Котедж на задньому дворі площею 657 квадратних футів, наповнений розумом Ідеї
Син каліфорнійської пари років 20 живе в цьому ADU, який вони можуть жити пізніше, якщо хочуть старіти на місці
Faced із зростанням цін на житло в районі затоки Сан-Франциско, який ускладнювали поселення їхніх дорослих дітей неподалік домовласники Тара та Майкл Вулф дивилися на свій Окленд, Каліфорнія, задній двір і побачив можливість. Їхнє бачення полягало в тому, щоб додайте працьовиту додаткову житлову одиницю (ADU), яка могла б служити тепер як дім для Ніка Вольфа, їхнього сина, який керує власним фотографічний бізнес. У майбутньому простір може перейти у старовинний котедж для пари; і їхній син, якщо його власна сім'я зростає, міг мати можливість переїхати в головний будинок. Фотографії Еліс Мозель і Нік Вульф Короткий огляд ADU Хто живе тут: Нік Вольф живе в ADU; його батьки, Тара і Майкл Вольф живуть у головному будинку, де вони виросли їхня сім'я. Розташування: Окленд, Каліфорнія Розмір: 657 квадратних футів (61 квадратний метр); однакімната, один невеликий кабінет (який також можна використовувати як спальня) і одна ванна на 4200 квадратних футів (390 квадратних метрів) ділянка, яка включає в себе основний будинок, подвір'я та АДУ Архітектор: Підрядник: Ландшафтний дизайнер: Власники будинків звернулися до Inspired ADU та McDunn ADU, досвідчені дизайнери та будівельники додаткових житлових приміщень, щоб допомогти зробити їхня мрія стала реальністю. Робота з професіоналами, які спеціалізуються на цьому Район будівництва був важливий для домовласників, як колективу точно знатиме, як спроектувати та створити новий ADU, щоб відповідати вимогам з кодами міст Окленда. Дизайнери Inspired ADUs працювали з батьками та їхніми батьками син на етапі розробки концепції, щоб придумати простір, який підійде всій родині. Нік хотів багато природного, навколишнє освітлення — як для його фотографії, так і для збереження маленького простір від почуття занадто обмеженого. Тара і Майкл хотіли проектувати котедж з урахуванням плану старіння на місці, с такі деталі, як легкий доступ, відсутність сходинок, душ без порогу і врізний поріг для скляних дверей, що відкриваються в патіо. Крім цих побажань, дизайнери включили ще багато елементів, які зробили б простір відкритим і привабливим наскільки можливо. або Вхід Ви досягаєте нового ADU, пройшовши бічним двором головного будинок і через закритий окремий вхід на задній двір. The Головний вхід в ADU ведеться через великі скляні двері, що складаються з двох частин відкритий до основної житлової зони. Структуру налаштовано у формі букви L навколо саду в центральному дворику з фонтаном. Одне крило містить житлову площу, їдальню та кухню спальня, кабінет і ванна розташовані на іншому сторона. Кухня та Їдальня Кухня виглядає просторою та світлою завдяки подвійному склу двері та великі кутові вікна, які запозичують види з дворик сад. Для обіднього куточка команда дизайнерів мала сидіння з вбудованим відсіком для зберігання на замовлення. Нік і Майкл зробив обідній стіл із бетонною стільницею та порошковим покриттям сталі база. Домашній кухні приділено особливу увагу, тому що Майкл є шеф-кухарем на пенсії та завзятим кухарем. Його оснащений високим, але вузьким (24 дюйми завширшки) європейським стилем холодильник, 30-дюймова газова плита, посудомийна машина, великі шафи та багато площі лічильника. Глибокі шафи на обох кінцях кухонного острова додають цінності місце для зберігання. Вбудовані світлодіодні стрічки уздовж однієї стіни додають бонус освітлення у вечірній час. Світлодіодні ліхтарі під стільницею підсвічуються кухонні робочі поверхні. Простий дизайн рухається — як вибір скляних дверей, а не суцільних і використання білих шаф — допоможе зробити кухню максимально легкою можливо. Кухня має суміш критих і відкритих стелажів. Верхні шафи з дверцятами забезпечить цінне зберігання, тоді як можна використовувати відкриті дерев’яні полиці продемонструвати улюблений Китай. Для задньої панелі команда дизайнерів використала плитку місцевого виробництва від . «Кухонна плитка має елегантний малюнок з дуже тонким малюнком колірні варіації, щоб надати йому глибини», – каже Керрі Шорс Діллер, головний архітектор і співзасновник Inspired ADUs.
Загалом команда дизайнерів дотримувалася простого приглушеного колірна палітра білого, м'якого сірого, світлого дерева та пастелі. «The зміни кольору допомагають розбити простір», – каже Діллер. для Наприклад, шафа з сірого дуба в житловому приміщенні, яка функціонує як куточок для читання, візуально виділяється серед більшості біла кухня, що допомагає сприймати вітальню як a інша кімната. Відкрите життя Площа У зоні вітальні, поруч із кухнею, є диван для відпочинку. Кухню відокремлює вбудований куточок для читання від бару, де також є полиці для запису Ніка колекція. В іншому Телевізор розроблено таким чином, щоб він висувався з a гніздо на кухонному острові (за допомогою дистанційного керування) і зникнути назад у нього, коли він не використовується. Під час вдень двостулкові дверцята зазвичай залишають відкритими, щоб прийняти патіо як продовження вітальні. Штори можна засунути ввечері для приватності. Підлога у всьому будинку – це бетонна плита, яка служить як основу для ADU. Всередині команда мала поверхню відшліфований і загерметизований, щоб підкреслити насичений теплий сірий колір. Хоча полірування та герметизація вимагали додаткових зусиль, це закінчилося заощаджуючи чималу частину бюджету проекту. «Не закінчивши нижні витрати вивільнили приблизно 15 000 доларів США порівняно з іншими альтернативи для підлоги», – каже Ден Макданн, чия фірма займалася будівництво. Ця економія дозволила отримати оздоблення вищого класу в усьому домі, наприклад плитка та плінтус з деталями Fry Reglet. Головна Спальня Спальня була спроектована так, щоб вона була достатньо великою, щоб вмістити a двоспальне ліжко, як і просили власники будинку. Світлове вікно над ліжком забезпечує світло без шкоди для конфіденційності. Хоча не видно під таким кутом, є також хороший розмір вбудована шафа в стіну, що розділяє вітальню і спальня. Команда дизайнерів знизила висоту стелі крило АДУ зі спальнею, санвузлом та кабінетом. (Ви можна побачити зміну висоти з цього зовнішнього вигляду.) Архітектор Діллер каже, що вони могли зробити стелю 14 футів заввишки, згідно з місцевими будівельними нормами, але це не так обов’язково має сенс для невеликих кімнат. «Ми знаходимо, що з менші розміри [кімнат], простір не завжди виглядає добре, якщо [така висока стеля]», — каже Діллер. «Це може здатися, що каньйон». Натомість трохи нижча стеля відчувається більше пропорційні та затишніші для маленької кімнати. Кліфтон АДУ У ванній кімнаті є душ без бордюрів, а також плаваючий душ умивальник і туалет — доступні та прості рішення очищення. Душ облицьований плиткою з шамотної плитки — цього разу у веселій формі риб’ячої луски. Поряд з ванною, є пральна машина та сушильна машина в шафі, доступ до якої здійснюється з зал. Друга спальня-домашній офіс Друга, менша, спальня наразі використовується Ніком як дім офіс. Письмовий стіл і вбудовані полиці розклали на прийом перевага великого вікна, що виходить на дерево папороті та a другий дворик. Розроблено розміри та планування приміщення щоб мати можливість встановити диван-ліжко для майбутнього використання. «З тих пір не було багато місця, є закутки з обох боків [майбутнє місце для ліжка], яке буде виконувати роль тумбочки», — каже Діллер. тепер, ці відступи використовуються як міні-куточки для відображення. Двір Сад у внутрішньому дворику простий і не потребує догляду, з садом акцент на максимізації зовнішнього життєвого простору. Красень рециркуляційний фонтан, який піднімається вночі, діє як фокусною точкою і наповнює простір звуком стікання води. Залиті бетонні плити утворюють сходинки, які змія навколо будинку, з додаванням екранів з виноградною лозою конфіденційність.
Зовнішній вигляд ADU виконано в комбінації з штукатурка та фіброцементний сайдинг HardiePlank. Сталь з порошковим покриттям ребра над вікнами додають нестандартний, висококласний вигляд. «Звичай сталеві навіси були справді потужним архітектурним виразом були не надто дорогими», — каже Діллер. Цей план показано L-подібну конфігурацію ADU та інтер'єр макет. Ви також можете побачити, як відкриваються великі вікна та двері центральний двір.
Фотографії Еліс Мозель і Нік Вульф
Вхід
Кухня та Їдальня
Домашній кухні приділено особливу увагу, тому що Майкл є шеф-кухарем на пенсії та завзятим кухарем. Його оснащений високим, але вузьким (24 дюйми завширшки) європейським стилем холодильник, 30-дюймова газова плита, посудомийна машина, великі шафи та багато площі лічильника.
Простий дизайн рухається — як вибір скляних дверей, а не суцільних і використання білих шаф — допоможе зробити кухню максимально легкою можливо.
Кухня має суміш критих і відкритих стелажів. Верхні шафи з дверцятами забезпечить цінне зберігання, тоді як можна використовувати відкриті дерев’яні полиці продемонструвати улюблений Китай.
Загалом команда дизайнерів дотримувалася простого приглушеного колірна палітра білого, м'якого сірого, світлого дерева та пастелі. «The зміни кольору допомагають розбити простір», – каже Діллер. для Наприклад, шафа з сірого дуба в житловому приміщенні, яка функціонує як куточок для читання, візуально виділяється серед більшості біла кухня, що допомагає сприймати вітальню як a інша кімната.
Відкрите життя Площа
В іншому Телевізор розроблено таким чином, щоб він висувався з a гніздо на кухонному острові (за допомогою дистанційного керування) і зникнути назад у нього, коли він не використовується.
Під час вдень двостулкові дверцята зазвичай залишають відкритими, щоб прийняти патіо як продовження вітальні. Штори можна засунути ввечері для приватності.
Головна Спальня
Команда дизайнерів знизила висоту стелі крило АДУ зі спальнею, санвузлом та кабінетом. (Ви можна побачити зміну висоти з цього зовнішнього вигляду.) Архітектор Діллер каже, що вони могли зробити стелю 14 футів заввишки, згідно з місцевими будівельними нормами, але це не так обов’язково має сенс для невеликих кімнат. «Ми знаходимо, що з менші розміри [кімнат], простір не завжди виглядає добре, якщо [така висока стеля]», — каже Діллер. «Це може здатися, що каньйон». Натомість трохи нижча стеля відчувається більше пропорційні та затишніші для маленької кімнати.
Кліфтон АДУ
Друга спальня-домашній офіс
Двір
Зовнішній вигляд ADU виконано в комбінації з штукатурка та фіброцементний сайдинг HardiePlank. Сталь з порошковим покриттям ребра над вікнами додають нестандартний, висококласний вигляд. «Звичай сталеві навіси були справді потужним архітектурним виразом були не надто дорогими», — каже Діллер.
Цей план показано L-подібну конфігурацію ADU та інтер'єр макет. Ви також можете побачити, як відкриваються великі вікна та двері центральний двір.