Profesyonel bir organizatör, bir aileyi boşaltma konusunda tavsiye veriyor eve satış hazırlığı
Geçenlerde iki kişiye yardım ettim ebeveynlerini temizlemekten sorumlu olan müşteriler ev. 50 yıl önce satın alınan geniş rezidans, bir zamanlar beş çocuklu bir aileye ev sahipliği yaptı. Ne yazık ki ikisi de yaşlı ebeveynler yakın zamanda vefat etmişti ve evin ihtiyacı vardı boşaltılıp piyasaya sürülecek. Bunun gibi muazzam bir projeyle mücadele etmek Sevilen birinin ölümü her koşulda yorucu olabilir. Bununla birlikte, pandemi sürecinde, kaynaklar tükendiğinde süreci yönetmek sınırlıdır, daha da fazla duygu, çatışma ve hüsran. Karşı karşıya kalırsanız aşağıdaki ipuçlarını öneririm benzer bir görev. 1. Profesyonel Tavsiye Alın Yerel bir emlakçı ve emlakçıya danışmayı düşünün emlak hakkında yönergeler almak için avukat. Örneğin, içinde bazı eyaletlerde, mirasçıların sermaye kazançları vergisi ödemeleri gerekir. ölüm tarihinden kapanışa kadar evin fiyatındaki artış emanet. Yerel bir emlakçı hangi konularda bilgi verebilir? evi satmadan önce iyileştirmeler ve onarımlar gereklidir. Bu, zamanlamanızı etkileyebilir. Örneğin, evin yenilenmesi gerekiyorsa boya, döşeme veya bazı mutfak ve banyo iyileştirmeleri, tüm mobilyaları ve diğer eşyaları temizlemek mantıklı iş başlamadan önce. Müşterilerle olan deneyimime göre, bir listeleme sözleşmesi imzalandıktan sonra emlakçı ile, genellikle bir şeyleri taşımak için baskı vardır hızlı bir şekilde ilerleyin ve evi piyasadan alın. Eğer değilsen duygusal olarak hazırlıklı ve ebeveynlerinin duygularını işlemek için daha fazla zamana ihtiyacın var eşyalar, sözleşmeyi imzalamayı beklemenizi tavsiye ederim.
2. Kendinize Zaman Ayırın keder Arkadaşlarımdan ve müşterilerimden sıklıkla duyduğum en büyük pişmanlıklardan biri ebeveynlerini temizlemek için daha fazla zamana izin vermemiş olmalarıdır. Ev. Bazı durumlarda ev, doğumdan hemen sonra boşaltılır. cenaze, duygular ham olduğunda. Mirasçılar taşınmak için baskı hissedebilir diğer aile üyelerini memnun etmek için hızlı bir şekilde; bazen duyuyorum diledikleri şeyleri veren mirasçıların üzücü hikayeleri yoktu. Süreci süresiz olarak ertelemenizi önermiyorum. Eğer sen birkaç hafta bekleme lüksüne sahip ol, kendine izin vermeni öneririm evi boşaltmak için acele etmeden önce yas tutma zamanı. Ebeveynlerinizin hiçbirini gerçekten istemiyorsanız, kendinizi suçlu hissetmeyin. eşyalar. Birçok mirasçı zaten hane kurmuş ve daha fazla mobilyaya veya dekora ihtiyaç duymayabilir. Ancak, zaman verilirse, anne babanızın eşyalarını yeni bir ışık altında görebilir ve bulabilir birkaç anıyı evinize dahil etmenin yolları. 3. Aile Üyelerini Kişisel Bilgilerini Almaya Teşvik Edin Eşyalar İşin en kolay kısmı kişisel eşyaları dağıtmak olabilir. eski yıllıklar, plak koleksiyonları, müzik aletleri gibi ve spor malzemeleri gerçek sahiplerine. eleme yaparken evin içinden geçmek için mavi ressam bandı veya yapışkan notlar kullanın. Öğeleri etiketleyin ve sahibine göre kategoriler oluşturun. 10 ila 12 öğe topladıktan sonra fotoğraf çekin ve iletin onları her kişiye. Çok fazla fotoğraf göndermemenizi öneririm. alıcıyı bunaltmaktan kaçınmak için bir kez. Bazen yetişkin çocuklar çocukluklarının hiçbirini istemezler. eşyalar ve eşyalar bağışlanabilir veya atılabilir. "Muhafızlar" olabilir hareketli kutulara paketlenmiş. Kutuları hemen etiketleyin sahibinin adı ve içindekiler listesi. yaşayan aile üyeleri Yerel olarak eşyalarını bir yerden almaları teşvik edilmelidir. zamanında moda. 4. Değer biçmek Diğer Ev Eşyaları ve Mobilyalara İlgi Genellikle mücevher, sanat eseri ve antika gibi kişisel eşyalar vasiyette mobilyalardan açıkça bahsedilmemiştir. Süreci daha değerli eşyaları bölmek çatışmaya yol açabilir mirasçılar arasında. Her varisin bir dilek listesi oluşturmasını öneriyorum. Ne zaman listeler karşılaştırıldığında, birçok nesnenin açık olduğunu keşfedebilirsiniz. sadece bir liste. İki veya daha fazla varis aynı şeyi istiyorsa, öncelik sırasına koyarken adil bir çözüm bulmak için Kişisel ilişkilerin maddiyattan daha önemli olması owns. 5. Değerini Belirleyin Antikalar ve Vintage Parçalar Evde bırakılan birçok eşya sahipsiz kalabilir. Teklif etmeyi düşünün torunlara, kuzenlere veya diğer ailelere ait bu eşyalar vasiyette adı geçmeyen üyeler. Müşterilerimin çoğu, miras kalan değerlerin değerini abartıyor. eşyalar. Bazen hızlı bir çevrimiçi arama, bir öğe değerinde. Bir sanat eseri, bir antika olduğundan şüpheleniyorsanız sandalye veya özel bir yüzük çok değerliyse, bir yerel müzayede evi. Birçoğu bir fotoğrafı kabul edecek ve yaklaşık değer. 6. Mobilya ve Kutuları Şehir Dışındaki Mirasçılara Gönderin Öğeler bölündükten sonra paketlenmeleri gerekir. ambalaj kağıdı veya balonlu naylon ile doldurulmuş sağlam hareketli kutular ve kaliteli hareketli bant ile sabitlenmiştir. Her kutuyu şu şekilde etiketleyin: alıcının adı ve adresi. Ayrıca amaçlanan ile etiketleyin "Yemek Odası" veya "Mutfak" gibi evdeki konum. Kısa bir kutunun içindekiler listesi de yardımcı olur. Mobilya taşımak için saygın bir taşıma şirketi ile koordinasyon sağlayın ve şehir dışındaki varislere kutular. En düşük teklif her zaman en iyisi değildir anlaşmak. İncelemeleri dikkatlice okuyun ve mümkünse bir tavsiye alın bir emlakçıdan veya arkadaştan. 7. Kalan Öğeleri Sat Pandemiden önce emlak satışı yapmak mümkündü sevdiklerinizin geri kalan eşyalarını temizlemek için şirket. Ancak, birçok emlak satış şirketi bu faaliyeti askıya aldı. Bölgenizde bir emlak şirketiniz varsa, farkında olun genellikle brüt hasılatın %30 ila %40'ını satış. Satılmayan ürünlerin taşınmasını ayarlayan bir şirket arayın satıştan sonra evi tamamen boş bırakacağını taahhüt eder. Bu satıştan çok para kazanmayı beklemeyin. Amaç genellikle büyük bir ev yapmak yerine evi temizlemektir. kar. Başka bir seçenek de yerel bir konsinye satış mağazasıyla iletişime geçmek veya çevrimiçi bir pazar yeri. Çoğu zaman, bir alıcı bulmak zor olabilir bu öğeler için. Onları bedavaya vermeye son verebilirsiniz. Ne zaman potansiyel bir yeni sahiple doğrudan pazarlık yaparak, onlara şunu hatırlatın: mobilyaları taşımak için kendi kamyonlarını ve güçlerini sağlıyorlar. Muhtemelen fazla para alamayacak olsanız bile ebeveynlerin değerli mobilyaları, en azından birileri parçaları verebilir yeni bir ev. Ayrıca, mobilyaları başkasına vermek, ücretlerden tasarruf etmenizi sağlar nakliye veya çöp toplama şirketleri için. 8. İle koordine Bağışları Toplayacak Yerel Bir Yardım Kuruluşu Maalesef birçok hayır kurumu mobilya kabul etmiyor, ancak daha küçük ev eşyaları, dekor, mutfak eşyaları bağışlayabilirsiniz, giyim, kitap ve kostüm takıları. Müşterilerle çalışırken, genellikle bir bağışları doğrudan evden toplamak için hayır kurumu. Yapabilirsiniz genellikle teslim alma için belirli bir gün planlar ve çoğu hayır kurumu bir seferde 15 ila 30 büyük çanta alacaktır. Bazıları daha fazlasını alacaksa kamyonlarının kapasitesi var ve sen avans veriyorsun notice. 9. Ne Sağlandığını Öğrenin Atık Yönetimi Hizmetiniz tarafından Bulmak için yerel atık yönetimi şirketiyle iletişime geçmenizi öneririm. aylık ücrete dahil olan hizmetler dışında. bazı şirket web siteleri çevrimiçi olarak ayrıntılı bilgilere sahiptir, ancak diğerleri bir güncel bilgileri almak için telefon edin. Her atık yönetimi şirketi, farklı hizmetler sunmaktadır. şehirler arasında farklılık gösterebilir. Bazıları 15 büyüklüğe kadar bir pikap içerir çöp torbaları yılda bir kez. Diğerleri her biri için küçük bir ücret alır. ek çanta. Bazı şehirlerde bir kez çöp konteyneri sipariş edebilirsiniz. fazla çöpten kurtulmak için yılda bir. Ücretlerinize dahil olan tüm hizmetleri tükettikten sonra, çoğu şirketler evinize büyük bir çöp kutusu teslim edecek ek maliyet. Genellikle çöp kutusunu doldurmak için bir haftanız vardır. bağışlanamayan çöp veya kırık öğelerle. Kullanmak atık yönetimi hizmetinizin kaynakları genellikle daha fazladır. bir hurda kaldırma şirketiyle iletişime geçmekten daha uygun maliyetli. 10. Kalan var mı Çöp Uzaklaştırıldı Emlak danışmanınız genellikle saygın bir nakliye şirketi önerebilir. evde kalan her şeyi almak için şirket. Bu olmalı bu öğeler çöp sahasına gönderildiğinden son çareniz. Bu, taşınamayacak büyük veya hacimli nesneleri atmanın harika bir yoludur. bağışlanabilir veya bir çöp kutusuna atılabilir. Örneğin, bir kırık dış mekan şemsiyesi veya aşırı yıpranmış kanepe bir kişi tarafından alınabilir. çekici Genellikle yük artı boşaltma ile ücretlendirilirler ücretler. İçeride tutun bir mülkü temizlemenin son derece büyük bir iş olduğunu unutmayın. duyguların yıpranmış olabileceği bir zamanda gelir. Kendine iyi davran sırasında ve gerektiğinde molalar verin. Yardımı kabul et teklif edilirse arkadaşlardan veya sevdiklerinizden ve belki de bunalırsanız profesyonel yardım.
1. Profesyonel Tavsiye Alın
2. Kendinize Zaman Ayırın keder
3. Aile Üyelerini Kişisel Bilgilerini Almaya Teşvik Edin Eşyalar
4. Değer biçmek Diğer Ev Eşyaları ve Mobilyalara İlgi
5. Değerini Belirleyin Antikalar ve Vintage Parçalar
6. Mobilya ve Kutuları Şehir Dışındaki Mirasçılara Gönderin
7. Kalan Öğeleri Sat
8. İle koordine Bağışları Toplayacak Yerel Bir Yardım Kuruluşu
9. Ne Sağlandığını Öğrenin Atık Yönetimi Hizmetiniz tarafından
10. Kalan var mı Çöp Uzaklaştırıldı
İçeride tutun bir mülkü temizlemenin son derece büyük bir iş olduğunu unutmayın. duyguların yıpranmış olabileceği bir zamanda gelir. Kendine iyi davran sırasında ve gerektiğinde molalar verin. Yardımı kabul et teklif edilirse arkadaşlardan veya sevdiklerinizden ve belki de bunalırsanız profesyonel yardım.