2018 Servista & Home Araştırması, mutfakların hala üst proje. Ebeveyn banyoları, yaşayan/ailenin sınırlarını aşıyor odalar
Eğer Bir tadilat planlıyorsunuz, evinizdeki hangi odalar ele alınacak liste? Mutfak ve banyolar, 2018 Servista & Home Study'ye göre birçok ev sahibi 72.000'den fazla Servista kullanıcısından bilgi topladı. geçen yıl ana evlerini yenilediler. Ne olduğunu görmek için okumaya devam edin projeler yaptılar ve orta seviye yenileme harcama seviyeleri elde ettiler oda oda. En Çok Yenilenecek Popüler Odalar ve Algılanan Getirileri Yatırım Listenin başında mutfaklar ve banyolar yer aldı. Mutfaklar, misafir (veya diğer master olmayan) banyolar ikinci en popüler. Bunun için doğruydu son üç yıl. Usta banyolar daha fazla ilgi gördü.Fakat 2017'de yeni bir odaya taşındı 3 numaralı noktayı almak için: ana banyolar. Bu oda, yenilenmiş yenilenen ev sahiplerinin yüzde 24'ü tarafından, yaşamak veya yüzde 23,6 oranında yenilenen aile odaları ev sahipleri. Neden usta olduğuna dair araştırmaya dayalı bir açıklamamız yok. geçen yıl banyoları yenilemek daha popüler hale geldi, ancak eğer , insanlar lüks, spa benzeri banyoları sever. çoğu müşteri, sabahları girdikleri ilk oda ve günün geri kalanında havayı gerçekten belirliyor," diyor Michelle Fee Atlanta'da. Ana banyo tadilatı için medyan (veya orta nokta) harcama 2017'de bir önceki yıla göre sabit kalarak 7.000 dolardı. medyan harcama en azındanbir ebeveyn banyosu tadilatı için dolap, makyaj masası, tezgah ve tuvalet değiştirildi 100 metrekareden alanlar için16.000 dolardı ve 100 fit kareden küçük alanlar için 10.000 ABD doları. Ebeveyn banyosu tadilatlarındaki artış da aynı döneme denk geldi. 2017'de yüzde 33 artışla ebeveyn yatak odalarına yapılan harcamalar arttı ortalama yıllık harcama seviyesi 2.000 $ (aşağıdaki grafiğe bakın) hikaye). "Tipik bir Amerikan hanesinin sahip olduğunu söylemenin adil olduğunu düşünüyorum. iyi tasarlanmış bir evin parçası olarak bir ana süit beklemeye gelin, " Servista'un baş ekonomisti Nino Sitchinava diyor. "Gerçeklik Ancak bugün, birçok eski evin usta olmamasıdır. süitler veya önemli ölçüde güncel olmayan ana süitler var. bebek ile günümüzde tadilat yapan boomers, sadece doğaldır dikkat evin bu özel köşelerine kayıyor ve aile alanlarından uzakta." Ev Sahipleri mutfak ve banyo projelerinin olumlu olacağına inanıyorum YG.Bir evin yeniden satış değerini artırmak önemliydi çoğu tadilat yapan ev sahibinin dikkate aldığı (yüzde 67) son yıl. Ve tadilat yapan beş ev sahibinden dördü şunu bildirdi: mutfakların (yüzde 83) ve ebeveyn banyolarının (81) yenilenmesi yüzde) bir evin yeniden satışı üzerinde olumlu bir etkiye sahip olacaktır. değer. Bu tablo, ev sahiplerinin bir tadilatın ne kadar süreceğini tahmin ettiğini gösterir. belirli bir odanın değeri evlerinin değerini artıracaktır — açık yeşil yüzde 1 ila yüzde 49 yatırım getirisi (ROI) için, orta yüzde 50 ila yüzde 99 yatırım getirisi için yeşil ve en parlak yeşil yüzde 100 veya daha fazla yatırım getirisi için. Bunlardan çok az olduğundan Ankete katılanlar aslında evlerini sattılar, bu rakamlar yansıtıyor herhangi bir somut mali durumdan ziyade ev sahiplerinin algıları gain. Ne Kadar Ev Sahipleri Kapalı Alanlarda Harcama Yapıyor Mutfak yenileme harcamaları yüzde 10 arttı.Medyan mutfak yenileme harcamaları 2017'de 10 kat artarak 11.000 dolara yükseldi 2016'da 10.000 dolardan yüzde. (Medyan, bir veri aralığı ve burada ev sahiplerinin yenilenmesinin yarısı anlamına gelir daha fazla ve yarısı daha az harcadı. Ekonomistler medyanı kullanmayı sever çünkü basit bir "ortalama" ile olabileceği gibi, eğrilmeyi önler veya birkaç pahalı aykırı değer ortalamayı bir değere şişirdiğinde "ortalama" yanıltıcı yüksek.) Binbaşı mutfak yenileme harcamaları arttı.Harcamalardaki büyüme 2017'deki mutfaklar, büyük ölçüde artan harcamalardan kaynaklandı. 200 metrekare veya daha büyük mutfakların tadilatı. Bu grafik olarak gösterir, büyük bir mutfağın yeniden modellenmesi için medyan harcama seviyesi en azından tüm dolapların ve cihazların değiştirildiği 2016'da 30.000 dolardan 2017'de 33.000 dolara sıçradı. genel olarak mutfaklar için yapılan medyan harcamayı artırdı. Medyan diğer iç odalara yapılan harcamalar 500 ila 3.000 ABD Doları arasında değişiyordu.Bu grafik, ev sahiplerinin tadilat için harcadıkları medyan miktarı göstermektedir. 2017'de mutfak ve banyo dışındaki iç mekanlarda. Belki Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, yenilenen ev sahipleri önemli ölçüde daha az harcadı dolap ve aile odası tadilatlarında mutfakta yaptıklarından daha fazla banyo yenilemeleri. Nasıl Ev Sahipleri Dış Görünümlerini İyileştiriyor Kaldırım çekiciliği artırılıyor. Daha fazla yenilenen ev sahibi yapıldı geçen yıl dış cephedeki iyileştirmeler; en popüler altı tüm projelerin sıklığı en az yüzde 2 arttı 2016 ile karşılaştırıldığında puan. En popüler dış iyileştirmeler 2017'de dış cephe boyası (yüzde 23), pencereler veya çatı pencereleri vardı (yüzde 22), dış kapılar (yüzde 21), çatı kaplama (yüzde 21), oluklar veya iniş boruları (yüzde 19) ve güverteler (15 yüzde). Dış Mekan iyileştirmeler, bazı iç mekanlar kadar popülerdi.Aslında, sadece kadar çok ev sahibi (yüzde 15) verandalarını veya çitlerini şu şekilde halletti: iyileştirilmiş çamaşır odaları. Neredeyse bir o kadarı kulübesini yeniledi veya atölye (yüzde 10) olarak yenilenmiş bir ev ofisi (11 yüzde).
Eğer Bir tadilat planlıyorsunuz, evinizdeki hangi odalar ele alınacak liste? Mutfak ve banyolar, 2018 Servista & Home Study'ye göre birçok ev sahibi 72.000'den fazla Servista kullanıcısından bilgi topladı. geçen yıl ana evlerini yenilediler. Ne olduğunu görmek için okumaya devam edin projeler yaptılar ve orta seviye yenileme harcama seviyeleri elde ettiler oda oda.
En Çok Yenilenecek Popüler Odalar ve Algılanan Getirileri Yatırım
Usta banyolar daha fazla ilgi gördü.Fakat 2017'de yeni bir odaya taşındı 3 numaralı noktayı almak için: ana banyolar. Bu oda, yenilenmiş yenilenen ev sahiplerinin yüzde 24'ü tarafından, yaşamak veya yüzde 23,6 oranında yenilenen aile odaları ev sahipleri.
Ev Sahipleri mutfak ve banyo projelerinin olumlu olacağına inanıyorum YG.Bir evin yeniden satış değerini artırmak önemliydi çoğu tadilat yapan ev sahibinin dikkate aldığı (yüzde 67) son yıl. Ve tadilat yapan beş ev sahibinden dördü şunu bildirdi: mutfakların (yüzde 83) ve ebeveyn banyolarının (81) yenilenmesi yüzde) bir evin yeniden satışı üzerinde olumlu bir etkiye sahip olacaktır. değer.
Ne Kadar Ev Sahipleri Kapalı Alanlarda Harcama Yapıyor
Binbaşı mutfak yenileme harcamaları arttı.Harcamalardaki büyüme 2017'deki mutfaklar, büyük ölçüde artan harcamalardan kaynaklandı. 200 metrekare veya daha büyük mutfakların tadilatı. Bu grafik olarak gösterir, büyük bir mutfağın yeniden modellenmesi için medyan harcama seviyesi en azından tüm dolapların ve cihazların değiştirildiği 2016'da 30.000 dolardan 2017'de 33.000 dolara sıçradı. genel olarak mutfaklar için yapılan medyan harcamayı artırdı.
Medyan diğer iç odalara yapılan harcamalar 500 ila 3.000 ABD Doları arasında değişiyordu.Bu grafik, ev sahiplerinin tadilat için harcadıkları medyan miktarı göstermektedir. 2017'de mutfak ve banyo dışındaki iç mekanlarda. Belki Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, yenilenen ev sahipleri önemli ölçüde daha az harcadı dolap ve aile odası tadilatlarında mutfakta yaptıklarından daha fazla banyo yenilemeleri.
Nasıl Ev Sahipleri Dış Görünümlerini İyileştiriyor
Dış Mekan iyileştirmeler, bazı iç mekanlar kadar popülerdi.Aslında, sadece kadar çok ev sahibi (yüzde 15) verandalarını veya çitlerini şu şekilde halletti: iyileştirilmiş çamaşır odaları. Neredeyse bir o kadarı kulübesini yeniledi veya atölye (yüzde 10) olarak yenilenmiş bir ev ofisi (11 yüzde).