, ramlös duschvägg och infällda nischer Splurges: Allt 4. Från Junky Storage Closet till High-End En Suite Plats:Tribeca, New York City Kostnad:Omkring 60 000 USD (exklusive arkitektarvoden och tillstånd) Designer:George Ranalli från Ombyggnad av ett badrum är en av de dyraste och tidskrävande projekt du kan ta tag i i ditt hem. Men att skapa ett nytt badrum där det inte fanns något tidigare? Det är en helhet olika nivå av engagemang — och budget. Det är vad Julie Press och hennes man, Simon Potter, ställdes inför deras nyinköpta Tribeca loft, som hade tre sovrum men bara ett badrum. Inte en idealisk situation när parets son kommer hem på högskoleuppehåll. Och inte idealiskt för andrahandsvärde i en avancerad marknad. Före FotoFöre:Paret vände sin uppmärksamhet till vad tidigare ägare hade beskrivit som ett omklädningsrum (visas här) precis utanför sovrummet. Medan de tidigare ägarna hade använt utrymmet för förvaring, såg Press det som en perfekt möjlighet att skapa ett badrum. (För att kompensera för vad som skulle ha gjort förlorat garderobsutrymme, omvandlade de tre sovrum till två och använde det återstående utrymmet för att skapa en walk-in garderob.) Stegen som syns här leder till ett grönt hjul som brandmän kan använda för att stänga av sprinklersystemet en gång en brand är under kontroll. Press och Potters arkitekt, George Ranalli, sade ursprungligen att bestämmelser hindrade honom från att röra vid mekanism och att paret skulle behöva duscha bredvid stege. Efter lite forskning upptäckte Ranalli emellertid en regleringskedjesystem som passar över hjul. Efter: Press och Potter skonade ingen kostnad i det nya badrummet. När de var i Tribeca visste de det om de skulle sälja loftet i framtiden skulle badrummet göra det måste tilltala avancerade kunder. "Jag ville det var vacker", säger Press.
Mosaic Carrara marmor kakel täcker väggarna upp till 8 fot och är täckt med en kantbräda i svart marmor. Carrara marmor i en korgvävt mönster pryder golvet. Press uppskattningar hon spenderade 7 300 USD på kakel och 7 800 USD på installation. Här kan du se det önskade sprinklerhjulet med kedjan system. Golvplattor: Bianco Carrara-marmor med Nero Marquina-prickar i korgvävd mosaik; väggkakel: Carrara marmor, polerad vit, mosaik offset tegelmönster; kantplatta: polerad svart sammet marmor, kvadratisk mosaik, fem åttondels tum En väggmonterad toalett och infällt medicinskåp får ut det mesta av de trånga utrymmen, medan speglar hjälper till att skapa mer visuellt utrymme. Väggkrokar i polerad nickel, handduksstång och handdukshängare ger förvaringsmöjligheter. Den ramlösa glasduschen kapsling hjälper också till att skapa intrycket av mer utrymme, uthyrning ögat går tillbaka hela 8 fot långa. Carrara marmor kakel i en korgväv mönster linjer två dusch nischer, förbinder dusch till golvet. Titta från sovrummet in i badrum, det här fotot visar hur badrummet måste höjas till rymma nya VVS. Väggar flyttade:Nej, men golvet måste vara det höjs för att rymma nya VVS. VVS flyttade: Ja, från ena sidan av hemmet till en annan VVS bytt: Ja. Det fanns inga VVS här innan, så allt är nytt. Anställda proffs: George Ranalli Architect; Kille Gorodishtan, Kitchen Bathroom Plus (entreprenör) Specialfunktioner: Marmor från golv till tak; infällda nischer och medicinskåp Splurger: Allt Besparingar: Detta var en ombyggnad av hela hemmet, och Press och Potter sparade någon annanstans i projektet för att gå all out in badrummet. 5. Från "Mörkt och trist" till Lätt och glad Plats:Livermore, Kalifornien Kostnad:11 238 USD Designer:Husägaren Joanne Payling designade utrymme, valde material och arbetade med entreprenör. Före FotoFöre:Ingenting hade gjorts åt detta hall badrum sedan det byggdes 1990. "Det var mörkt och trist, med ett gult ljus över ett sprucket handfat", säger husägaren Joanne Payling. "Det har alltid deprimerat mig att gå in där." Efter: Betala och hennes man, Larry Stanker, anlitade en entreprenör, Gene George, för att ta utrymmet ner till dubbarna. Payling började sedan välja material och fixturer för George att installera. Payling letade efter en fåfänga med ett undermonterat handfat och mycket förvaring, men hon kunde inte hitta en hon gillade i sitt pris räckvidd. Hon såg en piedestal diskbänk som hon verkligen gillade, men det gjorde den inte erbjuda någon förvaring. Sedan stötte hon på ett foto på Servista av infällt förvaringsset mellan väggreglar. Hon hade sin entreprenör bygga in ett skåp i väggreglarna bakom dörren, och det löste hennes lagringsdilemma. Payling säger att hon inte hade en designer hjälpte henne att minska på kostnad, men det öppnade också dörren för några misstag att glida genom. Hon önskade till exempel att hon hade varit närvarande när väggplattor gick upp. Hon skulle ha fått ljusströmbrytarna installerade högre så att plattan inte behöver skäras och arbetas runt dem. "Men det här var ett DIY-projekt, och jag är ingen designer, så jag bli inte rädd för sånt där, säger hon säger. Före FotoFöre:Den ursprungliga fåfänga och infällda medicinskåpet erbjöd inte mycket förvaring, och när parets college-ålder dotter var i stan, allt hamnade på disken. Paret ville också göra sig av med duschbadkaret i plast infoga och de guldfärgade accenterna. Efter:Betalning spenderade på den vita Thassos-marmorbrickan med blå Celeste-prickar för golvet; hon räddade genom att gå med billiga keramiska plattor för duschen och väggarna, som båda spiffade upp med glas och accenter av marmorplattor. Betalning skulle också ha gillat toalett tank att röra väggen bakom den snarare än att ha en lucka av ett par tum — en annan designdetalj som hon känner skulle kunna ha varit förhindrad om hon hade anlitat en designer eller varit närvarande vid installation. Här kan du se infällt skåpsförvaring bakom badrumsdörren. Skåpen hålla städmaterial, extra tandkräm och tvål, och kan till och med hålla i toalettpappersrullar, så länge de inte är de stora fluffiga snäll. En linneskåp över hallen lägger också till lagring. "Jag är stolt över hur det blev", säger Payling. "Det gick från mörkt och snuskigt till ljust och ljust." Väggar flyttade: Nej VVS har flyttats: Nej VVS bytt: Nej Anställda proffs: Gene George (entreprenör) Specialegenskaper: Infällda väggskåp; marmorgolv kakel, glas och marmor accent kakel Splurges:Marmorgolvplattor Besparingar:Enkla hyllplan för vägg och dusch. Betala också räddad genom att agera som hennes egen designer.
Före Foto1. Från retro till Whoa
Efter:Ta bort den öppnade väggen upp utrymmet, medan Carrara marmor kakel på väggar och golv förde rummet in i det nuvarande decenniet.
Forteza utökade Caesarstone bänkskiva ovanför toaletten, ett drag han gärna gör i kompakta badrum när han kan. "Denna 6 eller 7 tum av djup ger mycket bänkutrymme", säger han.
För din ombyggnad, Forteza råder att se till och godkänna ritningar med mått, som de som visas här som visar layouten och vägghöjd av Fortezas badrum.
De här ritningarna visar brickan layout.
Före Foto2. Från 1950-talet till tidlös
Efter: Designer Julia Mack började med en palett av mestadels vita kakel, som, som en , ger en illusion av mer utrymme. Det enkla färgschemat, till skillnad från den tråkiga gula från tidigare, har inbyggd uthållighet. "Jag föredrar att hålla kakelneutral eftersom den kommer att sitta där länge tid och du vill inte tröttna på färger, säger Mack. "Om du verkligen vill ha färg, lägg till det genom väggfärg som kan vara lätt att byta, eller handdukar och tillbehör."
Före Foto3. Från Keramik mardröm till marmor Dröm
Efter: The husägare ville ha något "klassiskt men ändå elegant och lite feminin, säger Pett. Hon rensade utrymmet ner till reglarna och började fräscht. Hon täckte golvet och väggarna i Thassos-marmor kakel, med inslag av blått på golvet och i fogmassan, en nick till en av husägarens grekiska arv.
För att få förvaring, Pett lagt till en stor fåfänga med en undermonterad diskbänk som möjliggjorde flera lådor. Hon skapade också två väggnischer, en ovanför toalett och en annan i duschen, var och en klädd med plattor av blått Celeste och vit Thassos-marmor.
4. Från Junky Storage Closet till High-End En Suite
Före FotoFöre:Paret vände sin uppmärksamhet till vad tidigare ägare hade beskrivit som ett omklädningsrum (visas här) precis utanför sovrummet. Medan de tidigare ägarna hade använt utrymmet för förvaring, såg Press det som en perfekt möjlighet att skapa ett badrum. (För att kompensera för vad som skulle ha gjort förlorat garderobsutrymme, omvandlade de tre sovrum till två och använde det återstående utrymmet för att skapa en walk-in garderob.)
Efter: Press och Potter skonade ingen kostnad i det nya badrummet. När de var i Tribeca visste de det om de skulle sälja loftet i framtiden skulle badrummet göra det måste tilltala avancerade kunder. "Jag ville det var vacker", säger Press.
En väggmonterad toalett och infällt medicinskåp får ut det mesta av de trånga utrymmen, medan speglar hjälper till att skapa mer visuellt utrymme.
Väggkrokar i polerad nickel, handduksstång och handdukshängare ger förvaringsmöjligheter.
Den ramlösa glasduschen kapsling hjälper också till att skapa intrycket av mer utrymme, uthyrning ögat går tillbaka hela 8 fot långa.
Carrara marmor kakel i en korgväv mönster linjer två dusch nischer, förbinder dusch till golvet.
Titta från sovrummet in i badrum, det här fotot visar hur badrummet måste höjas till rymma nya VVS.
5. Från "Mörkt och trist" till Lätt och glad
Före FotoFöre:Ingenting hade gjorts åt detta hall badrum sedan det byggdes 1990. "Det var mörkt och trist, med ett gult ljus över ett sprucket handfat", säger husägaren Joanne Payling. "Det har alltid deprimerat mig att gå in där."
Efter: Betala och hennes man, Larry Stanker, anlitade en entreprenör, Gene George, för att ta utrymmet ner till dubbarna. Payling började sedan välja material och fixturer för George att installera.
Före FotoFöre:Den ursprungliga fåfänga och infällda medicinskåpet erbjöd inte mycket förvaring, och när parets college-ålder dotter var i stan, allt hamnade på disken.
Efter:Betalning spenderade på den vita Thassos-marmorbrickan med blå Celeste-prickar för golvet; hon räddade genom att gå med billiga keramiska plattor för duschen och väggarna, som båda spiffade upp med glas och accenter av marmorplattor.
Här kan du se infällt skåpsförvaring bakom badrumsdörren. Skåpen hålla städmaterial, extra tandkräm och tvål, och kan till och med hålla i toalettpappersrullar, så länge de inte är de stora fluffiga snäll. En linneskåp över hallen lägger också till lagring.