Підготуйтеся до етапу механічного чорнового введення, і не хвилюйтеся речі не виглядають так, ніби вони прогресують на поверхні
Ми нещодавно охопив тонкощі того, що я називаю of будівництво. Далі йде етап, схожий на концепт всім знайомий: криза середнього віку. (Незалежно від того, чи є у вас досвідчений чи ні - це зовсім інша історія.) Це часто приходить із запитаннями на кшталт: «Що я роблю? Куди я їду? У чому сенс життя?» Так само друга фаза реконструкції будинку, яку я з любов'ю називаю Midproject Криза поєднується з паралельними запитаннями: який мій підрядник робити? Ми продовжуємо рухатися вперед, як планували? Це було справді все того варте? І звичайно: у чому сенс життя? Не бійтеся: ваш підрядник наполегливо працює, ваш проект рухається вперед і, так, ваше рішення відремонтувати свій будинок є, і буде, варто того. Я не можу говорити про значення життя, але я можу говорити про досвід домовласників і ремонтників протягом цього періоду реконструкції. Як правило, після знесення та облаштування закінчено ( ) і до того, як буде встановлено листову плиту, механіка буде почати. (Це, ймовірно, називають «механічною грубою обробкою» або «механічна груба» вашим підрядником.) Механіка відноситься до нутрощі будинку: електрика; сантехніка; і опалення, вентиляція та кондиціонування повітря (HVAC). Як і наші власні кишки, більшість роботи зроблено під час механіки відбувається за лаштунками. Отже, що відбуваєтьсяза лаштунками? Давайте розберемо це за типом роботи. Електрика.Заготовка під все нове будуть встановлені світильники, розетки, вимикачі та побутова техніка протягом цієї фази. Нова електропроводка буде проведена в стінах і стелі, електричні коробки будуть встановлені для майбутніх світильників, і електричні панелі можуть бути модернізовані, щоб вони могли працювати з більшою вагою навантаження (це особливо поширене під час реконструкції, де прилади додаються). На даний момент електрики переконуються в цьому все, що потребуватиме влади, матиме до неї доступ і зустрінеться будівельні норми вашого муніципалітету. Сантехніка.Як і у випадку з електрикою, сантехніка забезпечує чорновий монтаж що вся сантехніка, побутова техніка та інші водні елементи буде забезпечено водою, газом (якщо ваш будинок використовує природний газ) або обидва. Тому труби можна перенести або встановити на нові місця, душ каструлі (речі, які гарантують, що вода залишається в душі) встановлені та перевірені, а газові лінії можуть бути переміщені, подовжені або навіть покласти. HVAC.На відміну від електрики та сантехніки, HVAC є єдиним механічний, де майже вся робота завершена під час груба стадія. Шляхи для нових вентиляційних отворів (для витяжних вентиляторів у ванній або кухонні вентиляційні витяжки) визначаються та встановлюються вентиляційні отвори, повітря блоки кондиціонування можна замінити, а вентиляційні отвори розташовані у відповідних місцях. Все це звучить захоплююче, чи не так? Без сумніву, Це є. Але прогрес не такий візуальний, як у Медовому місяці Фаза. Оскільки все відбувається за стінами, під фундаментом або на горищах такого великого «вау» просто немає, як це було раніше все розірване. Приблизно в цей час я часто бачу занепокоєних домовласників про прогрес. Так, сантехніки є, а де нові раковини? Чому досі не встановлено жодного світильника? Є хлопець з опалення, вентиляції, вентиляції та кондиціонування повітря навіть працює, чи просто дрімає в кімнаті горище? Іншим фактором, що сприяє кризі, є той факт, що будь-які лежачі поліцейські, які виникають під час цієї фази, потребують трохи більше часу вирішити. Загалом розміщення наявних каркасів є правильним найбільша перешкода під час механічних грубих робіт. Якщо у ваших планах передбачено, що в ньому буде світло Розташування A, але розташування A має структурну балку прямо над це — не можна. Або, скажімо, ваш архітектор призначив туалет для бути встановленим на стіні, а не на землі, але існуючим обрамлення стін не дозволяє цьому бути життєздатним варіантом. Повертатися до креслярська дошка. Або, можливо, ваш підрядник з систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря повинен бути в змозі забезпечити повітропроводи для нової вентиляційної витяжки на вашій кухні, але немає відкритого горищного простору для розміщення повітроводів. Час до продумайте альтернативи. Ще одна перешкода, яка зустрічається рідше, але все ж слід зазначити, це стан існуючої механіки. Будь-яка проводка, сантехніка або вентиляція, яка виявляється пошкодженою, небезпечною або просто не відповідає вимогам відповідати будівельним нормам вашого муніципалітету виправлено. І навіть не починайте мене перевіряти. Якщо ваша робота дозволено, перевірки механічних пристроїв відбуватимуться під час цього етап. Міські будівельні інспектори (принаймні звідки я) добре відомий своєю ретельністю. Якщо у вас немає всього якразправильно (що, зрештою, добре, тому що вони дбаючи про вашу безпеку), вони без вагань зроблять ваш підрядник вирішить проблему до продовження будь-яких робіт.
Тож ми на півдорозі. Що далі? Є світло в кінці тунель реконструкції нарешті видно? Коли почнеться твій будинок знову схожий на дім? У чому є сенс життя? (Я буду сказати тобі востаннє — я не можудопомогти зі значенням життя!) Але щоб дізнатися більше про наступний етап реконструкції, шукайте наступний внесок із цієї серії: .
Так само друга фаза реконструкції будинку, яку я з любов'ю називаю Midproject Криза поєднується з паралельними запитаннями: який мій підрядник робити? Ми продовжуємо рухатися вперед, як планували? Це було справді все того варте? І звичайно: у чому сенс життя?
Як правило, після знесення та облаштування закінчено ( ) і до того, як буде встановлено листову плиту, механіка буде почати. (Це, ймовірно, називають «механічною грубою обробкою» або «механічна груба» вашим підрядником.) Механіка відноситься до нутрощі будинку: електрика; сантехніка; і опалення, вентиляція та кондиціонування повітря (HVAC). Як і наші власні кишки, більшість роботи зроблено під час механіки відбувається за лаштунками.
Електрика.Заготовка під все нове будуть встановлені світильники, розетки, вимикачі та побутова техніка протягом цієї фази. Нова електропроводка буде проведена в стінах і стелі, електричні коробки будуть встановлені для майбутніх світильників, і електричні панелі можуть бути модернізовані, щоб вони могли працювати з більшою вагою навантаження (це особливо поширене під час реконструкції, де прилади додаються). На даний момент електрики переконуються в цьому все, що потребуватиме влади, матиме до неї доступ і зустрінеться будівельні норми вашого муніципалітету.
Все це звучить захоплююче, чи не так? Без сумніву, Це є. Але прогрес не такий візуальний, як у Медовому місяці Фаза. Оскільки все відбувається за стінами, під фундаментом або на горищах такого великого «вау» просто немає, як це було раніше все розірване.
Тож ми на півдорозі. Що далі? Є світло в кінці тунель реконструкції нарешті видно? Коли почнеться твій будинок знову схожий на дім? У чому є сенс життя? (Я буду сказати тобі востаннє — я не можудопомогти зі значенням життя!)