Servista Tour: Boston Row House, оновлений для сучасної сім’ї Життя
Архітектори зберігають найкращі історичні деталі під час адаптації будинок для енергоефективності та невимушеного життя
Автор фотографій Огляд будинку Хто тут живе: пара та їхній 10-річний син Розташування:історичний район Саут-Енд Бостона Розмір: три спальні, дві повноцінні ванні кімнати та дві половини ванни Архітектори: Стефані Горовіц та Джон Муччіарон з Цій парі та їхньому 10-річному синові сподобалася прохідність і прохідність історичний шарм Саут-Енду Бостона. Вони шукали роками знайти потрібний будинок відповідно до стилю життя та бажанням їхньої родини жити в межах легкого вуглецевого сліду. Цей ряд вікторіанської епохи будинок все ще мав багато своїх чудових історичних архітектурних споруд деталі цілі. — запевнила подружжя архітектор Стефані Горовіц будинок можна оновити, щоб пристосувати їх до звичайного способу життя і будьте енергоефективними. «Моїх клієнтів приваблює сучасна естетика, але вони також хочуть щоб охопити прекрасні історичні аспекти цього дому», – вона говорить. «Оцінюючи, що зберегти, а що замінити, ми дивилися, що можна реабілітувати і що дійшло до закінчення терміну служби. Збереглися елементи краси і у поєднанні з більш сучасними елементами».
Грандіозна архітектура головного поверху Основний рівень п’ятиповерхового будинку, зображений тут, — один поверх над вулицею, і до нього можна піднятися назовні сходи, які видно на попередній фотографії.Над основним поверхом другий поверх, який містить майстер-люкс, і третій поверх, який є зоною сина. Розташована орендна квартира по вул рівень саду нижче вулиці. Хоча родині потрібна була працьовита посадкова зона, нікому хотів змінити оригінальну архітектуру головного рівня передній вхід і коридор для його розміщення. Натомість вони розмістили a сімейна туалетна кімната та дамська кімната на рівні вулиці вхід нижче зовнішніх сходів. Фото доДо: оригінальний салон демонструє класичні домашні кістки та архітектурні деталі. Будинок має гарні пропорції кімнати з високими стелями, дверима та віконними рамами з червоного дерева, мармурове оздоблення каміна, великі столярні вироби та штукатурка медальйони на стелі. На жаль, деякі з дому особливості не витримали років так добре. До них належали оригінальні підлоги з гарбузової сосни, які були в поганому стані. Після:Горовіц залишився архітектурні деталі приміщення при заміні пошкоджених підлоги з більш світлого, більш сучасного дуба. «Ми вибрали дуб тому що це красива деревина, яка добре поєднується з червоне дерево», — каже вона. Ізоляція була додана всередину стін, щоб зробити будинок більшим енергозберігаючі та приглушують вуличний шум. Вони теж зняли решітки безпеки з вікон та замінені існуючі вікна з високопродуктивними історичними копіями подвійного скла. Iдо передніх вікон будуть додані внутрішні штормові вікна як третя панель. Стеля тепер має матове монохроматичне покриття, яке виділяється орнамент, не будучи переважним. Велика секційна і крісло, що обертається, роблять цю кімнату комфортним місцем для відпочинку сучасний стиль, який подобається родині. Також варто відзначити відсутність телевізора тут. Це місце, щоб наздогнати, розваги та читання.
Цей вид дивиться назад у бік новий ремонт кухні. «Так часто салони використовуються рідко простори», – каже Горовіц. «Але тепер ця кімната приваблива підходить для сім’ї, і вони використовують його постійно». Фото доДо:Жорсткий потрібно було прийняти рішення щодо кухні, яка не була встановлена добре для сім'ї. Хоча в кімнаті було багато місця, багато з цього було витрачено. Бухта, яку тут видно, має французькі двері вивести на палубу. Розміщення меблів перед дверима заблокує доступ назовні. Дружність до сім’ї в Кухня Тепер кухня охоплює задню частину будинку на головному поверсі. до створити макет, який працював для сім’ї, команда вирівнювала вийшов із затоки та встановив енергоефективні скляні двері та вікна. Випрямлення затоки створило простір для острова завдовжки 12 футів який містить нижній кухонний стіл. Нова таблиця є червоне дерево — відсилання до оригінальної обробки вікон і дверей збереглися по всьому будинку. Кварцова стільниця острова має краєчок водоспаду з боку столу. Продовження стільниці вниз по стороні острова створює чистий перехід від вищу робочу частину до столової частини. Шафи по всій кухні виконані зі світлого буку backsplash — це скло, пофарбоване на задній частині.
Великі шафи вздовж цього Стіна забезпечує багато місця для зберігання та формує затишну нішу для їжі насолоджується природним освітленням з вікон і дверей. Це дає сім'я ще один варіант для того, щоб тусуватися разом, будь то син робить домашнє завдання, поки батьки готують або вони насолоджуються відчуття кав'ярні у вихідні вранці. Особливості столу в алькові такий самий кварц, як стільниці. Палуба біля кухні служить місцем для обіду на відкритому повітрі. Фото перед:До: Це знімок задньої частини будинку показує оригінальну колоду та зовнішній вигляд. Вікна під палубою позначають рівень вулиці, і рівень саду нижче цього. Обсяг проекту включено ремонт садової квартири-студії та продовження терміну оренди приміщення до рівня вул. Ремонт розділив простір на рівні вулиці між родиною та одиницю оренди. Це змінило оренду студії вк двоповерхова, дві кімнати, два санвузли квартира. Після: Задній фасад тепер покрито системою зовнішньої ізоляції та обробки. The система поєднує оздоблення — в даному випадку ліпнину — з шаром зовнішньої ізоляції. Це була важлива частина глибокої енергетичної модернізації. Високоефективні двокамерні склопакети також були встановлені. Серед інших енергоефективних елементів реновації:
Система HVAC із безперервною вентиляцією свіжого повітря і ефективна повністю електрична система опалення та охолодження, тому будинок можна відключити від природного газу
Світлодіодне освітлення та енергоефективні прилади
Зарядні станції для електромобілів. Через найвищий показник району (96), оцінка транспорту (94) і оцінка велосипеда (90), домовласникам не потрібно часто користуватися автомобілем, але коли вони роблять, вони їздять на електромобілі. Орендар має електрику а також автомобіль.
Підготовка до фотоелектричних панелей на даху в майбутньому. Зараз інфраструктура мікрорайону не вміщає але коли це станеться, вони принесуть енергію сім’ї використання до або близько до . Це означає, що будинок буде споживати лише стільки енергії, скільки виробляється відновлюваними методами.
Зручність на рівні вулиці Головний вхід сім’ї знаходиться на рівні вулиці, прибраний під великими зовнішніми сходами, які видно на першому фото. Горовіц змінив конфігурацію цього поверху для спільного використання між сім’єю та орендаря. Включає загальний тамбур з окремими входи до орендованого приміщення та головного будинку. Сім'ї частина цього поверху включає в себе нову туалетну та туалетну кімнату кімната. Новий вхідний простір дає кожному a зона розумної посадки. «Ми спроектували цей простір на основі їхнього щоденного життя рутини», – каже Горовіц. Члени сім'ї заходять в будинок, кладуть трубку свої пальто та замінити взуття на тапочки. Шафа має вбудована лава, вішалка для одягу, взуттєва полиця і гачки для сумок і шарфи. Стійка для взуття має вбудоване світлодіодне освітлення прямо над нею це. Тут також є спеціальна зона для зберігання велосипедів рівень.
Головний люкс на другому поверсі Краса сходів продовжується на верхні поверхи. Це рівень другого поверху містить головну спальню та ванну кімнату спільний офіс пари. Головна спальня знаходиться в задній частині будинок. Має нові високоефективні відкидно-поворотні вікна та нов дубова підлога. Головна ванна кімната світла та чистий, із грайливою блакитною плиткою, яка спускається всередину душ як мінімалістичний водоспад. Плаваючий туалетний столик економить простір забезпечуючи багато місця для зберігання, як і три дзеркальні ліки шафи. Горіх додає теплий контраст всьому білому.
Дитяча зона на третьому поверсі Син має свою спальню, а також це місце для домашніх завдань третій поверх. Двері з матового скла можуть закриватися великий отвір між ігровою кімнатою та робочою станцією. У будинку немає двір, але район Саут-Енд планувався навколо 11 парків. Коли син не може туди потрапити, ця ігрова кімната надає йому місце бути активним і практикувати його American Ninja Warrior навички, будь то гойдання з мотузки на мотузку або лазіння по стіні. І для нього є телевізор, щоб дивитися, як роблять його улюблені учасники те саме. Винос
Ви можете адаптувати історичний дім до сучасного стилю і включають сучасні, енергоефективні технології без жертвуючи архітектурними деталями.
Шукайте способи поєднання старого й нового. Цей будинок сучасний кухонний стіл з червоного дерева нагадує оригінал архітектура.
Зосередьте кухонні шафи на внутрішній стіні, щоб зробити місце для вікон.
Перевірте показники пішки, громадського транспорту та велосипеда, перш ніж вибрати a околиці.
Сплануйте, як ви збираєтеся «приземлитися» у своєму будинку. Одяг і аксесуари, які ви знімаєте, можуть швидко створити безлад, тому створіть зону посадки відповідно.
Додавання освітлення над полицею для взуття – хороший спосіб уникнути носити на роботу одне темно-синє та одне чорне взуття.
Відображені тут розсувні скляні двері — це розумна ідея. Розгляньте матове скло, щоб поділитися світлом без шкоди конфіденційність між пробілами.
Автор фотографій
Грандіозна архітектура головного поверху
Фото доДо: оригінальний салон демонструє класичні домашні кістки та архітектурні деталі. Будинок має гарні пропорції кімнати з високими стелями, дверима та віконними рамами з червоного дерева, мармурове оздоблення каміна, великі столярні вироби та штукатурка медальйони на стелі. На жаль, деякі з дому особливості не витримали років так добре. До них належали оригінальні підлоги з гарбузової сосни, які були в поганому стані.
Після:Горовіц залишився архітектурні деталі приміщення при заміні пошкоджених підлоги з більш світлого, більш сучасного дуба. «Ми вибрали дуб тому що це красива деревина, яка добре поєднується з червоне дерево», — каже вона.
Цей вид дивиться назад у бік новий ремонт кухні. «Так часто салони використовуються рідко простори», – каже Горовіц. «Але тепер ця кімната приваблива підходить для сім’ї, і вони використовують його постійно».
Фото доДо:Жорсткий потрібно було прийняти рішення щодо кухні, яка не була встановлена добре для сім'ї. Хоча в кімнаті було багато місця, багато з цього було витрачено. Бухта, яку тут видно, має французькі двері вивести на палубу. Розміщення меблів перед дверима заблокує доступ назовні.
Дружність до сім’ї в Кухня
Великі шафи вздовж цього Стіна забезпечує багато місця для зберігання та формує затишну нішу для їжі насолоджується природним освітленням з вікон і дверей. Це дає сім'я ще один варіант для того, щоб тусуватися разом, будь то син робить домашнє завдання, поки батьки готують або вони насолоджуються відчуття кав'ярні у вихідні вранці. Особливості столу в алькові такий самий кварц, як стільниці.
Палуба біля кухні служить місцем для обіду на відкритому повітрі.
Фото перед:До: Це знімок задньої частини будинку показує оригінальну колоду та зовнішній вигляд. Вікна під палубою позначають рівень вулиці, і рівень саду нижче цього. Обсяг проекту включено ремонт садової квартири-студії та продовження терміну оренди приміщення до рівня вул.
Після: Задній фасад тепер покрито системою зовнішньої ізоляції та обробки. The система поєднує оздоблення — в даному випадку ліпнину — з шаром зовнішньої ізоляції. Це була важлива частина глибокої енергетичної модернізації. Високоефективні двокамерні склопакети також були встановлені.
Зручність на рівні вулиці
Новий вхідний простір дає кожному a зона розумної посадки. «Ми спроектували цей простір на основі їхнього щоденного життя рутини», – каже Горовіц. Члени сім'ї заходять в будинок, кладуть трубку свої пальто та замінити взуття на тапочки. Шафа має вбудована лава, вішалка для одягу, взуттєва полиця і гачки для сумок і шарфи. Стійка для взуття має вбудоване світлодіодне освітлення прямо над нею це. Тут також є спеціальна зона для зберігання велосипедів рівень.
Головний люкс на другому поверсі
Головна спальня знаходиться в задній частині будинок. Має нові високоефективні відкидно-поворотні вікна та нов дубова підлога.
Головна ванна кімната світла та чистий, із грайливою блакитною плиткою, яка спускається всередину душ як мінімалістичний водоспад.
Плаваючий туалетний столик економить простір забезпечуючи багато місця для зберігання, як і три дзеркальні ліки шафи. Горіх додає теплий контраст всьому білому.
Дитяча зона на третьому поверсі
У будинку немає двір, але район Саут-Енд планувався навколо 11 парків. Коли син не може туди потрапити, ця ігрова кімната надає йому місце бути активним і практикувати його American Ninja Warrior навички, будь то гойдання з мотузки на мотузку або лазіння по стіні. І для нього є телевізор, щоб дивитися, як роблять його улюблені учасники те саме.