Servista Tour: «Хірургічна реконструкція» додає сучасний стиль до ряду Будинок
Новий відкритий план поверху та розширення допомагають модернізувати San Франциско додому та відкрити чудовий сад на схилі пагорба view
Фотографії Трева Джонсона Огляд будинку Хто тут живе:пара Розмір:2455 квадратних футів (228 квадратних метрів) Розташування:Сан-Франциско Архітектор:Алан Охаші з Подружжя, яке володіє цим будинком у Сан-Франциско, було прекрасним задній двір на схилі пагорба з доглянутим садом, гідромасажною ванною та місцем для відпочинку область. Але інтер’єр будинку був не на тому рівні Якість дизайну чи комфорт, каже архітектор Алан Охаші. Власники будинків найняли команду професіоналів з ODS Architecture привнесіть сучасний стиль у частину будинку за допомогою стратегічного ремонт, оскільки бюджет не дозволяв цілий будинок реконструювати. «Це мало бути те, що ми називаємо «хірургічною реконструкцією». ми реконструюємо певні конкретні ділянки, а інші залишаємо в спокої», Охаші каже. Ремонт включав фарбування фасаду будинку та підбивання позаду на 6 футів. Зміни розширили трикімнатний будинок площею 476 кв. Додатковий простір створено приміщення під перероблену кухню та розширену майстерню спальня, а також перенесена дамська кімната на головному поверсі. Реконструкція також передбачала перенесення основної ванної кімнати та додавання другої ванної кімнати нагорі. Дім отримав нову спину вхід з новим настилом з дерева ipe. Дизайнери інтер'єру Atara Келман і Каріна Фелікс з ODS зробили вибір меблів і консультування щодо розміщення мистецтва.
До ФотоДо:Це фото показує задню частину салону будинок до ремонту. Ви можете побачити фрагмент сад на схилі пагорба через вікно їдальні. Кухня до ліворуч від їдальні. Окрім зображеної тут стрічки, саду не було видно з фасаду будинку простори. Головний поверх відкритої концепції Після: Ремонт звільнив житлові приміщення головний поверх, тому з багатьох можна насолоджуватися видом на сад кути. Велике картинне вікно за кухонною раковиною та Скляні кишенькові двері від підлоги до стелі пропонують широкий огляд задній двір. «Дверні та віконні рами надзвичайно мінімальні. Вони перейдіть прямо до стелі, щоб максимізувати огляд і скло», Охаші каже. Крайня права панель вікна раковини відкидається впустити свіже повітря. Нове відкрите планування призначене для невимушеного соціального життя в різних просторах. «Це все про потік і розмови і рухається, — каже Охаші, — у візуально розслабленому стані середовище." До ФотоДо:Це кухня до ремонт. Вікно раковини виходило на двір. Після:Нова кухня, шафа плоска двері, які легко відчиняються пальцями, і обтічні сучасні вікна деталі допомагають створити сучасне відчуття, якого власники хотіли від своїх додому. Архітектор вибрав фігурний шпон волоського горіха — який є спеціальний виріз, який демонструє текстуру деревини — з чіткою плямою для нижні шафи та блідо-сірий лак у Cumulus Cloud by Бенджамін Мур для верхніх шаф. Кухонний острів має такий самий білий цезарстоун, як і по периметру, з краєм-водоспадом (елемент, популярний в сучасні та сучасні кухні) і фасад з волоського горіха, який відповідає цьому нижні шафи. Барні стільці теж горіх. Підлога дубова, підібрана відповідно до решти будинку.
Кухня відкрита до обідньої зони. Ліворуч від холодильника Охаші додав куточок для обслуговування як комора, а також веде коротким коридором до нового порошку кімната. Сходи, показані за обіднім столом, ведуть до парадний вхід. Над головою виблискує сучасна люстра. The Кухонна застібка - керамічна плитка від .
Ось подивіться на комору. Алюмінієвий гараж для приладів вміщує дрібні предмети, такі як a кавоварка і блендер. Мікрохвильова піч акуратно підвішена верхні шафи тут, щоб він не займав місце на стійці головна кухня.
За межами кухонний острів і обідній стіл - це зона вітальні, яка є поділений на дві зони. Зона зліва (перед вікно) призначене для тихої зони відпочинку та розмови. Зона праворуч – телевізійна зона з каміном. ви може бачити лише ліву сторону дивана в зоні перегляду телевізора у крайньому правому куті фотографії. Обідній стіл має ніжки з американського чорногогоріха та біле скло верхня частина, яка добре поєднується з білою та металевою люстрою над нею. (Див. попередні фотографії та наступну фотографію.) Дизайнери використали рожеві точки на стіні над консоллю стіл як візуальний розрив між кухнею та вітальнею, Охаші каже.
До ФотоДо:Ось як «тиха» житлова площа дивилася до ремонту. Зверніть увагу на товсте вікно оздоблення. Після:це зона відпочинку після ремонт. Навколо вікна більше немає жодної обробки. Акцентна стіна у вітальні (на фото за диваном) пофарбована в Galveston Grey, а інші стіни — це Baby’s Breath, обидва Бенджаміна Мура. Домовласники мали кілька творів мистецтва та ODS дизайнери допомогли розмістити його по всьому будинку.
Команда додала невелику декоративну камінну полицю існуючий камін і пофарбував камін Kendall Charcoal Бенджамін Мур. Сходи ліворуч ведуть до с спальні. The Розширення нагорі Виткнувшись із задньої частини будинку на 6 футів, утворилося набагато більше спальня. Частина кімнати зліва від відкритих дверей при ремонті була додана рама. Охаші поставив вікно стратегічно, щоб сусіди не могли бачити кімнату, і є рулонна штора, захована у заглибленій кишені. Відтінок є керується дистанційним керуванням. До ремонту в будинку була трикімнатна повна ванна кімната нагорі. ODS створив другу повну ванну кімнату нагорі. Передпокій на цьому фото веде до нового господаря ванна кімната ліворуч і гардеробна праворуч, які тепер утворюють приватний головний пакет. У новому господарському санвузлі верхня частина с вікно піскоструминне скло для приватності. Тумба з волоського горіха підходить до кухонних шаф і лічильник - це той самий білий цезарстоун, який використовується в усьому кухня. Підлога - керамограніт, а стіни душової кабіни мають синьо-сірі скляні плитки. Дзеркало на стіні вікна є власне аптечка; на кожному кінці туалетного столика є по одному щоб і чоловік, і дружина мали своє.
Ось нова друга ванна кімната на верхньому поверсі. До ФотоНовий задній фасад Раніше:задня частина будинку була непривабливою одноповерхова надбудова. Його було видалено в рамках ремонт. У процесі проектування професіонали ODS Architecture поділялися Збірники ідей Servista із домовласниками, які допоможуть проілюструвати варіанти для дизайну та деталей реконструкції. Після:На цій фотографії зображено новий кедр і ліпниною заднього фасаду, а також частиною прел сад на схилі гори. Перила сходів праворуч позначають новий маршрут з гаража в задню частину будинку. Ось ще один вид нових сходів веде від нових дверей у задній частині гаража до деревини ipe палубу і на кухню. Це більш зручний маршрут для домовласникам, ніж виходити через передню частину гараж і піднятися парадними сходами будинку, як вони робили раніше реконструкція. Підрядник:
Фотографії Трева Джонсона
До ФотоДо:Це фото показує задню частину салону будинок до ремонту. Ви можете побачити фрагмент сад на схилі пагорба через вікно їдальні. Кухня до ліворуч від їдальні. Окрім зображеної тут стрічки, саду не було видно з фасаду будинку простори.
Головний поверх відкритої концепції
До ФотоДо:Це кухня до ремонт. Вікно раковини виходило на двір.
Після:Нова кухня, шафа плоска двері, які легко відчиняються пальцями, і обтічні сучасні вікна деталі допомагають створити сучасне відчуття, якого власники хотіли від своїх додому. Архітектор вибрав фігурний шпон волоського горіха — який є спеціальний виріз, який демонструє текстуру деревини — з чіткою плямою для нижні шафи та блідо-сірий лак у Cumulus Cloud by Бенджамін Мур для верхніх шаф.
Кухня відкрита до обідньої зони. Ліворуч від холодильника Охаші додав куточок для обслуговування як комора, а також веде коротким коридором до нового порошку кімната. Сходи, показані за обіднім столом, ведуть до парадний вхід. Над головою виблискує сучасна люстра. The Кухонна застібка - керамічна плитка від .
Ось подивіться на комору. Алюмінієвий гараж для приладів вміщує дрібні предмети, такі як a кавоварка і блендер. Мікрохвильова піч акуратно підвішена верхні шафи тут, щоб він не займав місце на стійці головна кухня.
За межами кухонний острів і обідній стіл - це зона вітальні, яка є поділений на дві зони. Зона зліва (перед вікно) призначене для тихої зони відпочинку та розмови. Зона праворуч – телевізійна зона з каміном. ви може бачити лише ліву сторону дивана в зоні перегляду телевізора у крайньому правому куті фотографії.
Обідній стіл має ніжки з американського чорногогоріха та біле скло верхня частина, яка добре поєднується з білою та металевою люстрою над нею. (Див. попередні фотографії та наступну фотографію.)
До ФотоДо:Ось як «тиха» житлова площа дивилася до ремонту. Зверніть увагу на товсте вікно оздоблення.
Після:це зона відпочинку після ремонт. Навколо вікна більше немає жодної обробки. Акцентна стіна у вітальні (на фото за диваном) пофарбована в Galveston Grey, а інші стіни — це Baby’s Breath, обидва Бенджаміна Мура.
Команда додала невелику декоративну камінну полицю існуючий камін і пофарбував камін Kendall Charcoal Бенджамін Мур. Сходи ліворуч ведуть до с спальні.
The Розширення нагорі
У новому господарському санвузлі верхня частина с вікно піскоструминне скло для приватності.
Ось нова друга ванна кімната на верхньому поверсі.
До ФотоНовий задній фасад
Після:На цій фотографії зображено новий кедр і ліпниною заднього фасаду, а також частиною прел сад на схилі гори. Перила сходів праворуч позначають новий маршрут з гаража в задню частину будинку.
Ось ще один вид нових сходів веде від нових дверей у задній частині гаража до деревини ipe палубу і на кухню. Це більш зручний маршрут для домовласникам, ніж виходити через передню частину гараж і піднятися парадними сходами будинку, як вони робили раніше реконструкція.