Djärv färg och modern Barn House Charm

En designer med kärlek till ljusa färger uppdaterar sitt 1890-tal stuga för att skapa ett modernt-möter-traditionellt San Francisco hem

Inredare, färgkonsult och Servista bidragsgivare Jennifer Ott ochoch hennes man, Russell Poldrack, professor i neurovetenskap, har flyttat mycket för Poldracks arbete genom åren; Ott kan göra sin designaffär var som helst, så hon har alltid varit lek att hämta och flytta när det behövs. Dessutom har det gett henne chansen att göra det hon älskar bäst: fixa slitna hus. Och ju mer nedgången, desto bättre.
Det beror på att arbetet med fixeringsöverdelar finslipar hennes design färdigheter och låter henne injicera sin personlighet och kärlek till ljusa, mättad färg i ett hem. Dessutom, på en plats som San Francisco, dit hon och hennes man flyttade 2014 och där helt kontant budkrig är normen, ett hem som behöver mycket uppmärksamhet går ofta obemärkt och oönskat, vilket är perfekt för Ott. "Jag som fixarkläder, säger hon. "Jag är en designer, så jag gillar att göra mitt egen sak."

Hennes senaste strävan var en år lång renovering av ett 1890-tal Viktoriansk stuga som hade sett mycket bättre dagar. Hemmet — med dess plast utsmyckningar på en lågvärdig plywood exteriör, överflöd av svartvita kaklade interiörer, ochfärdigt utbyggd vind utrymme med endast fem fots spelrum och endast tillgängligt för en tät spiraltrappa — lockade inga erbjudanden att köpa, förutom från Ott och hennes man. "Vi visste att det här huset behövde en major renovering och det skulle inte vara för svaga hjärtan, säger Ott. "Ingen skulle vilja vända den. Det fanns en stor mängd av saker som gick emot det, så det fanns ingen konkurrens."
Idag är dock en helt annan historia. Paret tog huset nästan till marken och byggde upp det igen till ett modernt lada hus-möter-viktorianska hem fullt avpulserande och charmiga blått, grönt och gult.
"Höj taket" samtida stuga, föreföre Foto"After"-foton av
Servista i ett ögonkast
Vem bor här: Jennifer Ott, en inredningsdesigner, färg konsult och frekvent Servista-skribent; Russell Poldrack, a professor i neurovetenskap vid Stanford University; och deras två katter
Plats: Bernal Heights i San Francisco
Storlek:1 800 kvadratfot (167 kvadratmeter); två sovrum, 3½ badrum
Designer:
Builder:

Arkitekt:
Före:En tidigare ägare hade lagt till det mesta av plast utsmyckningar till låga plywood sidospår, medan luddiga restudy av några av väggarna på 1960-talet hade lämnat integriteten av strukturen i fråga. Men beftersom sidospår till hemmet var inte original och betydande ändringar hade gjorts efter husets byggande 1890 fick Ott och Poldrack klartecken för att förändra fasaden ochi princip riva nästan allt ovanför garaget och bygga om. "Det är svårt att ta sig till i San Francisco", säger Ott.
Inför huvudrenoveringen gjorde hon och Poldrack några mindre saker till huset för att det inte ska bli så fult. De slet ut alla mattan och lägga i flytande bambugolv, tog bort tre lager av vinylgolv i köket för att avslöja svart keramik kakel och målade lite saker här och där i roliga färger.
Sedan flyttade de in medan de planerade ombyggnaden och spenderade tre år bor i huset under planeringen, tillstånd och designfaser. "Bo i ett hus innan du renoverar, om du kan," säger Ott. "Det förändrar totalt dina idéer för utrymmet. Du ser hur ljuset flödar in vid olika tider på dygnet och året. Du upptäck vilken sida som är bullrigare på grund av gatan, så kanske du lägger inte sovrummet på den sidan."
Att dra tillstånd visade sig vara den mest tidskrävande aspekten av projekt. Det tog Ott ett och ett halvt år att få alla tillstånd. "Det var allt från historisk forskning, lokal design stadsdelsgodkännande, granngodkännande, planavdelningens utformning recension osv", säger hon. "Det finns bara många ringar att hoppa genom i San Francisco, och allt måste göras i en viss ordning."
Eftersom San Francisco är en så stor stad, den historiska forskningsfasen i tillståndsprocessen är att avgöra om t.ex. The Grateful Dead spelade in ett album i hemmet, eller Jack Kerouac skrev delar av On the Road där, eller om det är en arkitektoniskt betydelsefull struktur, till exempel något som liknar ett av de berömda "Painted Ladies"-husen.
"Men vi köpte ett ganska oattraktivt hus, och det fanns ingenting arkitektoniskt eller historiskt betydelsefullt om det, vilket hjälpte oss att få de godkännanden som behövdes för stora förändringar", Ott säger.

"Höj taket" samtida stuga, föreföre FotoFöre:Den ursprungliga planen var att behålla alla ytterväggar och helt enkelt höja taket, men en gång rivning började, upptäckte byggmästaren Blair Burke att väggarna lutade och att ett dåligt restuderingsarbete utfört på 1960-talet inte hade hjälpt situationen. Taket och de flesta väggarna var tvungna att gå ner, och strukturen måste byggas om. "Det var lite av en chock, eftersom jag hade velat återanvända så mycket av den befintliga strukturen som möjligt och var uppmärksam på slöseri med material, men det var bra till slut, säger Ott. "Vi har en bättre struktur nu."
När rivningen började, Ott och Poldrack flyttade in på ett hyresloft cirka tre mil bort i Dogpatch grannskap. Det innebar att Ott kunde besöka arbetsplatsen varje dag för att kontrollera framstegen.
"Höj taket" samtida stugaEfter:The new strukturen inkluderar sidospår av cederträ färgade i Benjamin Moores Arborcoat i Chelsea Grey och körs vertikalt för en modern twist. Den branta taklinjen kompletterar andra taklinjer på gatan och, i kombination med sidospår skapar en modern "laduhuskänsla". som en nick till de tidigaste nybyggarna till området, som var bönder och ranchägare. Detta område var ursprungligen ranchmark och hade troligen blygsamma gaveltaksfäbodar efter jordbävningen [in 1906]. Så den här nya designen hyllar de tidiga strukturer," säger Ott.
Hon skulle ha velat gå lite mer samtida med design, men arkitekten Sarah Willmer rådde henne att hon skulle ha gjort det en lättare tid att få stadstillstånd om det fanns en liten nick till traditionell stil. "Staden gillar att se dig smälta in i närliggande hus, säger Ott. "Du kan slåss mot staden och kasta en en massa pengar i det, men vi var inte ute efter att helt sticka ut eller väcka vrede hos våra grannar. Vad vi kom fram till med istället är en mycket ren och enkel design. Det är en trevlig kompromiss mellan modernt och traditionellt."
Andra designbeslut innefattade att höja taket 6 fot i taket fram och 10 fot bak. "San Francisco tillåter dig skapa ett "mullet"-hus", säger Ott. "De har strikta gränser om trottoarkanten utseende, men på baksidan låter dig gå längre och [de] bryr sig inte lika mycket om stil och material [där]. Därför skiljer sig våra bakre sidospår och fönster från framsidan — baksidan är mycket mer budgetvänlig."
Hon klädde också de stora fönstren med extruderade metallramar utan gjutning eller trimning för att hålla utseendet rent och samtida.
Ott älskar ljusa, livfulla färger, så hon målade trappan trampar och kant runt ytterdörren en ljus kricka (Mjuk Spruce av Benjamin Moore), som hon eller en framtida husägare kan lätt ändra. "Jag är ett fan av att begränsa de mer äventyrliga färgerna till platser som är lätta att förändra, säger Ott. Trappstegarna och ytterdörren är målade i Westcott Navy av Benjamin Moore.

Som för layouten innehåller första våningen köket, vardagsrummet rum, ett litet kontor och ett toalettrum, medan det övre våninginnehåller mastersviten och ett gästrum och badrum. Bottenvåningen har ett garage för två bilar (stötfångare till bumper), ett komplett badrum som inte renoverades den här gången, a tvättstuga och ett förråd.

"Höj taket" samtida stuga, föreföre FotoFöre:Denna bild togs i det gamla köket, efter mindre renoveringar hade gjorts, med sikte på bakgård.
Som nämnts drog Ott upp flera lager golv till upptäck den här svarta keramiska plattan."Av alla saker, den svarta keramiska plattor var det bättre att ha tillfälligt", hon säger, "även om jag snabbt lärde mig varför den tidigare ägaren hade täckte över det. Det var omöjligt att fortsätta se ren ut."
Ott stötte ut den här fönsterväggen ett par meter in på bakgården för att öka antalet kvadratmeter.
"Höj taket" samtida stugaEfter: Baksidan dörren stannade på samma plats, men du kan se bump-out som stöder nu ett handfat, diskmaskin och skåp.
Ott ville behålla färgerna ljusa men säger att hon inte gillar helt vita utrymmen. "Jag behöver min färg", säger hon. "Min idé var att använd mättad färg men på ett sätt som är lite återhållsamt. Och jag ville inte nödvändigtvis ha en beachy vibe, men det är där jag slutade med att gå."
Hon introducerade mestadels coola nyanser – blått, grönt och grått. "Jag gick efter livfulla färger men inkluderade också en bra bit vitt för att hålla utrymmet ljust och ljust", säger hon. "Jag måste aldrig tänd lamporna tills solen börjar gå ner. det är trevligt att använd inte konstgjort ljus förrän på natten."
Bakdörrens färg (Soft Spruce av Benjamin Moore) matchar det av ytterdörrens kant.
Trappstegarna som ses till vänster är målade i en anpassad färg som Ott säger är en nära match till Apples and Pears av Benjamin Moore. Färgen i fältet, sett längre bak till vänster, är också custom, nära Chic Lime av Benjamin Moore.
Slaktarblockssektionen som sträcker sig utanför mitten av ön var en lycklig olycka. Ott ville ha en stor ö för stora kompisträffar med gott om plats för förberedelser och samla på rätter. Men täljstensbänkskivan kom inte i en platta den storlek hon ville ha, och hon ville inte ha en söm i ön. För att få det extra utrymme hon ville ha designade hon en 2-av-5-fots lönn slaktarblock bänkskiva; ena änden sitter tätt ovanpå täljstensbänkskivan och den andra på hårnålsben, en idé som Ott först såg på Servista. Hon kan skjuta in biten att skapa en hackstation precis vid diskbänken, eller skjuta ut den för att skapa en matplats för två personer, eller skjut den hela vägen ut och ner på ön för att rymma fyra personer. "Det är ett problem som förvandlades till en av de funktioner jag älskar mest", hon säger.
Vägg- och takfärg: White Wisp, Benjamin Moore

"Höj taket" samtida stugaHär är en titt på slaktarblock omarrangerat för att bilda en bänkskiva i barhöjd. Ott kan också flytta bordet i slutet av ön ut till rymma fler sittplatser under fester.
Golven är av laminat i betonglook.
"Höj taket" samtida stugaFöre FotoFöre: Här är en vy av det bakre hörnet av det tidigare köket.
"Höj taket" samtida stugaEfter:Detta foto togs från samma vinkel. Hörnet innehåller nu skåp och intervallet.
Detta foto ger också en närmare titt på det rörliga slaktblocksstycke, här anordnat som fyrsits disk.
"Höj taket" Contemporary CottageHär är samma pjäs konfigurerad som en tvåsits frukostbar. "Det har varit jättebra bit, säger Ott.

"Höj taket" samtida stugaFöre FotoFöre:Ott säger det befintliga köket och badrummet gjordes om senast i början av 1990-talet men hade ett 1980-tal estetiskt för dem. "Det var ett fult kök, men vitvarorna var anständiga och det var förvånansvärt rymligt för årgången, säger hon.
"Höj taket" Contemporary CottageEfter:Detsamma väggen rymmer nu ett stort utbud. Skåpen är Ikea med ljus dörr- och lådfronter i ask i melamin.
Ott blandade höga och låga material och egenskaper snarare än att ha allt prissatt mitt i hennes kostnadsintervall. "Jag valde några saker att slösa på och kompensera dem för att spara pengar", säger hon.
Till exempel är backsplashen gjord av 5 x 5 tum vattentät schampoflaska klistermärken som Ott har specialdesignat. Hon gjorde dekaler genom Avery, ett företag som tillverkar etiketter online installerade dem själv. Den totala kostnaden för backsplash var 100 dollar, säger hon. Det enda stället där hon inte kunde installera etiketterna låg över intervallet, vilket kräver ett mer brandsäkert material för att träffa kod. Där använde hon en bit oförseglad zink som ska patineras med tiden.
Hon använde målad kricka (Largo Teal av Benjamin Moore) i block bakom de öppna hyllorna bredvid sortimentet. " Jag har anständiga rätter att jag ville sticka ut", säger hon. "När du använder intensiv färger, du vill hitta små fickor som är vettigt att sätta den färgen, till exempel en nisch eller snyggt geometriskt område som kan ta Färg. För mig är mättad färg saltet i receptet. Det är krydda. Om du inte har kryddorna eller saltet är det bara intetsägande."
Bänkskivorna är av täljsten.

"Höj taket" samtida stugaFöre FotoFöre:Denna bild av det motsatta hörnet av gammalt kök visar ett konstigt placerat skåp med diskho som hindrade bakdörren från att öppnas hela vägen. Dörren till vänster om det ledde till vad som var ett badrum, vilket innebar om dörren var öppen, den som var i köket kanske tittade på toalett.
"Höj taket" Contemporary CottageEfter: Ott bytte ut skåpet med ett infällt barområde och förvandlade badrum till ett litet kontor som kan bli ett litet sovrum i framtiden om det behövs.
Det öppna trapphuset med måttanpassat stål räckenhjälper till att få ljus från takfönster på övervåningen till detta våning.
"Höj taket" Contemporary CottageFöre FotoFöre:Detta område mittemot köket var gammalt master bedroom.
"Höj taket" samtida stugaEfter:Ott gjorde om det tidigare master bedroom till ett vardagsrum och målade några accentväggar i samma färg som den bakom öppna hyllor i köket (Largo Teal av Benjamin Moore).
Ironiskt nog är Poldrack färgblind och har problem skilja på lila, blå och gröna, så han går färgvalen till Ott. "Jag har fritt utrymme att göra vad jag än vill, säger hon. "Jag tycker verkligen om att vara i färgfyllda utrymmen. Väggarna här var helt vita i nästan ett år, och det kändes som något saknades. Det är ett väldigt litet vardagsrum, så det gör jag inte vill fylla det med för mycket saker. En rolig färg på väggarna hjälpte till att fylla tomrummet. När jag målade den krickan gav det en omedelbar kram av färg och gjorde utrymmet mycket bättre att umgås med i. Jag målade den på ett infall medan min man var på jobbet, och när han kom hem den dagen jag var lite nervös att han skulle hata det, men han gillade det faktiskt. Och ja, han kunde se färg."
"Höj taket" Contemporary CottageFöre FotoFöre:Den här vyn ser mot ytterdörren. Det stora sovrummet var genom dörren till vänster, precis vid bullriga sidan av gatan. Den snäva spiraltrappan var den enda sätt att nå våningen ovanför.
"Höj taket" samtida stugaEfter: Den nya planlösningen är mycket mer öppen. Ott ersatte området som innehöll spiraltrappan med ett nytt toalettrum målat in Semolina av Benjamin Moore.
Elvisbysten var en bröllopspresent från en vän, given efter att Ott och Poldrack rymde i Las Vegas. "Vi hade en Elvis-förrättade bröllop", säger Ott.
"Höj taket" samtida stugaDenna bild av trappan visar en annan rolig färg på stigarna (nära Blue Spa by Benjamin Moore) och en titt ovanför in i gästtoalett på vänster och gästrum till höger.
"Höj taket" samtida stuga, föreföre FotoFöre: Det här fotot visar hur det var står högst upp i trappan. Takfrigången var mindre än 5 fot. "Det är här jag alltid slår mitt huvud," Ott säger.
"Höj taket" Contemporary CottageEfter:Höjning av taket gav mycket mer takhöjd. Frostade akrylpaneler tar in solsken från fönster i sovrummet (övervåningen) och kontor (nedre våningen) samtidigt som det ger avskildhet för rummen. "Enheter of Wonder" banderoller på trapphusväggarna är från Otts dagar arbetar som redaktör på Getty-museet. "Det här är banderollerna de installerar på gatlyktor för att annonsera utställningar", säger Ott. "De ger bort dem till anställda efter föreställningarna nära."
"Höj taket" Contemporary CottageFöre FotoFöre:Här är en titt på den färdiga vinden utrymme som på grund av sin takhöjd var mest undviks.
"Höj taket" Contemporary CottageEfter:Utrymmet är nu huvudsovrummet och, som visas här, huvudbadrummet. Ott använde samma skåp som hon använde till köket, eftersom köksskåp är djupare än badrumsskåp.
Backsplashen är ett målat färgblock som är en nära match till Spirit in the Sky av Benjamin Moore. Taket är målat in Thunderbird av Benjamin Moore, en färg som hjälper till att lyfta vinklat ned taket visuellt.
Golvet är mörkgrå 12-x24-tums porslinsplattor. De bänkskivan är täljsten.
Väggfärg: White Wisp, Benjamin Moore
"Höj taket" samtida stugaDet stora sovrummet har en högt i tak, 15 fot på högsta punkten. Designen bakom säng är en som Ott köpte på Servista.
Ladugårdsdörrarna är målade i Blue Spa av Benjamin Moore. De golvet är eukalyptusträ.
"Höj taket" samtida stugaEn anpassad färg som matchar nära Suntan Yellow av Benjamin Moore hjälper visuellt få ner gästrummet till skala. "Jag gillar inte när väggarna och tak har samma färg, säger Ott. "Det är för mycket av en sak. När du har olika färger på olika plan, din ögat kan röra sig i rummet och ta in allt, snarare än att bli bombarderad av en enda stark nyans."
"Höj taket" samtida stugaI gästtoalett, den livfulla färgen fortsätter med bred hexagonal kakel från Heath Keramik i duschen, en gulgrön takfärg (Hibiscus by Benjamin Moore) och ett grönt block bakom diskbänken (Pear Green av Benjamin Moore).
Ott hittade det dubbla handfatet på någons trottoarkant, nytt och fortfarande i box, med en "gratis"-skylt på. Golvet är mellangrå 12 x 24 porslinsplattor.
"Höj taket" samtida stuga, föreföre FotoFöre:Den tidigare bakgården definierades av sliten falsk torv, ett skjul till höger och en grop av sorter till höger om skjulet som inte dränerades och förvandlades till en mygga grogrund efter regn. "En vän beskrev det som en "Neandertalare badtunna", säger Ott. "Jag kallade det" gropen av förtvivlan.’ Oavsett så fick det gå."
"Höj taket" samtida stugaEfter: Poldrack byggde om boden under ett sabbatsår. Han behöll fotavtrycket samma men gjorde om strukturen, lade till ett nytt tak och gjorde klart ut i interiören.
Boden är nu strömförsörjd och isolerad. Det fungerar som en plats där Poldrack kan träna på att hålla tal och spela gitarr, och var Ott kan jobba när hon vill byta miljö från hemmet kontor. Det kan också fungera som ett överflödande gästrum eller vara omvandlas till ett sovrum i framtiden, precis som kontoret utanför köket. "Huset är ett två sovrum, två och ett halvt badrum, men i ett nafs kunde vara fyra sovrum och tre och ett halvt badrum med lite arbete", säger Ott.
Det nya däcket är ett kompositmaterial och betongbeläggningarna hälldes på plats och är omgivna av svarta flodklippor.
Den anpassade exteriörfärgen är en nära match med Calamansi Grön av Kelly-Moore Paints.

"Höj taket" samtida stuga, föreföre FotoFöre: Det här fotot visar den tidigare baksidan exteriör och, till vänster, "förtvivlans grop."
"Höj taket" samtida stugaEfter:Utbyggnad hemmet uppåt och in på bakgården lades till kvadratmeter. De bump-out här är där diskbänken sitter.
Dörr- och trappstegsfärg: Soft Spruce, Benjamin Moore;bak sidospår: HardiePlank Lap Siding i Iron Grey med slät struktur, James Hardie
"Raise the Roof" Contemporary CottageHär, Ott och Poldrack dela lite champagne vid deras nya eldstad efter en lång tid dag.
"Höj taket" Contemporary CottageDetta sida vid sida jämförelse av planlösningen "före" (vänster) och "efter"-våningen plan över första våningen visar hur Ott stötte ut köket (överst precis i "efter"-planen) och ersatte badrummet med en kontor (överst till vänster i "efter"-planen). Ett toalettrum (nedre till vänster i "efter"-planen) ersatte spiraltrappan (nedre till vänster i "före"-planen).
"Höj taket" samtida stugaDetta sida vid sida jämförelse av planlösningen "före" (vänster) och "efter"-våningen plan över andra våningen visar hur strukturen byggdes ut till rymmer två sovrum och två badrum.

# Renovering av lägenhet