Посібник із самостійного зберігання: про що запитати перед орендою
Не закінчуйте «Війнами за зберігання». Перш ніж присвятити себе підрозділу, роз’яснити такі питання, як невиконання зобов’язань, безпека та страхування
Про 1 у 10 домогосподарствах США помістили свої зайві речі в міні-сховище одиниця. Деякі з них втратять частину або все через крадіжку, замовчування, недбалість або катастрофічна подія. Щоб знизити шанси щоб це сталося з вами, знайте, що запитати, перш ніж орендувати та чи застраховані ви. Якщо є можливість, відвідайте передбачуваного об'єкта, в тому числі вночі. Якщо це непрактично, спробуйте отримати якомога більше інформації про наступне теми. Пов’язане: Будівля і розташування.Як побудована будівля? Чи добре це хвороба? У безпечному, добре освітленому місці чи на високому місці злочин? Як щодо його потенціалу затоплення? Чи є поруч підприємства, які можуть привабити шкідників? Чи пропонує зовнішній вигляд і внутрішні блоки? Він одноповерховий чи багатоповерховий? Чистота.Чи охайне місце? Як часто буває очищено? Чи має знищення шкідників договір на місці? Що потрібно зробити, щоб зберегти ваш блок чистий? Якщо заклад не працює регулярно і ретельно очищені, є ймовірність, що комахи та гризуни зараження не буде виявлено. Доступ. Ви єдиний, хто може увійти у свій підрозділ, або чи може орендодавець залізти, скажімо, зробити ремонт? Ваш доступ з обмеженнями чи 24/7? Якщо це за попереднім записом, скільки коштує повідомлення вимагається? За яких обставин орендодавець може замкнути вас і як відновити доступ? Як дістатися до свого підрозділу? робити вам потрібен під'їзд на автомобілі, чи ви можете обійтися візком і ліфт? Наскільки широкі під'їзні шляхи? Вам потрібен a блок, доступний для інвалідних візків? Обмеження. Чи існує обмеження цінності того, що ви можна зберігати в одиниці? Що не можна зберігати в ньому? Як правило, обмеження забороняють будь-що швидкопсувне, небезпечне, шкідливе, легкозаймисті, вибухонебезпечні або незаконні, разом із рослинами, тваринами та Люди. «Деякі дозволяють займатися гуртом», — каже Олександр Гарріс, веб-сайт редактор для , ринок для пошуку та бронювання зберігання.«Але загалом приміщення не зоновані для житло." Джаррод Шульц у фільмі «Storage» Війни»,який слідує за аукціонами поверненого сховища одиниць. Фото Стюарта Петтікена Платеж і прострочення або неплатеж. Яка сума вашу орендну плату та заставу? Є адміністративні чи ін комісії (наприклад, якщо ви втратите ключ або менеджер повинен арештувати ваші речі через невиконання зобов'язань)? Коли оплата щомісяця? Чи можете ви здійснювати онлайн-платежі? Скільки зауважень зробити ти повинен дати перед відпусткою? Що станеться, якщо ви заплатите із запізненням або не сплатите? Так як несплата може призведе до аукціону вмісту вашого блоку, як показано на Реаліті-шоу A&E Storage Wars, запитайте, скільки днів прострочення допускаються до процесу аукціону починається. Хоча аукціони відбуваються регулярно, вони насправді крайній засіб, Гарріс каже. Оператори сховищ можуть повернути лише прострочену орендну плату і витрати, пов’язані з аукціоном (наприклад, зрізати замок) і повинні решту виручених коштів повернути орендарю. «Вони не хочуть проводити аукціони», — каже він. Безпека. Є заклад має огорожу по периметру висотою не менше 6 футів і подалі від будівель і дерев, які могли б забезпечити доступ? Що про автоматичні ворота та відеоспостереження? Чи є вогні, датчики руху та індивідуальні блоки сигналізації? Є дим сигналізації та спринклери? Ви отримуєте доступ до свого блоку за допомогою власного замок, код ключа чи навіть біометричний сканер? Чи є на місці менеджер, охоронець чи обидва? Чи включені функції безпеки робочий стан? Як часто здійснюється патрулювання території? Як є перевірені потенційні орендарі? Страхування. Навіть із найсучаснішим безпеки, жоден заклад не може гарантувати, що ваші речі будуть безпечний. А оскільки договори часто забороняють власникам об’єктів відкривши пристрій, ви можете опинитися на гачку за те, що його не було шкідники, легкозаймисті матеріали тощо. Насправді власників багато Вимагайте, щоб ви мали страховку, яка покриває повну заміну вартість вмісту вашого блоку. Обов’язково прочитайте договір оренди та запитайте запитання про все, що ви не розумієте. Ви зацікавлені в страхуванні своїх речей або вимагається засіб для їх страхування? Якщо так, з'ясуйте, чи ваш поточний страхування орендарів або власників житла вже покриває територію поза приміщенням речі або пропонує додатковий пакет, потім запитайте, які обмеження є. Якщо ви застраховані, принесіть підтвердження страхування до об'єкт. Чи вимагає заклад придбати власний страховий поліс? Якщо так, то чи має він ліцензію на продаж страхування? Розраховуйте на оплату приблизно на 15 відсотків вище вашої місячної орендної плати за місяць страховий збір, каже Гарріс. Які ризики покриває ваша страховка, а які не покриває суми покриття? Хоча страхові компанії відрізняються скільки вони відшкодовують, вони досить послідовні щодо чого вони не покриватимуть, каже Лоретта Вортерс, віце-президент . Загальні виключення включають пошкодження від комах, гризунів, цвілі та ін затоплення; відсутні предмети, коли немає доказів злому; і дорогі речі, такі як мистецтво, антикваріат, ювелірні вироби, годинники, хутра, готівка, акти та цінні папери. Більшість установ надають відшкодування на основі площі кадри блоку, тожякщо ви запхаєте невеликий блок цінні речі, ви можете не отримати відшкодування їх повної вартості. «Перевірте ліміти покриття та його наявність на основі фактичної грошової вартості або вартості заміни», — каже Вортерс. «Більшість складських приміщень також пропонують різноманітність пакети додаткового страхування. Запитайте свого страхового спеціаліста якщо є сенс купувати це додаткове покриття. Якщо це буття застраховані за полісом власників житла, це залежатиме від лімітів вказано вашим страховиком, а не власником закладу.Якщо ваше покриття за межами приміщення є часткою вашого особистого покриття майна, можливо, ви захочете збільшити свій особистий ліміт покриття майна у вашому полісі страхування власників житла. що може призвести до збільшення ліміту речей, поки ці предмети далеко від вашого дому." Вортерс каже, що якщо ви маєте намір розмістити дуже цінні речі, наприклад предмети мистецтва чи ювелірні вироби, у сховищі, які ви можете придбати підвищене покриття (відоме як запланована особиста власність покриття), щоб спеціально захистити ці елементи. Це також добре ідея мати страхування від повені. І перш ніж замкнути свій пристрій і піти, переконайтеся, що ви це зробили ретельно задокументовано те, що ви зберігаєте з і що заклад має вашу найновішу контактну інформацію в випадок надзвичайної ситуації. Фото від Boulder Self Зберігання Клімат-контроль. Ви зберігаєте речі, чутливі до тепла, холод і вологість, наприклад, шкіряні або дерев’яні меблі, побутова техніка, електроніка, інструменти, твори мистецтва та важливі документи або фотографії? Чи будуть вони зберігатися протягом тривалого часу? Чи ти живете в регіоні, де ймовірні екстремальні температури? Є вогкість проблема? Якщо так, то клімат контроль (охолодження, обігрів, осушення) може коштувати додаткових витрат, оскільки це можливо захистити від розтріскування, розколювання, викривлення, пожовтіння, корозії, іржі, цвілі, цвілі та бактерій. Клімат-контрольований одиниця зазвичай орендується на 30-50 відсотків дорожче, ніж стандартна одиниця, каже Гарріс. Уточнити особливості клімат-контролю с об'єкт. Деякі можуть охолоджувати повітря без активного піднесення рівень відносної вологості до загально оптимального 55 відсотків. Інші додаткові зручності.Чи є в апартаментах освітлення та розетки? Чи пропонує заклад пакувальні матеріали, ручні візки, візки та смітники чи навіть безкоштовна оренда вантажівки? Якщо для вас це важливо, чи надає бізнес-центр безкоштовний Wi-Fi і прийом посилок? Земля.Чи є у компанії сонячні панелі, контейнери для сміття, чутливі до руху ліхтарі та енергозберігаючі лампочки? Чи підтримує він екологічні справи? Далі: Попередній: Скажіть нам:Що ви зробили зі своїми зайвими речами? Що Ви навчилися використовувати самостійне зберігання? Дайте нам знати в Коментарі.
Будівля і розташування.Як побудована будівля? Чи добре це хвороба? У безпечному, добре освітленому місці чи на високому місці злочин? Як щодо його потенціалу затоплення? Чи є поруч підприємства, які можуть привабити шкідників? Чи пропонує зовнішній вигляд і внутрішні блоки? Він одноповерховий чи багатоповерховий?
Джаррод Шульц у фільмі «Storage» Війни»,який слідує за аукціонами поверненого сховища одиниць. Фото Стюарта Петтікена
Безпека. Є заклад має огорожу по периметру висотою не менше 6 футів і подалі від будівель і дерев, які могли б забезпечити доступ? Що про автоматичні ворота та відеоспостереження? Чи є вогні, датчики руху та індивідуальні блоки сигналізації? Є дим сигналізації та спринклери? Ви отримуєте доступ до свого блоку за допомогою власного замок, код ключа чи навіть біометричний сканер? Чи є на місці менеджер, охоронець чи обидва? Чи включені функції безпеки робочий стан? Як часто здійснюється патрулювання території? Як є перевірені потенційні орендарі?
Страхування. Навіть із найсучаснішим безпеки, жоден заклад не може гарантувати, що ваші речі будуть безпечний. А оскільки договори часто забороняють власникам об’єктів відкривши пристрій, ви можете опинитися на гачку за те, що його не було шкідники, легкозаймисті матеріали тощо. Насправді власників багато Вимагайте, щоб ви мали страховку, яка покриває повну заміну вартість вмісту вашого блоку. Обов’язково прочитайте договір оренди та запитайте запитання про все, що ви не розумієте.
Фото від Boulder Self Зберігання