Як знайти свою команду ремонту

Зробіть перші кроки до здійснення вашої мрії про реконструкцію a реальність із цим посібником

Якщо ви ніколи не ремонтували та не будували новий дім, ви можете бути не впевнені в тому, як зерно ідеї обертається в завершений проект. Ось поради щодо двох перших кроків: зібрати команду з ремонту та закріпити ваші вартість проекту.
Harvey CedarsХто буде Допомогти вам створити своє бачення?
Перш ніж зустрітися з професіоналом, визначте, чого ви хочете виконати. Ваша мета - розірвати всю вашу кухню та почати заново? Можливо, ви шукаєте менш дорогі оновлення? і ? Хочете відремонтувати весь будинок?
Деякі домовласники знають лише те, що їхній поточний будинок не працює для них, але вони не впевнені, як це виправити. Якщо ви в цьому групи, ймовірно, ви захочете попрацювати з проектом або будівництвом професійний. Цей професіонал допоможе вам розробити план будівництва що відповідає вашому бюджету, відповідає місцевим будівельним нормам безпеки та відображає ваш особистий стиль.

Рідні лісиЯк вибрати свого першого члена команди
Наймаючи першого члена команди дизайнерів, ви можете почати з a будівельник, архітектор, дизайнер, проектно-будівельна фірма або ремонтник. Кожна професія має свої особливі акценти, але вони можуть бути дублювання послуг також. У дуже загальних рисах:
Правила, за якими професіонали можуть складати плани, відрізняються залежно від штату (і в деякі штати за округом або муніципалітетом), а також розміром і типом проекту. Професіонали, до яких ви звертаєтеся, можуть пояснити правила у вашому районі.
Найбільше в опитуванні сказали Хауззери, які зробили ремонт у 2015 році цінні внески генеральних підрядників і проектування-будівництва фірми постачали якісний результат, знаходячи правильний продуктів і матеріалів, дотримання бюджету та управління проект.
Опитування також показало, що цінують архітекторів і дизайнерів за допомогу клієнтам інтегрувати свій особистий стиль у дизайн. Домовласники цінували архітекторів за розуміння і дотримуючись місцевих будівельних норм, а дизайнери інтер’єру для пошук потрібних продуктів або матеріалів.
Використовуйте каталог Servista, щоб переглянути їхні минулі проекти та прочитати відгуки клієнтів. Запитайте друзів, сусідів та інших домашніх професіоналів повага до рефералів. Головне – знайти того, кого відчуваєш кому комфортно і хто кваліфікований для роботи, яку ви хочете зроблено.
Процес співбесіди
Звузьте свій список до своїх улюблених професіоналів, а потім проведіть співбесіду з a небагато людей. Попросіть рекомендації та подивіться минулі проекти, якщо можливо.
Подивіться, як це буде працювати разом. Переконайтеся, що у вас є a взаєморозуміння з професіоналом. Ви повинні з'ясувати, чи вони слухають і добре спілкуються, каже Джон Дік, архітектор з у Санта-Фе, Нью-Мексико, який практикує 30 років і працював на понад 100 будинках. «Їхня дизайнерська здатність дуже висока важливо, — каже Дік. «Але це також довгострокові стосунки. Вони зададуть досить особисті запитання та знатимуть чесність сума про вас».
У середньому після початку будівництва потрібно близько п’яти місяців, але втричі більше від початкової фази проектування до завершення. Так професіонали, яких ви наймете, мають бути людьми, які вам подобаються та вміють спілкуватися з.
міський зеленийБудь відвертим Про ваш номер
Корисно бути чесним щодо свого бюджету з професіоналів, до яких ви звертаєтесь. Професіонали зазвичай працюють з клієнтами, чиї бюджети знаходяться в певному діапазоні. (Іноді професійний діапазон може можна знайти в його або її профілі Servista.) Якщо ви закохалися в a профі, чиї проекти починаються від 50 000 доларів США, але у вас є до 5 000 доларів США витратити, ви, мабуть, не збігаєтеся. Деякі домовласники платять a висококласний дизайнер для створення початкового плану, лише для реалізації пізніше, що запропоновані продукти та матеріали закінчаться діапазон.
Власники будинків без обмежених бюджетів також можуть боятися бути такими через побоювання, що професіонали змусять їх витрачати більше ніж вони б хотіли. Ось де перевірка довідок і пошук заходять люди, з якими ви можете спілкуватися. У процесі перевіряючи професіоналів, які ви розглядаєте, ви знайдете авторитет людей, які не підштовхуватимуть вас, а використовуватимуть ваше цільове число допоможе скерувати ваш план.
Функція та ефективність - Долина СкоттаДеякі витрати в США Середні значення
Витрати на реконструкцію значно відрізняються залежно від регіону та навіть міста на місцеві ставки праці та вартість вибраних вами оздоблень. до дає вам дуже широку картину, ось деякі порівняльні витрати з Дані Servista.
Ремонт кухні. У США типовий повний переробити кухню площею менше 200 квадратних футів матеріали середньої якості коштують від 27 000 до 42 000 доларів США, за даними Servista. Для цілей цієї оцінки, а повний ремонт кухні включає заміну шаф, стільниці, техніка, підлога, щиток, світильники, мийки та змішувача, а також нанесення фарби.
Ця оцінка також передбачає, що оновлення виконуються без будь-які планові чи структурні зміни та що реконструкція керована генпідрядником. Оновіть до матеріалів преміум-якості для це рівень реконструкції кухні, і типова вартість може бути як до $74 000.
Для кухні площею 200 квадратних футів або більше, типовий комплект реконструкція з використанням матеріалів середньої якості коштує від 30 000 доларів США і 52 000 доларів США. Використання високоякісних матеріалів, вартість може бути як до 86 000 доларів США.
Пам’ятайте, що реконструкція передбачає збільшення розміру кухні або в жвавих міських районах коштують набагато дорожче, а ремонт кухонь у невеликих містах чи таких є суто саморобні роботи можуть коштувати набагато дешевше.
Ремонт ванної кімнати. У США вартість a повний ремонт головної ванної кімнати менше 100 кв футів із використанням матеріалів середньої якості становить від 14 000 доларів США до 28 000 доларів, згідно з даними Servista. У цих випадках повна ремонт включає заміну плитки, підлоги, ванни, душу, душові двері, світильники, туалетний столик і стільниця, змішувачі та насадки для ванни та душу, аптечка, туалет і вентиляційний вентилятор, а також нанесення фарби.
Цей діапазон вартості також передбачає, що оновлення виконуються без будь-які макетні чи структурні зміни та що проектом керують генпідрядником. Використовуючи високоякісні матеріали, типова вартість ремонту ванної кімнати такого розміру може досягати 49 000 доларів США.
У США вартість реконструкції головної ванної кімнати така 100 або більше квадратних футів із використанням матеріалів середньої якості від 16 000 до 36 000 доларів США. Для високоякісних матеріалів Вартість ремонту ванної кімнати такого розміру може бути високою $65 000.
Сучасний міський відпочинокЗапитайте про варіанти
Багато професіоналів пропонують широкий спектр послуг, від початкового дизайну до управління проектами, які можуть оцінюватися як параметри меню або тарифікується за годину. Ось лише один приклад, архітектори можуть надавати послуги з оцінки та планування, які можуть залучати сайт аналіз і відбір, економічне обґрунтування та допомога ви визначаєте, що ви хочете, що вам потрібно і за що готові платити.
Навіть якщо ви ще не готові найняти професіонала для проектування або Керуйте своїм ремонтом, ви можете найняти професіонала на погодинну оплату основа, яка допоможе вам удосконалити свої ідеї. «Невеликий відсоток авансові гроші з професіоналом дійсно можуть допомогти прояснити обсягу проекту та бюджету, перш ніж ви надто втягнетеся», каже Джон Фірмін, генеральний підрядник у Фейетвіллі, Арканзас, який заснував фірму 16 років тому.
Далі ми зосередимося на тому, як працювати з вашими професіоналами уточніть своє бачення ремонту, зрозумійте його реалістичну вартість і за потреби уточніть план відповідно до вашого бюджету.
Частина 2:

# Ремонт квартири