Modern funktion och vintagestil i ett 1800-talshem
En badrumsöversvämning halvvägs genom en ombyggnad driver en fantasifull förvandling av ett Kalifornien Viktoriansk
När inredningsdesignern Jennifer Messina of Dreamlife Design togs in för att hjälpa till att renovera ett stort Viktorianskt hem i norra Kalifornien för en familj på sex kunder ville bara ha några uppdateringar. När arbetet påbörjades på 1800-talshus, dock lade husägarna märke till fler områden de ville förnya. Omfattningen utökades snart igen men inte med val. En försäljare hade av misstag lämnat ett badrum på tredje våningen handfat igång hela helgen.
Foton av Huset i ett ögonkast Vem bor här:Ett par och deras fyra döttrar Plats:Mill Valley, Kalifornien Storlek:Mer än 5 000 kvadratfot (465 kvadratfot) meter); fem sovrum, 4½badrum Designer:Jennifer Messina från Allmän entreprenör: "Tre våningar av vackert hem hade vatten bara häller igenom dem, säger Messina. "Det var vid en tidpunkt där plötsligt hände det och det fick bli mer arbete för att öppna upp väggarna och ta itu med allt vått trä och isolering och tak. Det var ganska förödande, men sedan gjorde vi lemonad, definitivt genom att göra om ett par andra badrum." I slutändan Messina och hennes team, tillsammans med deras go-to general entreprenör, Steven Moore, avslutade den första fasen av en eklektisk uppgradering av hela huset. Deras arbete ersatte hemmets Finish i 1980- och 90-talsstil med unika plagg —många från hustruns samling av vintagefynd —som bättre återspeglade dess historiska charm samtidigt som fortfarande innehåller en fräsch, övergångskänsla.
Före fotoFöre:Huset var mörkt och daterad, som inte har bearbetats sedan åtminstone 1990-talet. De huvudentrén, som visas här, innehöll beat-up trägolv och en Ljuskrona i hantverksstil. Efter:Messina och hennes team gav interiör och exteriör ett uppfriskande lager vit färg. De Den yttre entréns trägolv ersattes med blåsten. De armaturen ersattes med en mer uttalande Moravian stjärnhänge. Teamet behöll den ursprungliga dörren och målade den en country blue som ett sätt att mjuka upp den svart-vita paletten och som en nick till kundens kärlek till trädgårdsarbete. Dessa typer av personliga detaljer visas i hela huset.
Creating Cohesive Karaktär Trots husets charmiga 1800-talsben, halvdana uppdateringar från 1980- och 90-talen dominerade det vidsträckta utrymmet när husägarna flyttade in. Messina arbetade för att skapa ett enat utseende genomgående som visade upp både husets historiska detaljer och hustruns samling av vintage lampor och dekor. Även om familjens tidigare hem hade varit mer traditionellt, klienterna var redo att kliva utanför sin komfortzon med det nya huset och lägg till en mer aktuell kant. I foajén, ses här, en halvfast ebenholtsfläck på sekelgamla ekgolv ger en djärv look utan att dölja träets textur. "Teffekten av att göra det mörka golvet med de ljusa väggarna och taken öppnade bara upp allt", Messina säger. – Det var väldigt dramatiskt. Ovanpå en av flera naturliga hudar som används i hela huset ger en varm, organisk element. I vardagsrummet, en inbyggd buffé skapad av en lokal möbelsnickare ger välbehövlig förvaring och charm. Biten, som många andra i projektet, passar husägarens föregående Shabby Chic-estetik men lyfter den med ett rengöringsmedel, mindre rörigt utseende. Likaså i TV-rummet, tidsmässigt lämpliga inbyggnader av den omgjorda eldstadserbjudandet förråd för familjens fyra döttrar. Eldstaden här och i vardagsrummet fick ny marmorhärd och inredning måla. The toalettrummet på första våningen är ett av Messinas favoritutrymmen. De befintliga pulver rum var förmodligen ett 1980-tal tillägg, med dess plywooddetaljer och inget av resten av husets arkitektoniska överklagande. För att få den nya att sticka ut, Messina och hennes team inbyggda skyltar, taklampor i industriell stil, en fårskinnsmatta för textur, en trågdisk i vintagestil med vintage kranar och tapeter i taket. "Du får bara spela lite mer i utrymmen som det", säger Messina. Andra drag som syftar till att spela upp charmen inkluderade att byta ut de felaktiga dörrhandtagen i hela hus för versioner av oljegnidad brons med glasknoppar. "Det var en stor grej, att ersätta dörrhandtagen, eftersom varje dörr var annorlunda, säger Messina. "Jag bara titta på dem och jag säger "Åh, jag är så glad att vi gjorde det", för kl den gången det känns som "Herregud, en annan sak", och det är det dyrare än att få något standard, men det är bara en pusselbit som allt går ihop och gör en känsla."
Före fotoFöre:Den gamla tredje våningen badrum som så småningom skulle svämma över under renoveringen var täckt av föråldrade kakel och innehöll en liten, inbyggd badkar. Efter:Det ombyggda badrummet har ett marmorskåp, lampetter i vintagestil och en fristående badkar med klofot.
Enastående detaljer Vintage franska armaturer från husägarens samling införlivades i hela huset, kanske mest dramatiskt i matsalen med ljuskronan som ses här. Messina och hennes team använde tapeter att lägga till nyckfullt visuellt intresse i flera delar av huset, särskilt områden som ägnas åt döttrarna. Den här papperstrappan leder till vinden, som är indelad i ett lekrum för den yngre flickor och ett tonårsvänligt gömställe sovrum för de äldsta dotter.
Före fotoFöre:A-ramen i full höjd vindsrummet var en tom duk. Efter:Messina framhävde rummets unika form med tapeter. En lekfull geometrisk matta och gammaldags möbler avrundar tonåringens sovrum. Förut FotoFöre:Tapet som användes på vindens tidigare badrumsdesignen såg snuskig och daterad ut. Efter:Messina lackade om badkar med klofot i vattenblått, ny hårdvara i vintage-look och använde en mer modern, bohemisk tapet för att framhäva fönstrets slående vinklar.
Ett flexibelt tänkesätt På nedervåningen förvandlades den stora källaren till ett sovrum lägenhet komplett med en sängplats, litet kök, badrum, boyta och separat ingång. Bakgrund lägger igen personlighet. På andra sidan av källarlägenheten, en inbyggd diskho och prep counter förankra utrymmet. En källargarderob gjordes om till en sovplats för ytterligare gäster eller barn. Det dekorativa corbel overhead är en annan del från husägarens samling. Utanför lackade Messina om husets stort däck så att familjen kunde njuta av den trädbevuxna sluttningen inställning. Hon och husägarna planerar att ta itu med husets stora kök och master suite i nästa renoveringsfas nästa år. Att inte ta sig an de två stora områdena under denna del av projektet var avsiktligt. "De behövde bara en paus från att spendera pengarna och också att ha upplevelsen i sitt hem, säger Messina. "Det är en mycket." Att ta sig an huset i lager, säger Messina, ger inte bara husägarna en paus, men det gör det också möjligt för henne och hennes team flexa sina designmuskler i en annan, mer medveten sätt. "Det finns många små roliga saker vi får göra när vi går och inte behöva känna sig förhastad, säger hon. "Och jag tror att det gjorde en riktigt stor skillnad för [husägarnas] upplevelse också, och det ger bara utrymme för mer kreativitet." Mer om Servista
Foton av
"Tre våningar av vackert hem hade vatten bara häller igenom dem, säger Messina. "Det var vid en tidpunkt där plötsligt hände det och det fick bli mer arbete för att öppna upp väggarna och ta itu med allt vått trä och isolering och tak. Det var ganska förödande, men sedan gjorde vi lemonad, definitivt genom att göra om ett par andra badrum."
Före fotoFöre:Huset var mörkt och daterad, som inte har bearbetats sedan åtminstone 1990-talet. De huvudentrén, som visas här, innehöll beat-up trägolv och en Ljuskrona i hantverksstil.
Efter:Messina och hennes team gav interiör och exteriör ett uppfriskande lager vit färg. De Den yttre entréns trägolv ersattes med blåsten. De armaturen ersattes med en mer uttalande Moravian stjärnhänge. Teamet behöll den ursprungliga dörren och målade den en country blue som ett sätt att mjuka upp den svart-vita paletten och som en nick till kundens kärlek till trädgårdsarbete. Dessa typer av personliga detaljer visas i hela huset.
Creating Cohesive Karaktär
I vardagsrummet, en inbyggd buffé skapad av en lokal möbelsnickare ger välbehövlig förvaring och charm. Biten, som många andra i projektet, passar husägarens föregående Shabby Chic-estetik men lyfter den med ett rengöringsmedel, mindre rörigt utseende.
Likaså i TV-rummet, tidsmässigt lämpliga inbyggnader av den omgjorda eldstadserbjudandet förråd för familjens fyra döttrar. Eldstaden här och i vardagsrummet fick ny marmorhärd och inredning måla.
The toalettrummet på första våningen är ett av Messinas favoritutrymmen. De befintliga pulver rum var förmodligen ett 1980-tal tillägg, med dess plywooddetaljer och inget av resten av husets arkitektoniska överklagande. För att få den nya att sticka ut, Messina och hennes team inbyggda skyltar, taklampor i industriell stil, en fårskinnsmatta för textur, en trågdisk i vintagestil med vintage kranar och tapeter i taket.
Före fotoFöre:Den gamla tredje våningen badrum som så småningom skulle svämma över under renoveringen var täckt av föråldrade kakel och innehöll en liten, inbyggd badkar.
Efter:Det ombyggda badrummet har ett marmorskåp, lampetter i vintagestil och en fristående badkar med klofot.
Enastående detaljer
Messina och hennes team använde tapeter att lägga till nyckfullt visuellt intresse i flera delar av huset, särskilt områden som ägnas åt döttrarna. Den här papperstrappan leder till vinden, som är indelad i ett lekrum för den yngre flickor och ett tonårsvänligt gömställe sovrum för de äldsta dotter.
Före fotoFöre:A-ramen i full höjd vindsrummet var en tom duk.
Efter:Messina framhävde rummets unika form med tapeter. En lekfull geometrisk matta och gammaldags möbler avrundar tonåringens sovrum.
Förut FotoFöre:Tapet som användes på vindens tidigare badrumsdesignen såg snuskig och daterad ut.
Efter:Messina lackade om badkar med klofot i vattenblått, ny hårdvara i vintage-look och använde en mer modern, bohemisk tapet för att framhäva fönstrets slående vinklar.
Ett flexibelt tänkesätt
På andra sidan av källarlägenheten, en inbyggd diskho och prep counter förankra utrymmet.
En källargarderob gjordes om till en sovplats för ytterligare gäster eller barn. Det dekorativa corbel overhead är en annan del från husägarens samling.
Utanför lackade Messina om husets stort däck så att familjen kunde njuta av den trädbevuxna sluttningen inställning.