Колишній ливарний цех стає приголомшливим сучасним будинком
Промислова будівля в лісі Нью-Йорка виглядає темно дерев'яна підлога, чіткі білі стіни та обвуглене дерево loft
Для більшості людей спливаюча реклама дратує приходить під час перегляду веб-сторінок і рідко, якщо взагалі натискає. Але для Клер Бенуа натискання спливаючого оголошення нерухомості призвело до a подія, яка змінила життя. У той час Бенуа, професійний фотограф, і вона чоловік, Дерек Кілнер, гуманітарний офіцер ООН, шукали квартиру для покупки в Брукліні, Нью-Йорк. Випадково Бенуа натиснув спливаюче оголошення про нерухомість у Вестчестері Округ, приблизно за годину 15 хвилин на північ від Нью-Йорка. «Я просто подуріла на веб-сайті на секунду», — каже вона. "Потім Я побачив цей будинок і не міг повірити, на що дивлюся. я відчув цей потяг». Тяга надходила з колишнього кам’яноголиварного цеху побудований на початку 1890-х років для перевалки руди. Будівля була перетворений на дім у 1950-х роках деякими художниками, і був подрібнений і доданий протягом десятиліть. Але Бенуа побачив своє потенціал як дім на вихідні далеко від жвавого Нью-Йорка. З примхи Бенойст і Кілнер перевірили цей будинок вихідні. «Нам не було чим зайнятися, і це було просто смішно чим зайнятися, тож ми їхали годину на північ», — Бенуа каже.«Я зайшов і знав, що мені це потрібно. як хоч би як кліше це звучало, це просто викликало мене. Мій чоловік, не так багато. Він більше реаліст».
Раніше ФотоФотографії «Після» відНіка Гліменакіс Огляд будинку Хто живе тут:Клер Бенуа, фотограф, і Дерек Кілнер, гуманітарний офіцер ООН Місцезнаходження:Сомерс, Нью-Йорк Розмір: 3250 квадратних футів (302 квадратних метри); чотири спальні, 2½ ванни Дизайнер: Будівельник: Джон Макнамара з Раніше:Існуюча структура була створена для роботи важкі вантажі руди, тому стіни товщиною 14 дюймів, все несучі, були в хорошому стані. Бенуасту сподобалася ідея втекти на вихідні, місце поблизу природи, де подружжя могло б створити свою сім'ю. Вони дивилися їхній бюджет і вирішив, що вони можуть купити меншу квартиру в Бруклін, ніж вони планували, а решту використовувати, щоб купити старе ливарний завод і відремонтувати його. Однак перед тим, як піти олл-ін, у пари був друг-архітектор, Раві Радж і підрядник виїжджають і дивляться на будинок. «Я з самого початку бачив потенціал», — Радж каже. "Зі структурної точки зору ніколи не було сумніваюся, що він був у хорошому стані. Косметично ми розглянули, як вирішувати латання покрівлі та дірок у кладці та привезти комфорт для спальні».
Після: Більшість пари Бюджет пішов на оновлення інтер’єру будівлі та сантехніка, електрика та вентиляція, вентиляція, вентиляція та кондиціонування; небагато було потрібно для зовнішній вигляд. Радж і генеральний підрядник Джон Макнамара додали a сходові поручні та пофарбували все дерево на сходах і палуба другого поверху чорна. Нові вікна та двері в чорній обробці та чорна лінія даху додає архітектурності інтерес.
Двері, які тут видно, є головним входом до будинку. Навколо ліворуч і вгору по сходах є вторинний вхід, який веде у велику кімнату на другому поверсі. Раніше ФотоДо:Чудова кімната на другому поверсі була головний пункт продажу для пари. Будували попередні власники їхня головна спальня вилучила цю кімнату та побудувала кухню на перший поверх. Бенойст і Кілнер відразу зрозуміли, що хочуть підніміть кухню до такої різко високої та наповненої світлом кімната. «Потрібна велика уява, щоб увійти та мати змогу вірте в це», — каже Бенуаст. Цегла вже була пофарбована в білий колір, а підлога була темне покриття, але пара не знала, що це було. «Виглядало як ця дивна, воскова фарба, яка була темно-коричневою», Бенуа говорить. Після: пара додала свіжий білий колір фарбою (мереживо Шантільї Бенджаміна Мура) по всьому будинку. «Це густий, теплий білий колір, який не такий яскравий, як Бенджамін Moore’s Decorator’s White, який часто використовують у музеях», Радж каже. Але головною особливістю в цій кімнаті є камін на дровах і його звивистий димар, який простягається до 26-футової стелі. Бенуа каже, що друзі сказали їй та її чоловікові, що вони ніколи не зміг би зігріти це місце, яким воно було завжди буде мороз і протяг. Але утеплений камін, у поєднанні з примусовою подачею повітря виконує роботу.«Це таке затишне, дивовижне місце, де можна згорнутися калачиком із книгою», — каже Бенуа. «Ми багато готуємо їжу та проводимо час біля каміна довга зима. Під час хуртовини це як снігова куля. Ви прокидаєтесь в білому ліс."
The пара спочатку хотіла світло-сіру підлогу в скандинавському стилі, але коли вони зняли існуючу обробку, вони помітили різні види деревини різних періодів часу. Дуба було багато, але деякі плями з'явилися залатаними сосна. Потім була третя пляма з невідомим дерев’яним покриттям відкриття 8 на 12 футів в обідній зоні; відкриття мав один раз використовувався для передачі тюків сіна коровам на першому поверсі, коли будівлю використовували як молочну ферму. Пропозиції, які власники будинків отримали на ремонт існуючого підлоги до точки, де вони могли відшліфувати всі викривлення та щілини та відповідність тонів між трьома деревами були виходом їхнього бюджету. «Єдиним рішенням було потемніти», — Бенуа каже. «І виглядає набагато краще. Контраст викликає балки. Це дійсно спрацювало поза».
Раніше ФотоДо:Багато ремонтів будинку не відповідали коду, включаючи горище над головною спальнею чудова кімната.
Після:Команда оновила лофт, перетворення його на спальню; вони загорнули його в обвуглені дубові дошки і побудував під нею кухню замість спальні. «Ми хотів додати текстуру назад у простір, щоб компенсувати його те, що біла коробка — більш матеріально цікава біла коробка», Радж каже. Найбільшим сюрпризом стала електрика, яку подружжя було виявлено, що було зламано разом з іншої власності та розділити надвоє. «Це було набагато нижче коду», — каже Бенуа. Вони знали це коли вони купили будинок, але вони не знали виклик, з яким вони зіткнуться, оновлюючи його. Їм довелося координуватись з енергетичною та газовою компанією штату Нью-Йорк, щоб принести електрична лінія до власності. «Це складна властивість доступ", - каже вона. «Це насправді не на дорозі. Ви повинні водити вгору по гравійній дорозі довжиною 1,4 милі, і є пара акрів кругом ліс. Щоб викопати траншею, знадобилося кілька разів провести електричну лінію від сусідньої власності, щоб нарешті дістатися наш власний сервіс». Але їм пощастило протягом усього проекту, що допомогло збалансувати погані та хороші, не надто впливаючи на їхній бюджет. для наприклад, спочатку їм сказали, що їм, ймовірно, знадобиться повністю новий дах. Проте під час перевірки виявилося, що він був у в хорошому стані та потребував лише деяких виправлень. Раніше ФотоДо: Ось ближчий погляд на існуючий зона головної спальні, яку створили попередні власники, і це Benoist і Kilner перетворені на кухню. Пара створила їхня головна спальня в місці, яке колись використовувалося як прибудоване одиниця свекрухи (показано далі в оповіданні).
Після: Бенуа, показано тут у нову кухню, хотів експонатний острів, що виходить на велику кімнату. Радж загорнув твір у мармур Grigio Trambiserra. Шафи Ікеа з пиляними дубовими фасадами в димленні закінчити. Фронтали шафи: реформа Привезення цілісного вікна 5 на 13 футів вище до простору над їдальнею виявилося складним завданням. The компанія, яка створила це, не довела б це до кінця будинок на гравійній дорозі, бо боявся, що він розіб’ється, а вони нести відповідальність. Макнамара та його люди втрутилися; вони довели це до сайт, підняв його та вставив у кладку.
Побіленафанера Посадкова площадка має висоту 30 дюймів і не потребує перил місцевий код. Він виконує функцію сидіння, яке можна знімати та надягати взуття. The сходи ведуть на мансарду. Сходи мають необроблену фанеру кромки для проступей і подступенков. Радж мав вершини болтів що кріплять перила до проступей відшліфованих і пофарбованих, так вони приховані для чистішого, мінімалістичного вигляду. Для початкових кроків Радж інкрустований побілена деревина між оригінальними шматками фанери, щоб допомогти приховати знос.
Гостьова спальня на горищі має вигляд житловий простір внизу. Він включає вторинне піднесене читання закуток, доступ до якого показана тут драбина. «Звучить дивно, але це щось на зразок кімнати в кімнаті в кімнаті», – Радж говорить.
Ось погляд із гостьової спальні вітальня. Раніше ФотоДо:Як згадувалося раніше, попереднє власники додали невелику будівлю як одиницю тещі, бачив тут. Коли Бенуаст і Кілнер купили це місце, надбудова прийшла в занепад. «Це було жахливо державі, — каже Радж. «Стіни гнили; підлога мала бути замінено. Ми думали, чи варто просто демонструвати це, але врешті-решт вартість ремонту була нормальною, тому ми перетворили його на простий контейнер для майстра спальня."
Після: оновлене приміщення оздоблено пофарбованими в чорний колір дерев’яними панелями. Усередині гріє піч у стилі шейкер місце вгору. Велика частина меблів в спальні і всюди дім був успадкований від родини Бенуа. Піч: Wittus В головна ванна кімната, теракотова плитка розміром 8 на 8 дюймів стін і підлоги. «Плитка має приємне потерте, домашнє відчуття», — Радж говорить. Турна кабіна — це проста плаваюча фанерна коробка з а встановлена раковина на тумбу вгору.
Чорно-червона цементна плитка спочатку була мав загорнути всю дамську кімнату, але коли бюджет обмеження стали на шляху, Бенуа замість цього вибрав чорну фарбу і використав плитку тільки для підлоги. Paint: Witching Hour, Бенджамін Мур
Раніше ФотоДо:На першому рівні бруківка з синього каменю попередньо укладений настил. «Здавалося як замок або винний льох», Радж каже.
Після:Щоб зробити землю рівною більш зручним для проживання, пара хотіла замінити підлогу. але виривати всю бруківку з синього каменю теж було б дорогий. Натомість Радж знайшов субпідрядника для застосування архітектурна бетонна стяжка поверх бруківки з синього каменю. The стяжка майже як штукатурка, каже він, і включає білий колір пігмент, який допомагає освітлити кімнату, і піщана суміш, яка надає текстурований вигляд. «Це дало нам відчуття і зовнішній вигляд обов’язково переробляти всю конструкцію», – каже Радж. Подружжя знайшло цей оригінальний дуб двері під час ремонту та хотів їх вбудувати будинок. Макнамара та його команда почистили їх і вистругали боки, щоб вони відповідали отвору. «Це один із найкращих композиції в будинку», — каже Радж.
Ground поверх: Цей план поверху показує план першого поверху. Головний вхід до будинку, також видно на другому фото ця стаття є розділом номер один внизу. Другий поверх:Основний рівень будинку включає велику кімнату (третя зона) і кухня (п'ята зона). Тут також можна побачити другорядний вхід (зона два), що веде у велик кімната. Лофт: лофт над кухнею включає спальню (зона три) і a другий куточок для читання на горищі (перша зона). Незважаючи на їхні початкові вагання щодо всієї спроби, Бенойст і Кілнер особливо раді, що пройшли через це оскільки весь проект зайняв близько семи місяців проектування та шість місяців будівництва і прийшов відразу бюджет.
Раніше ФотоФотографії «Після» відНіка Гліменакіс
Після: Більшість пари Бюджет пішов на оновлення інтер’єру будівлі та сантехніка, електрика та вентиляція, вентиляція, вентиляція та кондиціонування; небагато було потрібно для зовнішній вигляд. Радж і генеральний підрядник Джон Макнамара додали a сходові поручні та пофарбували все дерево на сходах і палуба другого поверху чорна. Нові вікна та двері в чорній обробці та чорна лінія даху додає архітектурності інтерес.
Раніше ФотоДо:Чудова кімната на другому поверсі була головний пункт продажу для пари. Будували попередні власники їхня головна спальня вилучила цю кімнату та побудувала кухню на перший поверх. Бенойст і Кілнер відразу зрозуміли, що хочуть підніміть кухню до такої різко високої та наповненої світлом кімната. «Потрібна велика уява, щоб увійти та мати змогу вірте в це», — каже Бенуаст.
Після: пара додала свіжий білий колір фарбою (мереживо Шантільї Бенджаміна Мура) по всьому будинку. «Це густий, теплий білий колір, який не такий яскравий, як Бенджамін Moore’s Decorator’s White, який часто використовують у музеях», Радж каже.
The пара спочатку хотіла світло-сіру підлогу в скандинавському стилі, але коли вони зняли існуючу обробку, вони помітили різні види деревини різних періодів часу.
Раніше ФотоДо:Багато ремонтів будинку не відповідали коду, включаючи горище над головною спальнею чудова кімната. 
Після:Команда оновила лофт, перетворення його на спальню; вони загорнули його в обвуглені дубові дошки і побудував під нею кухню замість спальні. «Ми хотів додати текстуру назад у простір, щоб компенсувати його те, що біла коробка — більш матеріально цікава біла коробка», Радж каже.
Раніше ФотоДо: Ось ближчий погляд на існуючий зона головної спальні, яку створили попередні власники, і це Benoist і Kilner перетворені на кухню. Пара створила їхня головна спальня в місці, яке колись використовувалося як прибудоване одиниця свекрухи (показано далі в оповіданні). 
Після: Бенуа, показано тут у нову кухню, хотів експонатний острів, що виходить на велику кімнату. Радж загорнув твір у мармур Grigio Trambiserra.
Привезення цілісного вікна 5 на 13 футів вище до простору над їдальнею виявилося складним завданням. The компанія, яка створила це, не довела б це до кінця будинок на гравійній дорозі, бо боявся, що він розіб’ється, а вони нести відповідальність. Макнамара та його люди втрутилися; вони довели це до сайт, підняв його та вставив у кладку. 
Побіленафанера Посадкова площадка має висоту 30 дюймів і не потребує перил місцевий код. Він виконує функцію сидіння, яке можна знімати та надягати взуття.
The сходи ведуть на мансарду.
Сходи мають необроблену фанеру кромки для проступей і подступенков. Радж мав вершини болтів що кріплять перила до проступей відшліфованих і пофарбованих, так вони приховані для чистішого, мінімалістичного вигляду.
Для початкових кроків Радж інкрустований побілена деревина між оригінальними шматками фанери, щоб допомогти приховати знос.
Гостьова спальня на горищі має вигляд житловий простір внизу. Він включає вторинне піднесене читання закуток, доступ до якого показана тут драбина. «Звучить дивно, але це щось на зразок кімнати в кімнаті в кімнаті», – Радж говорить.
Ось погляд із гостьової спальні вітальня.
Раніше ФотоДо:Як згадувалося раніше, попереднє власники додали невелику будівлю як одиницю тещі, бачив тут. Коли Бенуаст і Кілнер купили це місце, надбудова прийшла в занепад. «Це було жахливо державі, — каже Радж. «Стіни гнили; підлога мала бути замінено. Ми думали, чи варто просто демонструвати це, але врешті-решт вартість ремонту була нормальною, тому ми перетворили його на простий контейнер для майстра спальня."
Після: оновлене приміщення оздоблено пофарбованими в чорний колір дерев’яними панелями. 
Усередині гріє піч у стилі шейкер місце вгору. Велика частина меблів в спальні і всюди дім був успадкований від родини Бенуа.
В головна ванна кімната, теракотова плитка розміром 8 на 8 дюймів стін і підлоги. «Плитка має приємне потерте, домашнє відчуття», — Радж говорить.
Чорно-червона цементна плитка спочатку була мав загорнути всю дамську кімнату, але коли бюджет обмеження стали на шляху, Бенуа замість цього вибрав чорну фарбу і використав плитку тільки для підлоги.
Раніше ФотоДо:На першому рівні бруківка з синього каменю попередньо укладений настил. «Здавалося як замок або винний льох», Радж каже.
Після:Щоб зробити землю рівною більш зручним для проживання, пара хотіла замінити підлогу. але виривати всю бруківку з синього каменю теж було б дорогий. Натомість Радж знайшов субпідрядника для застосування архітектурна бетонна стяжка поверх бруківки з синього каменю. The стяжка майже як штукатурка, каже він, і включає білий колір пігмент, який допомагає освітлити кімнату, і піщана суміш, яка надає текстурований вигляд. «Це дало нам відчуття і зовнішній вигляд обов’язково переробляти всю конструкцію», – каже Радж.
Подружжя знайшло цей оригінальний дуб двері під час ремонту та хотів їх вбудувати будинок. Макнамара та його команда почистили їх і вистругали боки, щоб вони відповідали отвору. «Це один із найкращих композиції в будинку», — каже Радж.
Ground поверх: Цей план поверху показує план першого поверху. Головний вхід до будинку, також видно на другому фото ця стаття є розділом номер один внизу.
Другий поверх:Основний рівень будинку включає велику кімнату (третя зона) і кухня (п'ята зона). Тут також можна побачити другорядний вхід (зона два), що веде у велик кімната.
Лофт: лофт над кухнею включає спальню (зона три) і a другий куточок для читання на горищі (перша зона).