Arkitekter ger ett hus på en sluttning i Portland, Oregon, en major makeover och expansion
Foton av Sally Painter Huset i ett ögonkast Vem bor här: Ett par som flyttade från Seattle Plats: Nordvästra delen av Portland, Oregon Storlek: 3 571 kvadratfot (332 kvadratmeter); tre sovrum, tre badrum Designer: Ett par som flyttade från Seattle till Portland, Oregon, sökte hjälp från Giulietti | Schouten Arkitekter för att hitta ett hem som märkte en ändra i stil från 1909 hantverkare de bodde i. De ville ha något mer modernt i sin nya stad. "De letade efter en total förändring i sitt nya hem till gå i pension", säger huvudarkitekten Dave Giulietti. "Stylistiskt ville de ha en modern-minimalistisk, lättare och ljusare hem i ett promenadvänligt område. Medan de älskade karaktären av deras gamla hantverkarhem, var de redo för ett nytt energieffektivt hem med dörrar och fönster som fungerar ordentligt. Ett gammalt hem, även om det är vackert, har alltid mycket egenheter som kommer med ålderdom." Efter att ha hjälpt dem att hitta ett tvåvåningshus att renovera i nordvästra Portland uppfyllde Giuliettis företag sin önskan med en anmärkningsvärt förvandlat samtida hem. Det var några utmaningar på vägen. Efter att en geoteknisk ingenjör hittat en 40 fot lång horisontell spricka i källarens stödmur, den byggpersonal stabiliserade grunden, lägga till en ny vattentätning och dräneringssystem, som kommer att användas väl i regniga Portland. Teamet lade också till en partiell tredje berättelse och gjorde om källaren. Under hela processen delade Giulietti och husägarna en Servista idébok som Giulietti skapade för design inspiration. Före fotoFöre: The hemmet byggdes 1959, och Giulietti tror att en del ombyggnad hade gjordes på 1980-talet. Dagsljuskällarranchen byggdes på en sluttande tomt, och vid den förra ombyggnaden var exteriören klädd med Dryvit syntetisk stuckatur. Dagsljus källare bostäder är inbyggd i sluttande tomter och har delvis underjordiska källare med fönster och ofta dörrar till uteplatser. Tidigare hade bostaden två plan: två sovrum och två badrum på huvudplan och källarplan med en familj rum, badrum, tvättstuga, arbetsrum och garage. Efter: Arkitekterna behöll ursprungliga fotavtryck och utökade strukturen vertikalt för att lägga till en master svit och utomhusterrass på en delvis tredje nivå. De tog bort det gamla taket, vilket gjorde huvudvåningens 8-fots tak en fot högre och lade till en vindskupa till köket. "Att göra så gav huvudvåningen rymmer mer volym och möjliggjorde mer expansiva fönster och takfönster för att få ljuset djupare in i interiören." säger Giulietti.
Nära den främre trappan, teamet installerade planteringskärl som låter vatten rinna genom dem, vilket filtrerar och minskar mängden vatten som kommer in i Portland dagvattensystemet och i slutändan dess floder, säger Giulietti. "Att hantera och filtrera dagvatten är högt prioriterat i Portland-området och särskilt viktigt i branta sluttningar fastigheter", säger han. The nyöppnat vardagsrum översvämmas med naturligt ljus och lätt ansluter till kök och en matsal halvö, samt utomhus. Golvet ser ut som betong men är i stort format porslinskakel. Danska moderna stolar designade av Hans Wegner och ett soffbord av Isamu Noguchi ger det luftiga utrymmet ett mitten av seklet modern atmosfär. Iinredningskonsulten Poppi Hammer Interiors skötte möblerna och armaturerna och valde färgerna i rum.
Det nya vardagsrummet ligger i ungefär samma plats som originalet. Förut var köket avskuret från vardagsrummet av väggar som omsluter trappan till källare. Trappan flyttades för att öppna utrymmet, Giulietti säger. "Vi har också lagt till en betydande mängd glas för att fånga upp det naturliga ljuset och utsikten", säger han. Trappan leder till det övre sovrummets plan och ner till källarplanet. Att flytta trappan ökade utrymmet i en källarförråd, så att arkitekterna kan lägga till en fotostudio och mörkrum för en av husägarna, vars konstverk visas i hela hemmet. Trappan var noggrant konstruerad av lackerade stålstöd och laminerade lönnsteg. Dess byggandet var ett lagarbete med huvudentreprenören, säger Giulietti. "Vi arbetade nära med på plats överintendent och metalltillverkaren för att få stålet trappstegsstöd inställda, speciellt vid golvet och landningsövergångar." The ljust och elegant nytt kök med vertikal gran skåp; rostfritt stål diskar, apparater och halvön; och en upphöjd bar med betongbänkar. En glasdörr leder till uteplats på baksidan. Takfönster installerade i den tredje nivån takkupor medföra i ännu mer ljus. Det tidigare köket var C-format med en genomgångsfönster. Här är utsikt från andra änden av köket in i matsalen rum. The matsalen är öppen och enkel, med en midcentury-modern stil träbord och Eames-stolar och en hängande ljuskrona i kluster. "Ägarna gillar att laga mat och underhålla, och vi behövde en öppning planlösning för att passa deras livsstil", säger Giulietti.
I huvudsak nivånsgästtoalett, handfatskåpet och förvaringsskåp är industriarmaturer köpta av husägaren. En trappa upp på den nya tredje nivån, mästaren sovrummet har en anpassad säng med inbyggd sänggavel och nattduksbord. Fönster med aluminiumram från golv till tak ger utsikt över trädtopparna. Det finns gott om plats för två i huvudbadrummets gjutna betong tråg handfat. Grönblå glasvägg och mjukt grått golv mjukar upp det ljusfyllda utrymmet.
Befälhavaren badkar innehåller också en inglasad dusch. Före fotoFöre: Här är en vy över husets baksida och dess trädäck, som höll på att försämras. Arkitekterna tog bort den, tillsammans med trall som sträckte sig runt bostadens östra sida. Efter: Baksidan av hemmet fick en stor makeover med betongdäck, en täckt matsal område och öppen spis utomhus. Arkitekterna ökade något uteplats på bostadens östra sida och omorganiserad tillgång till övre trädgårdsterrasser, säger Giulietti. Besättningen installerade stora betongpirer för att bära däckets vikt. Arkitekterna lade till en täckt utomhusyta på uteplatsen för att rymma Portlands ofta gråa, duggiga väder. "Den täckta uteplatsen och den öppna spisen kommer definitivt vänjas året runt förutom de extremt kalla stormiga dagarna i Januari och februari", säger Giulietti. Stora takfot och täckta däcksområden som sträcker sig ut från vardagsrummet på huvudnivån och mastersviten på övre nivån hjälpa till att ansluta interiören till utsidan. Arkitekterna använde en blandning av exteriöra material, inklusive spont och spår av cederträ sidospår, Cor-Ten och målat stål, och sliten betong som är tänkt att förbli attraktiv när hemmet åldras. Allmän entreprenör:Don Young och Associates
Foton av Sally Painter
Före fotoFöre: The hemmet byggdes 1959, och Giulietti tror att en del ombyggnad hade gjordes på 1980-talet. Dagsljuskällarranchen byggdes på en sluttande tomt, och vid den förra ombyggnaden var exteriören klädd med Dryvit syntetisk stuckatur. Dagsljus källare bostäder är inbyggd i sluttande tomter och har delvis underjordiska källare med fönster och ofta dörrar till uteplatser.
Efter: Arkitekterna behöll ursprungliga fotavtryck och utökade strukturen vertikalt för att lägga till en master svit och utomhusterrass på en delvis tredje nivå. De tog bort det gamla taket, vilket gjorde huvudvåningens 8-fots tak en fot högre och lade till en vindskupa till köket. "Att göra så gav huvudvåningen rymmer mer volym och möjliggjorde mer expansiva fönster och takfönster för att få ljuset djupare in i interiören." säger Giulietti.
Nära den främre trappan, teamet installerade planteringskärl som låter vatten rinna genom dem, vilket filtrerar och minskar mängden vatten som kommer in i Portland dagvattensystemet och i slutändan dess floder, säger Giulietti. "Att hantera och filtrera dagvatten är högt prioriterat i Portland-området och särskilt viktigt i branta sluttningar fastigheter", säger han.
The nyöppnat vardagsrum översvämmas med naturligt ljus och lätt ansluter till kök och en matsal halvö, samt utomhus. Golvet ser ut som betong men är i stort format porslinskakel. Danska moderna stolar designade av Hans Wegner och ett soffbord av Isamu Noguchi ger det luftiga utrymmet ett mitten av seklet modern atmosfär.
Det nya vardagsrummet ligger i ungefär samma plats som originalet. Förut var köket avskuret från vardagsrummet av väggar som omsluter trappan till källare. Trappan flyttades för att öppna utrymmet, Giulietti säger. "Vi har också lagt till en betydande mängd glas för att fånga upp det naturliga ljuset och utsikten", säger han.
Trappan var noggrant konstruerad av lackerade stålstöd och laminerade lönnsteg. Dess byggandet var ett lagarbete med huvudentreprenören, säger Giulietti. "Vi arbetade nära med på plats överintendent och metalltillverkaren för att få stålet trappstegsstöd inställda, speciellt vid golvet och landningsövergångar."
The ljust och elegant nytt kök med vertikal gran skåp; rostfritt stål diskar, apparater och halvön; och en upphöjd bar med betongbänkar. En glasdörr leder till uteplats på baksidan. Takfönster installerade i den tredje nivån takkupor medföra i ännu mer ljus. Det tidigare köket var C-format med en genomgångsfönster.
Här är utsikt från andra änden av köket in i matsalen rum.
The matsalen är öppen och enkel, med en midcentury-modern stil träbord och Eames-stolar och en hängande ljuskrona i kluster. "Ägarna gillar att laga mat och underhålla, och vi behövde en öppning planlösning för att passa deras livsstil", säger Giulietti.
I huvudsak nivånsgästtoalett, handfatskåpet och förvaringsskåp är industriarmaturer köpta av husägaren.
En trappa upp på den nya tredje nivån, mästaren sovrummet har en anpassad säng med inbyggd sänggavel och nattduksbord. Fönster med aluminiumram från golv till tak ger utsikt över trädtopparna.
Det finns gott om plats för två i huvudbadrummets gjutna betong tråg handfat. Grönblå glasvägg och mjukt grått golv mjukar upp det ljusfyllda utrymmet.
Befälhavaren badkar innehåller också en inglasad dusch.
Före fotoFöre: Här är en vy över husets baksida och dess trädäck, som höll på att försämras. Arkitekterna tog bort den, tillsammans med trall som sträckte sig runt bostadens östra sida.
Efter: Baksidan av hemmet fick en stor makeover med betongdäck, en täckt matsal område och öppen spis utomhus. Arkitekterna ökade något uteplats på bostadens östra sida och omorganiserad tillgång till övre trädgårdsterrasser, säger Giulietti. Besättningen installerade stora betongpirer för att bära däckets vikt.
Arkitekterna lade till en täckt utomhusyta på uteplatsen för att rymma Portlands ofta gråa, duggiga väder. "Den täckta uteplatsen och den öppna spisen kommer definitivt vänjas året runt förutom de extremt kalla stormiga dagarna i Januari och februari", säger Giulietti.
Stora takfot och täckta däcksområden som sträcker sig ut från vardagsrummet på huvudnivån och mastersviten på övre nivån hjälpa till att ansluta interiören till utsidan. Arkitekterna använde en blandning av exteriöra material, inklusive spont och spår av cederträ sidospår, Cor-Ten och målat stål, och sliten betong som är tänkt att förbli attraktiv när hemmet åldras.