Vår översikt rum för rum förklarar hur du gör ditt hem mer tilltalar potentiella köpare
Om du säljer ditt hem, du vill att det ska se bäst ut när du håller öppet hus. Om du har råd att hyra en , gör det! Deras färdigheter kan göra underverk för ditt hems uppenbara värde. Men om det inte ligger inom din budget, oroa dig inte – följ bara dessa rum-för-rum-tips för att hjälpa dig listning sticker ut. Radera dina personliga detaljer En välskött bostad som framstår som kärleksfullt omhändertagen och genomtänkt utformad kommer att maximera ditt hems attraktionskraft. När en potentiella köpare går in vill du att han eller hon ska känna på ett ögonblick anslutning till ditt hem - även att föreställa sig att de bor i Det. För att detta ska hända, bör ditt hus inte infunderas med särskiljande sevärdheter, ljud och känsla för just din familj. Så börja din stylingprocess direkt genom att följa dessa steg.
Ta bort alla personliga tillhörigheter.Detta är särskilt viktigt när det kommer till familjefoton, barnkonstverk, högar med post, arbetspapper eller projekt, samt slumpmässiga försändelser av kläder som kan ligga.
Städa noggrant.Ett glittrande hem kommer att visa ditt ägarstolthet och försäkra köparen att bostaden har väl underhållen.
Ta bort lukt.Bli bort med lukter från mat, husdjur eller rök, eftersom dessa dofter kan stänga av en potentiell köpare.
Gör ditt bästa för att ditt företag ska kännas lika inflyttningsklart som du kan. Om möjligt, packa några av dina föremål och flytta dem till annan plats, eller stapla dem snyggt i ett hörn av garaget. Göm inte dina lådor i garderober, eftersom köpare kommer att titta i alla utrymmen och öppna alla dörrar. När du har följt dessa steg, det är dags att styla ditt hem för visning. Entré Entrén och vägen till din ytterdörr är där en potential köparen kommer att få ett första intryck, och det ska vara trevligt ett. Så klipp din gräsmatta, klipp övervuxna häckar, kratta löv, power-wash trottoarer och sidospår och växt levande och frisk blommor och växter. Du kanske också vill byta ut gammal välkomst mattor. Om ditt utrymme är litet, ett arrangemang av suckulenter eller växter i en stor kruka, som visas på det här fotot, kan göra glada färg och texturellt intresse för ditt bidrag.
Om du har en stor veranda och några extra möbler, överväg att skapa en avkopplande utomhus sittgrupp där köpare kan tänka sig att tillbringa varm sommar kvällar.
Vardagsrum eller familjerum I dessa rum är mindre mer och mer är röra. Behåll det levande eller familjerum enkelt, öppet och rymligt genom att ta bort överskott möbel. Möbler ska matcha eller komplettera varandra; annat, det kommer att se ut som om det var tanklöst placerat i rummet, så jag rekommenderar att du tar bort alla delar som inte går bra med de andra. Dekorativa kuddar och ett färgglatt kast kan göra underverk för att ge en soffa i gott skick en mer inbjudande look, och kan även ge en mer polerat utseende för en trött soffa.
Om möjligt, ta bort TV:n så att det blir mindre visuellt distraktion i rummet. Stora konstverk kan ge rummet en mer formell touch, medan kluster av mindre ramar, som visas här, kommer att kännas mer avslappnad. Om du inte redan har några fina delar rekommenderar jag att du köper några av de prisvärda alternativen finns i lågprisbutiker eller online. Växter kan också hjälpa till att göra ett rum känns fräscht och välkomnande — höga växter kan överbrygga utrymme i rum som har högt i tak, medan mindre växter kan liva upp ett soffbord. Kök Ett vackert och funktionellt kök tillför en wow-faktor som kan sälja en bostad. Ofta kan en köksrenovering erbjuda en bra avkastning investering vid försäljning. Men alla har inte budget eller tid att göra om, och det är okej. Du kan fortfarande presentera ditt kök väl genom att rengöra det noggrant från topp till botten, inklusive fett på skåp och skorpa på spishällar. Se till att rensa föremål som brödrostar, mixers och diskställ från bänkskivor och ta bort kastruller från brännarna. Ta magneter och papper från kylskåpet. Style bänkskivor med vackra skålar fyllda med färgglad frukt eller vaser fyllda med blommor.
Sovrum Det är inte ovanligt att sovrum är mångsidiga nuförtiden, och som en professionell hemarrangör ser jag många träningsområden och kontor i sovrum. Men för ett öppet hus, en potentiell köpare kan ha svårt att få en känsla för utrymmet om det tjänar för många syften. Så stil sovrum designade för vuxna med ett uppenbart fokus: vilsam, återställande sömn. Skapa en look av lyx i en sann sovrum genom att fluffa filtar och kuddar. Lägg till lite dekorativt kuddar och shams för att få sängen att se mer inbjudande ut. Klar nattduksbord och toppar av byråer av röran, och sedan lägga tillbaka en få prydnadsföremål som små vaser, moderna smyckeskrin eller vaser med färska blommor. Konstverk på väggarna kommer att ge rummet en värme och personlighet - men gå inte överbord med numret av bitar du hänger.
Kläderskap För att få dina garderober att se så stora som möjligt, ta bort många av dem dina klädesplagg, skor och accessoarer, lämnar efter dig bara ett litet antal stycken. Jag skulle föreslå att du behåller en monokromatiskt schema, eller kläder av liknande längder, för att hålla stil visuellt elegant. För barnskåp, välj kläder inom samma åldersgrupp för ett mer enhetligt utseende. Om din garderob är liten med begränsad belysning, överväg att måla väggarna vita eller en ljus färg till lysa upp utrymmet. Om du vill ta saker ett steg Använd dessutom bara en färg på galgar och håll isär dem jämnt. Badrum Precis som med köket kan ett väldesignat badrum lämna en stor intryck på en potentiell bostadsköpare, och det börjar med rensa och rensa bänkskivor. Jag rekommenderar också rensa skåpen under diskbänkarna, kanske behålla din dagliga nödvändigheter i en snygg korg. Nya handdukar, dusch gardiner och mattor kan fräscha upp utseendet på ett badrum och lägga till stil till en relativt låg kostnad. En dekorativ tvålkopp med en färsk tvål plus blommor i en vas kan vara allt du behöver på bänkskivorna.
Radera dina personliga detaljer
Entré
Om du har en stor veranda och några extra möbler, överväg att skapa en avkopplande utomhus sittgrupp där köpare kan tänka sig att tillbringa varm sommar kvällar.
Vardagsrum eller familjerum
Om möjligt, ta bort TV:n så att det blir mindre visuellt distraktion i rummet. Stora konstverk kan ge rummet en mer formell touch, medan kluster av mindre ramar, som visas här, kommer att kännas mer avslappnad. Om du inte redan har några fina delar rekommenderar jag att du köper några av de prisvärda alternativen finns i lågprisbutiker eller online. Växter kan också hjälpa till att göra ett rum känns fräscht och välkomnande — höga växter kan överbrygga utrymme i rum som har högt i tak, medan mindre växter kan liva upp ett soffbord.
Kök
Sovrum
Skapa en look av lyx i en sann sovrum genom att fluffa filtar och kuddar. Lägg till lite dekorativt kuddar och shams för att få sängen att se mer inbjudande ut. Klar nattduksbord och toppar av byråer av röran, och sedan lägga tillbaka en få prydnadsföremål som små vaser, moderna smyckeskrin eller vaser med färska blommor. Konstverk på väggarna kommer att ge rummet en värme och personlighet - men gå inte överbord med numret av bitar du hänger.
Kläderskap
För barnskåp, välj kläder inom samma åldersgrupp för ett mer enhetligt utseende. Om din garderob är liten med begränsad belysning, överväg att måla väggarna vita eller en ljus färg till lysa upp utrymmet. Om du vill ta saker ett steg Använd dessutom bara en färg på galgar och håll isär dem jämnt.
Badrum