Houston Renovation spenderar 60 procent efter orkanen Harvey
Kaliforniens städer toppar listan över de dyraste platserna renovera ett hem, enligt Servista & Home 2018 Rapportera
Flodvatten från orkanen Harvey steg över 12 fot och slet av däcket på detta hem i september 2017. Foto av Chuck Haupt för amerikanska Röda Korset Renoveringskostnaderna beror inte bara på det arbete som utförs men också på platsen där arbetet äger rum. Och i Houston, som drabbades av orkanen Harvey förra året, medianen Utgiftsnivån för renovering steg med 60 procent, enligt new data i 2018 års Servista & Home-rapport. Den nationella studien inkluderade svar från mer än 130 000 U.S.A. husägare på Servista, inklusive 72 000 som renoverade sin primära hem 2017. Det avslöjade medianutgiftsnivåerna för renovering av hem i de 50 största storstadsområdena i USA, samt hur de utgiftsnivåerna har förändrats under de senaste tre åren. Läs vidare för att se där ditt område hamnar. Houston Går med i högprislistan som Kalifornien dominerar Förra året var medianutgifterna för husrenoveringar högst runt blomstrande Silicon Valley, där San Jose större metroområde klockade in den högsta medianrenoveringskostnaden i landet på 30 000 USD. Närliggande San Francisco var inte långt efter vid en median spendera 25 000 USD. Medianen är mittpunktsutgiftsnivån, med hälften spenderar mer och hälften spenderar mindre. Ekonomer överväger det ett mer användbart mått än ett vanligt "genomsnitt" eller "medelvärde", vilket blir skevt uppåt av dyra extremprojekt. Metroområdena San Jose och San Francisco har toppat landet i termer av medianutgifterna för renovering av hem för det sista tre år. "Bostadskostnaderna är så höga att människor inte är det köper de bostäder de verkligen ville ha, så ombyggnad blir oundvikligt, säger Rhoda Fry, delägare i Cupertino, Kalifornien, som bygger och renoverar hem i Silicon Valley och San Francisco. Houston kom med i topp 10 för första gången 2017 tack vare dess mediankostnad för renovering av hem på 24 000 $, en ökning med 60 procent från året innan. Den dramatiska ökningen av renoveringskostnader var inte förvånande efter Harvey, som lämnade några . Även om medianutgifterna för renovering i Houston var $24 000, många bostäder fick skador förra året som kostade deras ägare mycket mer. (Kom ihåg att "median" är mittpunktsvärdet i ett intervall - alltså här betyder det att hälften av renoverande hushåll spenderade mindre än 24 000 $ och hälften spenderade mer.) Servista uppskattade förra året att för vissa ägare. Gillar Houston, Los Angeles såg en stöt i medianutgifterna för renovering 2017, vilket ger den en mediannivå för renoveringsutgifter på 25 000 USD per renoverande hushåll. En del av dess 25-procentiga ökning beror sannolikt på renoveringsarbeten som uppstått på grund av skador orsakat av södra Kaliforniens skogsbränder. Men det är det sannolikt att mycket av arbetet behövs i Los Angeles i kölvattnet av bränderna återspeglades inte i dessa siffror, eftersom mycket av det skulle ha varit nybyggnation snarare än renovering, säger Nino Sitchinava, chefsekonom på Servista. Samtidigt sjönk de genomsnittliga årliga utgifterna för renoveringar med 25 procent i Tampa, ett av storstadsområdena som drabbats av orkanen Irma. Det kan bero på att vi helt enkelt inte har sett så mycket renovering ännu arbete inom detta område till följd av Irma. Detta kan bero på faktum att medan Irma orsakade vissa översvämningsskador, orkanen haft större inverkan när det gäller vindskador — tänk avblåst takbältros - det behöver inte nödvändigtvis fixas omedelbart. Istället kunde folk vänta tills deras försäkring checkar anlände. Däremot var mycket av skadan från Harvey på grund av översvämning, som måste åtgärdas snabbt så att det inte leder till mögel. Över hela USA har renoveringar utlösts av naturkatastrofer ökade till 6 procent 2017 från 4 procent 2016, visar studien hittat. Var Går din stad ihop? Den genomsnittliga årliga renoveringskostnaden per hushåll 2017 varierade brett över de 50 största tunnelbanorna i USA. Kust städer tenderade att vara de dyraste, medan de i mitten av landet var mindre dyra platser att renovera. De Det billigaste läget i USA för renoveringar var Columbus, Ohio, där medianutgifterna var 10 000 USD 2017.
Flodvatten från orkanen Harvey steg över 12 fot och slet av däcket på detta hem i september 2017. Foto av Chuck Haupt för amerikanska Röda Korset
Houston Går med i högprislistan som Kalifornien dominerar
Gillar Houston, Los Angeles såg en stöt i medianutgifterna för renovering 2017, vilket ger den en mediannivå för renoveringsutgifter på 25 000 USD per renoverande hushåll. En del av dess 25-procentiga ökning beror sannolikt på renoveringsarbeten som uppstått på grund av skador orsakat av södra Kaliforniens skogsbränder. Men det är det sannolikt att mycket av arbetet behövs i Los Angeles i kölvattnet av bränderna återspeglades inte i dessa siffror, eftersom mycket av det skulle ha varit nybyggnation snarare än renovering, säger Nino Sitchinava, chefsekonom på Servista.
Var Går din stad ihop?