245 Metrekarelik Garaj Şimdi Esintili Bir Bahçe Dinlenme Yeri
L.A.'deki bir aksesuar konut birimi, ev sahiplerine ve misafirler için açık-kapalı yaşam alanı
Mal sahipleri için tarihi bir mahalle olan Highland Park'ta 1920'lerden kalma bir evin kuzeydoğu Los Angeles, bu sayede ekstra yaşam alanı kazanıyor korunan dış mekan yapısı evdeki hayatlarını değiştirdi. bu Garajlarını havadar bir aksesuara dönüştüren çift konut birimi, ayrıca gelirlerini tamamlama fırsatı gördü bazen ADÜ'yü kendi üzerlerinde ikincil bir birim olarak kiralayarak mülk. "Ev sahipleri için büyük bir fark yarattı - nasıl orada yaşadılar, nasıl keyif aldılar," mimarElaine René-Weissmandiyor. "Mali açıdan büyük bir başarı sağladı fark." Fotoğraflar: Bir Bakışta ADÜ Kim kullanıyor:Mülkenin sahibi olan bir çift yaşıyor. Ana ev ve ADU'yu bahçecilik, eğlence veya kiralamak. Yer:Los Angeles'ın Highland Park mahallesi Boyut: 245 fit kare (23 metrekare) Tasarımcı:(mimar)'dan Elaine René-Weissman Ev sahipleri, evi dönüştürmek için René-Weissman ile birlikte çalıştı. mülklerindeki orijinal garajı bir bahçe kaçışına dönüştürüyor. "İtibaren ev sahipleri için bu büyülü inzivaya dönüştü" diyor. Ayrıca, mal sahipleri de bazen kiraya verir oluşturmak için bir aksesuar konut birimi olarak yenilenen alan gelir."Ayrıca genişlemenin bir yolu yeterli olmayan yerlerde barınma konut,"René-Weissman diyor. Başlangıçta ekip, garajı bir ikamet etmeyen aksesuar birimi, şehrin gereksinimleri olarak Los Angeles'ın bu bölümünde ADU'nun maliyeti engelleyici olduğu kanıtlandı. Geç zamanda 2018, inşaat başladıktan sonra, şehir ADU'yu güncelledi gereksinimleri, çift için daha kolay ve daha uygun hale getiriyor bir tane eklemek için "Aksesuar birim iznimizi tamamlayıcı bir reçetesiz izni olan bir ADU izni, " René-Weissman diyor.
Yenilenmiş üniteyeni döşenen hariç tek bir açık alandır mutfaktan sonra kapalı bir oda olan banyo ve yaşam alanı. Banyoda duş, tuvalet ve lavabo bulunmaktadır. A Mini mutfak ünitenin ön köşesine sarılır ve üzerinde bir dolap sistemi vardır. sağda katlanabilir bir yatak gizlidir. Dahil olmak üzere açık bir yaşam alanı ADÜ'nün diğer ucunda bir kanepe ve TV bulunur (arkasında bu fotoğrafın bakış açısı). Ekip, garajın orijinal açık çatı yapısını korudu ve mekanın rustik kalitesini koruyan katlı tavan. bu tavan boyunca yatay yapısal elemanlar yeni eklendi bir mühendislik değerlendirmesinden sonra, ancak aksi halde yapı bozulmadan kalır. Duvarlarda ve tavanda yeni yalıtım ve ısıtma ve soğutma için mini bölme, alanı rahat tutar ve California enerji yasalarına uygundur. Yeni çatı pencereleri daha fazla doğal ışık sağlar. özellikle güneşli günlerde, azaltmak için bir ekran aşağı çekilebilir parlaklık. Burada görülen, kapının üzerindeki yeşil üçgen bir René-Weissman, yeni banyonun üstüne bir çatı katı ekledi. O onu sıcak, dünyevi bir yeşile boyadı (Benjamin'den Maydanoz Snips Moore), alana daha fazla renk vermek ve onu bahçe ötesinde. The ADU'da biri kapıya doğru açılan iki set yeni cam kapı bulunur. burada gösterilen ev ve biri eski evin bulunduğu bitişik duvarda Eskiden garaj kapıları vardı. Bu, havadar bir iç-dış mekan yaratır hissetmek. "Kapı ve pencerelerin yönünün başka yöne olduğundan emin olduk. evden," diyor René-Weissman. Bahçe içindeki bölgeler de arasında mahremiyet ve ayrılık duygusu yaratmaya yardımcı olur. ev ve ADU, yapılar sadece 3 fit olmasına rağmen ayrı. Döşeme betondur. Ekip, bir nem bariyeri ekledi. alanı kuru tutmak için mevcut beton levha ve ardından ince bir kat beton ve yarı mat ile bitirdi. pardesü. Yerleşik depolama önceden bitmiş kontrplak paneller uzak duvarı kaplar. "ahşap duvar iç mekana çok fazla sıcaklık katıyor," diyor René-Weissman çoğunlukla beyaz boşluk. Duvar ünitesinde dolaplar, saklama köşeleri ve içinde değilken tamamı gizlenebilen katlanabilir bir yatak kullanın.
Proje, yaratıcı bir çalışmaydı. şehir kodları, sınırlı alan ve çekici tasarım ile denge her zaman dikkat çekmek için yarışıyor. "Bir sürü jimnastik vardı "René-Weissman diyor. Bu, yerleşik depolama biriminde açıkça görülmektedir. İle dolabı birleştiren mimar, değerli depolama alanı ekledi ve kullanılabilir yaşam alanını mülkten uzağa çekti hat, şehrin gerektirdiği şekilde. Bahsedildiği gibi, yatak olabilir gün boyunca duvara katlanmış, zemini başkaları için temizliyor kullanır. Kutu köşeleri ve raflar, depolama duvarı da. Yatağın yanında yerleşik bir kitaplık, Kitapları ve diğer başucuları alıp saklamak kolaydır temel ihtiyaçlar."[Ev sahibi], 'Kalacak bir yere ihtiyacım var' dedi. geceleri gözlüğümü tak,'"René-Weissman diyor. Tek duvarlı mini mutfak, bir lavabo, iki gözlü ocak, tezgah altı buzdolabı ve raflar. Satın alınan alt dolap hariç kullanıma hazır, mutfak özeldir. İkinci cam kapılar açılır garajın orijinaline oturan yeni kapalı verandaya araba yolu (Kapılar, garaj kapısının kullandığı yerlerdir. olmak.) Projenin yinelenmesi sırasında bir garaj olarak tasarlanmıştır. kapalı bir park yeri gerekliydi, şimdi park yerinin keyfini çıkarabilirsiniz bahçe oturma alanı olarak ev sahipleri ve misafirler tarafından. "Biz kapalı bir açık alanın muazzam bir site varlığı olduğunu fark etti. Highland Park'ta hava gerçekten çok sıcak," René-Weissman diyor. Mekan, ana yapıya benzer bir direk ve kiriş yapısına sahiptir. evin mimarisi.
Burada ana binadan görülen ADÜ, ev sahiplerinin dinlenebileceği, bir araya gelebileceği bir destinasyon haline arkadaşları ve bahçeyi kiralamadıklarında. "hatta bir küçük mülk, gidilecek bu yere sahip olmak harika evinize bağlı. 20 veya 30 adım ötede bile, sanki başka bir yere gidiyorsun," René-Weissman diyor.
Fotoğraflar:
Yenilenmiş üniteyeni döşenen hariç tek bir açık alandır mutfaktan sonra kapalı bir oda olan banyo ve yaşam alanı. Banyoda duş, tuvalet ve lavabo bulunmaktadır. A Mini mutfak ünitenin ön köşesine sarılır ve üzerinde bir dolap sistemi vardır. sağda katlanabilir bir yatak gizlidir. Dahil olmak üzere açık bir yaşam alanı ADÜ'nün diğer ucunda bir kanepe ve TV bulunur (arkasında bu fotoğrafın bakış açısı).
The ADU'da biri kapıya doğru açılan iki set yeni cam kapı bulunur. burada gösterilen ev ve biri eski evin bulunduğu bitişik duvarda Eskiden garaj kapıları vardı. Bu, havadar bir iç-dış mekan yaratır hissetmek. "Kapı ve pencerelerin yönünün başka yöne olduğundan emin olduk. evden," diyor René-Weissman. Bahçe içindeki bölgeler de arasında mahremiyet ve ayrılık duygusu yaratmaya yardımcı olur. ev ve ADU, yapılar sadece 3 fit olmasına rağmen ayrı.
Proje, yaratıcı bir çalışmaydı. şehir kodları, sınırlı alan ve çekici tasarım ile denge her zaman dikkat çekmek için yarışıyor. "Bir sürü jimnastik vardı "René-Weissman diyor.
Kutu köşeleri ve raflar, depolama duvarı da. Yatağın yanında yerleşik bir kitaplık, Kitapları ve diğer başucuları alıp saklamak kolaydır temel ihtiyaçlar."[Ev sahibi], 'Kalacak bir yere ihtiyacım var' dedi. geceleri gözlüğümü tak,'"René-Weissman diyor.
Tek duvarlı mini mutfak, bir lavabo, iki gözlü ocak, tezgah altı buzdolabı ve raflar. Satın alınan alt dolap hariç kullanıma hazır, mutfak özeldir.
İkinci cam kapılar açılır garajın orijinaline oturan yeni kapalı verandaya araba yolu (Kapılar, garaj kapısının kullandığı yerlerdir. olmak.)
Burada ana binadan görülen ADÜ, ev sahiplerinin dinlenebileceği, bir araya gelebileceği bir destinasyon haline arkadaşları ve bahçeyi kiralamadıklarında. "hatta bir küçük mülk, gidilecek bu yere sahip olmak harika evinize bağlı. 20 veya 30 adım ötede bile, sanki başka bir yere gidiyorsun," René-Weissman diyor.