Servista-turné: London Victorian Gets a Sympathetic Makeover
En arkitekt tar tillbaka den tidstypiska charmen när han expanderar och förbättrar funktionaliteten i en trädgårdslägenhet
Hur gör du renovera en viktoriansk byggnad utan att förlora sin karaktär? Det är en fråga som många husägare ställer och en viktig hänsyn till arkitekten Lior Brosh. Så när en professionell par från Kalifornien bad honom att återställa och utöka deras liten trädgårdslägenhet i London gjorde han sin forskning grundligt för att skapa ett modernt, funktionellt utrymme som framhäver sitt historia. Foton av En överblick över lägenhet Plats: Ett naturskyddsområde i Hampstead, norr London Storlek:753 kvadratfot (70 kvadratmeter); två sovrum, 1½ badrum Arkitekt: Lior Brosh på Före FotoFöre: "Framsidan av fastigheten var mycket 1970-talet, med galen stenläggning på marken, säger Brosh. Fronten Dörren var inte heller original. "Vi ville ta tillbaka det gamla charm, så vi tog en titt på grannfastigheterna och provade att matcha den ursprungliga dörren." Han bytte även ut de oplastadePVC-fönstren mot träskjutfönster vars smala dubbla rutor ser ut som enkla ettor. "För hundra år sedan var fönstren inte perfekta," Brosh säger, "så jag tog glaset till en fabrik som är specialiserad på tona den så att den ser lite ofullständig ut." Brosh bytte också dörrbeslaget och hittade ett ljus liknande den som byggnaden ursprungligen skulle ha haft. Han ersatte stenläggningen med York-sten, som syns på andra fastigheter längs gatan. Före FotoFöre: Byggnaden hade delats upp i lägenheter, och ett kök fanns i korridoren med en spiraltrappa bredvid. "Jag ville ta med originalet trappa tillbaka och lägg den där den var innan", säger Brosh. "När jag renoverar en tidstypisk fastighet brukar jag gå längs gatan och fråga artigt grannar om jag kan ta en titt för att hitta original funktioner, säger han. "Jag går också igenom fullmäktige webbplatser." En ny trappa gjord till Se gammal ut För trappan kopierade Brosh minutiöst en original som var i en grannes hem. Även ledstången är trogen perioden — fogarna är synliga, men det känns ändå smidigt för touch. Brosh ville ha golvet genomgående för att kännas som det ursprungliga träet. Först tog han bort laminat och installerad golvvärme. Innan han lade konstruerad ek på toppen använde han en åldringsteknik på brädorna, vilket innebar att de sattes i en gigantisk maskin med kedjor och stenar i några minuter. Maskinen tumlar brädor så att de kommer ut och ser oroliga ut. Han färgade dem sedan mörkt med Old English olja. "Golvet på trappan såg inte tillräckligt gammal ut, säger han. Så med hans uppmärksam på detaljer gick han över varje slitbana med en hammare. Konstruerade ekgolv: ; väggfärg: Skimming Stone (nedan rail) och Wimborne White (ovanför skenan),
Under trappan det finns en låda för skor, och bakom den finns ett skåp med en tryck för att öppna dörren. Detta är för skrymmande utrustning som vakuum renare.
En traditionell öppen spis Med modern effektivitet Till höger om entrén ligger vardagsrummet, som ägarna ville hålla enkelt. Det finns ett par hyllor i alkov för böcker och digital utrustning. Detta tak är ganska lågt, men istället för att installera spotlights, Brosh valde en infälld fixtur. Det fanns ingen öppen spis, så Brosh gjorde sin forskning för att se till att han hittade en som matchade den ursprungliga versionen som skulle ha varit installerades när byggnaden byggdes. I den öppna spisen är en energieffektiv bioetanolbrand. Brandinsats för eldstad och bioetanol: ; taklampa: Mai, ;soffa: ;soffbord: designat av Brosh Arkitekter Före: Den nedre bottenvåningen hade ett sovrum på baksidan och köket mittemot ingången. Efter: vände Brosh sovrummet till ett kök och planerade för ett tillägg vid bak. "Jag placerade köket här, eftersom det är den första dörren du kom till, så det är lätt att dumpa väskorna", säger han. "Det är också mellan matsal och vardagsrum, så du kan enkelt flytta mellan de två."
Leker med Ljus "Jag använde också köket som ljusöverföring, som ljuset på framsidan av fastigheten var ganska svagt", Broshsäger. De högblanka skåpen reflekterar strålar från bakgård in i vardagsrummet."Ljusmanipulation spelar en stor roll för att få ett litet hem att kännas större, säger han säger. Bänkskivan av harts och baksidan är hållbara och har en hög glans. Brosh valde en marmorfinish att knyta ihop med den öppna spisen i vardagsrummet. Köksskåp: ; countertop och backsplash: ; omedelbar varmvattenautomat: Belysning dold nedan väggskåpen hjälper till att lysa upp rummet på kvällen. Den enkla, funktionella layouten består av lådor och bas skåp med fullhöjd väggskåp ovanför. Diskbänken har en praktisk omedelbar varmvattenautomat och sitter bredvid en integrerad kyl-frys.
Ett nytt tillskott på baksidan innehåller en matplats som ser ut till trädgård.
Än en gång,Broshville behålla så mycket av originalbyggnad på plats som möjligt. På baksidan av trädgård, till exempel, är en ganska knasig vägg. "Jag övertygade ägare att behålla det, eftersom det är en del av området", säger han. Väggen behövde repareras, men såBroshbad entreprenören se till att det var det strukturellt sund samtidigt som den behåller samma ofullkomliga utseende. "Vi placerat ett par uplights längs väggen, vilket gör det se vacker ut på kvällen", säger han. Före FotoBerättelsen om byggnaden fortsätter Före: Det fanns redan ett tillägg på ena sidan av byggnad, som Brosh ville visa på något sätt. "Jag hade möjlighet att radera ut denna förlängning helt, men jag ville behålla berättelsen levande, säger han. Dörröppningen, med sina vita väggar omgiven av exponerat tegel, nickar till vad som fanns där innan. Bredvid detta finns ett skåp som döljer varmvattenberedaren, säkringen box och andra hjälpmedel, samt ett område för porslin. De enorma altandörrarna innehåller dold teknik som gör att de kan användas för uppvärmning rummet. Elektricitet passerar genom en transparent metalloxid beläggning via buzz bars i toppen och botten. Med detta tillägg och golvvärmen, det behövdes inte radiatorer. Alternativdörrar: "Även om [10-fots] förlängning var ny, vi ville återberätta historien om 150 år,"Brosh säger.Omkring 80 procent av den nya byggnaden är byggd av tegelstenar som han återvunnit från andra områden i hemmet, till exempel borttagning av en skorsten. De återstoden var återvunna tegelstenar från densamma period.
Trädgårdsmuren till vänster föll ner, så laget demolerade den, rengjorde varje tegelsten och satte tillbaka dem alla igen. Innerväggen var också en del av denna trädgårdsvägg. För denna sektion,Broshs team byggde en blockvägg och täckte den med samma tegelstenar, men denna gång skars varje tegelsten i tre delar. Utöver tillägget, Brosh planterade en vildblommaäng. "Det är enkelt. Du gör tak vattentätt som man skulle göra ändå, lägg ner jord och så frön, säger han. "Mark ger naturlig isolering, och det ger vilda djur till området."
Brosh säger att han försöker minimera exteriör spotlights. Två lampetter kastar ett sken upp och ner väggen istället.
Borst instoppad i ett puder rum under trappan. Eftersom det är ett mörkt utrymme, bestämde han sig för att ge det en känsla av gamla London. Väggen var i dåligt skick, så han använde samma process som han hade använt i matsalen skära tegelstenarna i tre för att lägga dem över ytan. Tapeten är en karta över viktorianska London från tiden då huset byggdes. Han förstärkte atmosfären genom att välja en armatur med guldbeläggning (ej visad) som avger en varmt sken. Bakgrund: Antique City Plan of London, ; sjunka: På övervåningen finns ett sovrum, en badrum och kontor. Brosh tog bort ett skjutfönster i sovrum för att ge plats åt franska fönster, men hellre än att kasta det bort, han använde den på trappavsatsen istället. Han behöll formen som var runt fönstret och installerade dubbeldörrar från samma period som själva fönstret. Dörrarna leder ut till lite balkong, som ligger mellan den gamla byggnaden och den nya dessutom, så att det inte ser ut till grannarna. Brosh jagade runt efter en lokal hantverkare gör balustraden till ett kostnadseffektivt pris. Balkongen ser ut ute på grönskan i vildblommans tak, så han valde en treelike Mooi taklampa att knyta inuti och ut.
Före FotoFöre: Det ursprungliga skjutfönstret kom inte med lika mycket ljus in i rummet. Where’s the Laundry Korg? Istället för att ha en djup, imponerande garderob, delade Brosh väggen i två med högskåp och lådor under. Det finns lådor i sidan för att vika undan kläder, en mitt översta lådan för tillbehör och tre lådfronter under den öppna tillsammans som ett stort utrymme för tvätt. En hängstång visar vardagskläder, medan skåpen ovanför är för artiklar som inte behövs lika ofta. Väggmålning: Westminster Bridge London: ; Brosh använde mörka ytor i badrummet och förstärkte dramatiken med ljussättning. Dessutom med hjälp av praktiska arbetslampor skapade han ett stämningsfullt sken att lägga remsbelysning under en nästan transparent komposit bänkskiva. Det finns också en dold remsa ovanför det tappade taket, vilket tvättar väggen bredvid badkaret med ljus. Väggplattor: ; skåp: Brosh Architects; handfat: Alape Taket i det här rummet var 10 fot hög, så Brosh sänkte den med ungefär 1½ fötter. En lucka nära dörren ger tillgång till utrymmet ovanför, som kan användas som användbar förvaring. "Jag blockerade de delar som du inte kan nå, så att du inte förlorar vad som helst på baksidan", säger han. |||||||||||
Foton av
Före FotoFöre: "Framsidan av fastigheten var mycket 1970-talet, med galen stenläggning på marken, säger Brosh. Fronten Dörren var inte heller original. "Vi ville ta tillbaka det gamla charm, så vi tog en titt på grannfastigheterna och provade att matcha den ursprungliga dörren."
Före FotoFöre: Byggnaden hade delats upp i lägenheter, och ett kök fanns i korridoren med en spiraltrappa bredvid. "Jag ville ta med originalet trappa tillbaka och lägg den där den var innan", säger Brosh.
En ny trappa gjord till Se gammal ut
Brosh ville ha golvet genomgående för att kännas som det ursprungliga träet. Först tog han bort laminat och installerad golvvärme.
Under trappan det finns en låda för skor, och bakom den finns ett skåp med en tryck för att öppna dörren. Detta är för skrymmande utrustning som vakuum renare.
En traditionell öppen spis Med modern effektivitet
Före: Den nedre bottenvåningen hade ett sovrum på baksidan och köket mittemot ingången.
Efter: vände Brosh sovrummet till ett kök och planerade för ett tillägg vid bak. "Jag placerade köket här, eftersom det är den första dörren du kom till, så det är lätt att dumpa väskorna", säger han.
Leker med Ljus
Belysning dold nedan väggskåpen hjälper till att lysa upp rummet på kvällen.
Ett nytt tillskott på baksidan innehåller en matplats som ser ut till trädgård.
Före FotoBerättelsen om byggnaden fortsätter
"Jag hade möjlighet att radera ut denna förlängning helt, men jag ville behålla berättelsen levande, säger han. Dörröppningen, med sina vita väggar omgiven av exponerat tegel, nickar till vad som fanns där innan.
De enorma altandörrarna innehåller dold teknik som gör att de kan användas för uppvärmning rummet. Elektricitet passerar genom en transparent metalloxid beläggning via buzz bars i toppen och botten. Med detta tillägg och golvvärmen, det behövdes inte radiatorer.
"Även om [10-fots] förlängning var ny, vi ville återberätta historien om 150 år,"Brosh säger.Omkring 80 procent av den nya byggnaden är byggd av tegelstenar som han återvunnit från andra områden i hemmet, till exempel borttagning av en skorsten. De återstoden var återvunna tegelstenar från densamma period.
Utöver tillägget, Brosh planterade en vildblommaäng. "Det är enkelt. Du gör tak vattentätt som man skulle göra ändå, lägg ner jord och så frön, säger han. "Mark ger naturlig isolering, och det ger vilda djur till området."
Brosh säger att han försöker minimera exteriör spotlights. Två lampetter kastar ett sken upp och ner väggen istället.
Borst instoppad i ett puder rum under trappan. Eftersom det är ett mörkt utrymme, bestämde han sig för att ge det en känsla av gamla London. Väggen var i dåligt skick, så han använde samma process som han hade använt i matsalen skära tegelstenarna i tre för att lägga dem över ytan.
På övervåningen finns ett sovrum, en badrum och kontor. Brosh tog bort ett skjutfönster i sovrum för att ge plats åt franska fönster, men hellre än att kasta det bort, han använde den på trappavsatsen istället.
Han behöll formen som var runt fönstret och installerade dubbeldörrar från samma period som själva fönstret. Dörrarna leder ut till lite balkong, som ligger mellan den gamla byggnaden och den nya dessutom, så att det inte ser ut till grannarna.
Före FotoFöre: Det ursprungliga skjutfönstret kom inte med lika mycket ljus in i rummet.
Where’s the Laundry Korg?
Brosh använde mörka ytor i badrummet och förstärkte dramatiken med ljussättning. Dessutom med hjälp av praktiska arbetslampor skapade han ett stämningsfullt sken att lägga remsbelysning under en nästan transparent komposit bänkskiva.
Taket i det här rummet var 10 fot hög, så Brosh sänkte den med ungefär 1½ fötter. En lucka nära dörren ger tillgång till utrymmet ovanför, som kan användas som användbar förvaring.