Birçok Ev Sahibi Yerinde Kalmayı ve Yenileme Yapmayı Planlıyor Sat

Ayrıca, yaşam alanları genişliyor ve profesyonel işe alımlar artıyor 2023 U.S. Servista & Home'a göre arttı Çalışma

"Kalmalı mıyım yoksa gitmeli miyim?" Birçok kişi için cevap ev sahipleri bu günlerde kalacak gibi görünüyor, göre 2023 U.S. Servista & Home Study yayınlandı. Çoğunluğu anketimize yanıt veren ev sahipleri yeniden modellendi veya dekore edildi 2022'de evlerini ve 11 yıl evlerinde kalmayı planlıyorlar veya yenileme sonrasında daha fazla. yarısından fazlası da önümüzdeki yıl ev projeleri planlamak.
"Konut stoğu kıtlığı ve yüksek faizle karşı karşıya oranları, ev sahiplerinin mevcut evlerini yapmak için güncellediklerini görüyoruz. alan uzun vadede daha işlevsel," diyor Liza Hausman, Servista'da endüstri pazarlamasından sorumlu başkan yardımcısı. "Biz de görüyoruz ev sahiplerinin büyük çoğunluğu ile eklemelerde bir artış hedeflerine ulaşmak için profesyonelleri işe almak."
Yenileme için yeni zirveler göstermenin yanı sıra rapor ayrıca harcamaların arttığını ve mutfaklar ve banyolar genişliyor. Bunlar hakkında daha fazlasını görün bulgular ve diğer ev tadilat ve dekorasyon trendleri Aşağıda yeni çalışma.
2023 U.S. Servista & Home Study

1. Yenileme Etkinliği devam ediyor
Ev sahiplerinin çoğunluğu (%58) bir yenileme projesini ele aldı. 2022. Artı, 2022'de (%57) 2021'den daha fazla ev sahibi (%55). Ev tadilatı yapan ev sahiplerinin payı (%48) ve inşa edilen yeni evler (%5) de her yıl 2 puan arttı yıl.
2023 U.S. Servista & Home Study

Bu arada medyan harcama da artmaya devam ediyor. Ulusal medyan yenileme harcaması hane başına 2021'de 18.000 dolardan 22.000 dolara yükseldi 2022.
Daha büyük bir bütçeye sahip ev sahipleri için (harcamanın ilk %10'u), harcama 2021'de 100.000 ABD dolarından 2022'de 140.000 ABD dolarına veya daha fazlasına yükseldi.
Çalışma boyunca medyan harcamanın Enflasyona göre düzeltilmiş. Ayrıca medyanın şu anlama geldiğini unutmayın: insanların yarısının daha fazla, yarısının daha az harcadığını; öyle değil ortalama. Ekonomistler medyana atıfta bulunmayı severler veya orta nokta, ortalama yerine rakam çünkü ortalama çarpık olabilir, yıldan yıla değişken olabilir ve yanıltıcı olabilir çok daha fazla veya daha fazla maliyetli olan tek bir proje nedeniyle yüksek veya düşük diğerlerinden daha az.
Çalışma, bu medyan harcama maliyetlerini ve diğer ayrıntıları bir araya getirdi ankete yanıt veren 46.000'den fazla ev sahibinden sorular. Bildirilen projeler yardımı ile ele alındı kendin yap veya iki yaklaşımı birleştirdi.

Creekside

2. Ayrıca Yenileme Planları Devam
Birçok ev sahibinin aklında gelecekteki ev projeleri vardır. Yarıdan fazla (%55) 2023'te tadilat yapmayı planlıyor. Ve neredeyse yarısı (%48) ufukta görünen dekorasyon projeleri ve ev onarımları (%35) ve konut projeleri (%3).
2023 yenilemeleri için planlanan medyan harcama 15.000 ABD Doları, aynı 2022'de olduğu gibi. Daha yüksek bütçeli projeleri olan ev sahipleri ( harcamanın ilk %10'u) 2023'te 10.000 ABD Doları artışla 85.000 ABD Doları harcamayı planlıyor (önceden 75.000 ABD Doları) 2022'de.
Ancak birçok ev tadilatı ve tasarımının profesyoneller, güçlü büyümenin ardından 2023'te büyümenin yavaşlamasını bekliyor .
'e göre 2022 ve 2021 yıllarında

Modern Esnaf Köşkü

3. Daha Fazla Proje Komutanlığı Daha Yüksek Harcama
50.000 dolardan fazla harcama yapan ev sahiplerinin payı istikrarlı bir şekilde artıyor — 2021'de %26 ve %20'ye kıyasla 2022'de %32 2020.
Bu arada, 10.000 dolardan az harcama yapan hisse istikrarlı bir şekilde düşüş — 2021'de %30 ve %35 ile karşılaştırıldığında 2022'de %24 2020.

Cedros Caddesi

4. Ev sahipleri güveniyor Çeşitli Finansman Yöntemleri
Bir ev projesi için ödeme söz konusu olduğunda, tasarruflardan elde edilen nakit açık farkla en yaygın finansman kaynağı olmaya devam ediyor (%82). Ancak ev sahipleri çeşitli kaynaklardan yararlanır. olanların payı 2022'de bir ev projesini halletmek için ev kredisi alan kişi işaretlendi hafifçe artarak 2021'de %14'ten 2022'de %16'ya yükseldi.
Bir ev satışından elde edilen nakit, popülerlik kazanmaya devam ediyor. Finansman kaynağı — 2022'de %11'e kıyasla %13'ü bu kaynağı kullandı 2021'de ve 2020'de %9.
Öte yandan, kredi kartları daha az popüler hale geliyor. bu ev projelerini finanse etmek için kredi kartı kullanan ev sahiplerinin payı Yıldan yıla 10 puan düşerek 2022'de %28'e düştü.
Wilson Ave

5. Satış Motivasyonu Popülaritedeki Düşüşler
Her 5 ev sahibinden yaklaşık 3'ü (%61) 11 gün boyunca evlerinde kalmayı planlıyor. 2022 yenilemesinin ardından yıl veya daha fazla. ve payı yakında evlerini satma planıyla tadilatla uğraşan ev sahipleri 2018'den beri istikrarlı bir şekilde azaldı. Yenilemenin yalnızca %6'sı ev sahipleri, evlerini satmayı yenilemek için bir motivasyon olarak gösterdiler 2021'de %9 ve 2018'de %12'ye kıyasla 2022'de.
Ev sahiplerinin 2022'de bir ev projesini ele almasının en önemli iki nedeni nihayet zaman buluyorlardı ve sonunda finansal her ikisi de %37 demektir.
COSY ORGANIC

6. En Büyük Zorluklar Devam Ediyor Tutarlı
Ev sahiplerinin büyük çoğunluğu (%92) bildirimde bulunmaya devam ediyor yenileme zorlukları. Doğru servis sağlayıcıları bulmak en büyük zorluk olmaya devam ediyor (%33), ardından doğru olanı bulmak geliyor ürünler (%28).
Bütçeyi aşmamak, %27'sinin belirttiği gibi artan bir endişe kaynağı. 2022 projeleri için, 2020'deki %23 ile karşılaştırıldığında. program (2020'deki %18'e kıyasla 2022'de %21).
Ve ev sahiplerinin yaklaşık beşte biri beklenmedik sorunlarla uğraştığını bildirdi. koşullar.
Lüks Yaşam

7. Daha Fazla Ev Sahibi Genişleyen Yaşam Alanları
Dört yıllık istikrarlı genişleme faaliyetinin ardından, yenilenen ev sahipleri metrekare ekleyerek arttı. bir tane 2022 yılında 10 ev sahibi bir eklenti ile yaşam alanını genişletti, 2018'den 2021'e kadar her yıl %8 ile karşılaştırıldığında. Ortalama üstlenilen ilave proje sayısı da artmıştır. 2020 ve 2021'de üçten az, 2021'de üçten fazla 2022.
Önceki yıllarla tutarlı olarak, iç mekanlar en yenilemek için popüler (%72) ve ev sahipleri ortalama bir seferde yaklaşık üç iç proje. Ev sistemi ve dış yükseltmeler de popülerken, ev sahiplerinin payı açık alanların yenilenmesi azalmaya devam ediyor — %57 2020,2021'de %54 ve 2022'de %51.
Southminster'da Sanatla Dolu Kıdemli Daire

Southminster'da Sanatla Dolu Kıdemli Daire

8. Daha Fazla Mutfak ve Banyolar Büyüyor
Mutfak ve banyo tadilatları en önemli tadilat olmaya devam etti ev sahiplerinin 2022'de ele aldığı projeler. Aslında, daha da büyük İyileştirilmiş mutfak ve banyoların ev sahiplerinin payı (%30 ve %27, 2021'e göre (sırasıyla %28 ve %25).
2022'de daha fazla ev sahibi, bu alanları şundan fazla eklemelerle genişletti: önceki yılda.
Medyan, birkaç türde tadilat için harcama yaparken 2022'de iç mekanlar yükseldi, artış özellikle dikkat çekiyor ev ofis tadilatları için. Ulaşılanlar için medyan harcama 2021'deki 1.200 ABD Doları ile karşılaştırıldığında 2.000 ABD Doları.
Konforlu Klasik Aile Mutfağı

9. Mutfakta Yeni Zirveler ve Banyo Harcı
Mutfak ve birincil banyo tadilatları için yapılan medyan harcama son üç yılda istikrarlı bir şekilde arttı.
2022'de mutfaklar için yapılan ortalama harcama 20.000 ABD dolarına ulaştı. Ve 200 fit kareden büyük mutfağı olan ev sahipleri %22 harcadı 2022'de 2021'e kıyasla büyük bir mutfak tadilatı hakkında daha fazla bilgi. mutfak tadilatı, en azından tüm dolapların ve cihazlar değiştirilir.)
Solana Beach Mutfak ve Yemek

2022'de medyan harcama birincil banyolar 13.500 dolara ulaştı. Medyan ana harcama birincil banyo tadilatları - en azından bâtıla, mutfak tezgahı ve tuvaletler değiştirildi — yılda 5.000 $ arttı her büyüklükteki birincil banyolar için yıl boyunca.

Longboat Key British West Indies

10. Elektriksel Yükseltmeler Bkz. Popülerlikte Sarsıntı
Ev sistemi yükseltmeleri söz konusu olduğunda, ev sahipleri sıhhi tesisat, elektrik ve otomasyon sistemlerine odaklanın. yaklaşık 3 inç 2022'de 10 ev sahibi sıhhi tesisatını iyileştirdi ve bunu yakından takip etti elektrik (%28) ve ev otomasyonu (%25). İlginç bir şekilde, elektrik yükseltmeleri 2022'de yüzde 4 arttı önceki iki yılda %24'te sabit kaldıktan sonra.
Bu yükseltmeler için ortalama harcama önemli ölçüde arttı 2021 ile 2022 arasında.
Tipik ev sistemi yükseltmeleri arasında, soğutma ve ısıtma sistemleri 2022'deki en yüksek medyan harcamayı yönetti — 5.500 Dolar ve 5.000 Dolar, sırasıyla - ve 5'te 1'den fazlası tarafından üstlenilir. ev sahipleri.

Oakmont Heights

11. Dış Cephe Öncelikleri Proje Değişimi
Pencerelerde ve boyada yapılan yükseltmeler artık en popüler dış cephedir. projeler (her biri %21), tepeden kırma çatı yükseltmeleri (%20) 2021'de sahip olduğu konum.
Dış cephe boya projelerine yapılan medyan harcama, 2000 yılında 2.000$'a ulaştı. 2022. Oluklar ve iniş boruları için medyan harcama 1.500 dolar; dış kapı yükseltmeleri için 1.700 $; ve yalıtım için projeler, $1,000.
Pine Valley

12. Peyzaj Yükseltmeleri Kararlı Kalın
Ev sahibi sayısındaki genel düşüşe rağmen Daha önce bahsedilen açık alanların yenilenmesi, ev sahipleri belirli dış yapı türlerini yükseltmeye devam etmek ve sistemleri sabit bir hızda.
Yenilenen ev sahiplerinin dörtte birinden fazlası (%28) iyileştirilmiş yataklar ve 2022'de sınırlar. Çim iyileştirmeleri ve veranda veya teras yükseltmeleri ayrıca popülerdi.
Dış mekan sistemleri için, son yedi yılın ilk üç projesi aydınlatma (%22), güvenlik (%16) ve sulama olarak kaldı (%14).

Woodinville Pivot Site Tasarımı

13. Profesyonel İşe Alma artar
Hatta daha fazla ev sahibi ezici çoğunluğa katıldı. bir sonuca varmak: Çoğu durumda, bir ev projesinde profesyonel yardım. 10'da 9'dan fazla tadilat yapan ev sahipleri (%91) işleri için profesyonel yardıma güvendi. 2022'de yenileme projeleri; yüzde yılda 2 puan arttı yıl boyunca.
Ev sahipleri en çok özel hizmet sağlayıcıları işe alırken sıklıkla, inşaat profesyonelleri (genel müteahhitler ve mutfak veya banyo tadilatçıları) da popüler. Aslında, güvenen ev sahiplerinin payı İnşaat profesyonelleri, 2022'de karşılaştırıldığında yüzde 6 puan büyüdü önceki yıl ile.
Tasarımla ilgili profesyoneller işe alımda aynı artışı gördü; Payı onları seçen ev sahiplerinin oranı 2021'de %20'den 2021'de %26'ya çıktı 2022.
Wilson Ave

14. Daha Fazla Ev Sahibi Kaydolun Özel Hizmet Uzmanları
Yenilenen ev sahiplerinin daha büyük bir kısmı elektrikçi, hava 2022'de iklimlendirme ve ısıtma uzmanları ve tesisatçılar önceki yılda.
Genel yükleniciler en sık işe alınan profesyoneller olmaya devam ediyor (%72), Bunu inşaatçılar (%30) ve mutfak veya banyo tadilatçıları takip ediyor. (%20).
Tasarımla ilgili işleri işe alan tadilat yapan ev sahiplerinin 5'te 3'ünden fazlası 2022'deki profesyoneller iç mimarlara güvendi. Mimarlar (%32) ve peyzaj mimarları veya tasarımcıları (%28) diğer popüler türlerdir tasarımla ilgili uzmanların sayısı.

# Daire tadilatı