Servista Tour: Cheery Refresh для бунгало 1925 року
Зменшені розміри у Вірджинії зберігають оригінальний шарм свого нового додому під час ремонту відповідно до своїх потреб
Одного разу останній з їхні діти переїхали зі свого великого приміського будинку в Герндоні, Вірджинія, ці домовласники були готові до змін. The пара вибрала район Ештон-Хайтс в Арлінгтоні, Вірджинія, завдяки доступності магазинів, музеїв і ресторанів і безпосередня близькість до Вашингтона, округ Колумбія, та його культурного життя. Оскільки це територія, де ринок нерухомості настільки гарячий, що Війна торгів може спалахнути ще до того, як будинок офіційно з’явиться ринку, знайти бунгало 1925 року, яке потребувало багато роботи, було a відмінний результат. Фото до«Після» автор фотографій Огляд будинку Розташування:Арлінгтон, Вірджинія Розмір:2073 квадратних футів (193 квадратних метри) Дизайнери: Майкл Вінн, Стен Храмов і Дженніфер Холл з Раніше. Будинок у котеджному стилі мав чудові кістки та багато чарівності, але були великі проблеми. У якийсь момент хтось мав знято опору конструкції в підвалі та несучу структурну стіну на першому поверсі, що спричинило провисання підлоги та зробити будинок конструктивно ненадійним. Доповнення зі спини був у поганому стані, і палуба та ганок потребували перебудови. Були несправні механіка, електрика та сантехніка системи, а дах, оздоблення та сайдинг потребували заміни або відремонтовано.Проте під час ремонту домовласники змогли зберегти первісний дух оселі живий, пристосовуючи його до своїх потреб. Обсяг робіт. Власники будинків найняли проектно-будівельну фірму Winn Design + Build, щоб завершити все, починаючи з першого дизайну від планування до кінця будівництва. Це був а реконструкція вниз до шпильок. «Були серйозні структурні проблеми і багато інших питань», – каже власник фірми Майкл Вінн. «Зараз це як нова будівля всередині». Стиль.Власники будинків хотів, щоб зовнішній вигляд їхнього дому поважав тканину та історія мікрорайону. Дизайнери використали для Craftsman бунгало комплект будинків при плануванні зовнішніх змін. Всередині столярний виріб має деталі в стилі Craftsman, але дещо більш відкритий план для сучасного життя. Також подружжя робило ремонт їхній будинок на пляжі в той самий час, коли вони ремонтували цей будинок, тож деякі пляжні кольори почали грати тут. Зовнішній вигляд. «Для моїх клієнтів було важливо, щоб зовнішній вигляд чудово вписувався в околиці та був таким низький рівень обслуговування», — каже Вінн. Наприклад, методичні вказівки рекомендовані квадратні колони ганку з похилими сторонами, Ремісничі перила ганку та обшивка вагонкою (нанесено тут у дошці Hardie, яка не потребує обслуговування). Жовте бунгало в стилі двері веселі та привітні. Він зазначає, що передня доріжка і сходи, озеленення та окремий гараж були частиною Фаза II проекту, яка не була завершена, коли ці фотографії були взяті. Сайдинг: Deep Ocean, James Hardie Smooth Color Plus; fФарба для вхідних дверей і ґанку: Рання зоря, Бенджамін Мур Перед фотоЖиттям Кімната Раніше.Вхідні двері відкриваються прямо у вітальню. А повністю нова система HVAC є більш енергоефективною та усуває потрібні такі радіатори, як той, який ви бачите тут, і плінтус тепло по всьому будинку. «Це завжди жеребкування з радіаторами. Хтось їх любить, а комусь потрібна кімната. Ці власникам будинків потрібна була ця кімната», — каже Вінн. Після. Власники будинків Вирішив розділити великий передній простір на дві окремі сидіння області по обидва боки від дверей. Одна сторона закрита вбудовані книжкові полиці та камін, вище. Оригінальний Камін отримав нову обробку та вогнище з мильного каменю і камінна полиця зі столярними виробами в стилі ремісників. Новий вбудований книжкові полиці вздовж стіни ліворуч. Фарба для стін: Етикет, Бенджамін Мур Це інша сторона Вітальня. «Ця пара не мала ніякого інтересу до офіційного їдальня, яка, ймовірно, була б тут», — каже Вінн. Замість цього вони створили іншу зону вітальні з a розкладний диван і тахта. Дизайнери прив'язали його до вітальні з іншого боку вхідні двері, використовуючи той самий колір стін, Етикет, автор Бенджамін Мур, і такі ж смугасті килими. Просто вбік це невеликий виступ, який служить сонячним куточком для читання. Раніше ФотоХол і сходи Раніше.Пройшовши велику вітальню, шафи та стіни створювали незграбний потік. Їх було видалено, щоб відкрити план поверху. Простір ліворуч був спальнею і мав повна ванна кімната. Зараз це приміщення – кухня, комора шафа та дамська кімната. Після.Цей район просто повз вітальню і заразвідкрито і світло. Зверніть увагу на темно-синю фарбу на звороті книжкові полиці перегукуються з кольоровою палітрою екстер’єру. The підлоги - це сосна, яка зазвичай використовується для підлоги будинок побудований. Дизайнери розкрили планування навколо сходової клітки і посунули кухню з правого боку сходової клітки на нове місце в колишній спальні ліворуч. Позбавлення від єдиного спальня на першому поверсі означала, що вони могли перетворити повну ванну кімнату внизу в туалетну кімнату та використайте додатковий простір для a комора; обидва розташовані за круглим дзеркалом. Крізь двері праворуч від сходів - це нова пральня, де стара кухня була. «Оскільки їхні діти виросли та вийшли з дому, домовласникам не потрібні були додаткові спальні чи ігрова кімната, як у багато інших наших клієнтів так роблять. І їм не потрібно було закінчувати підвал, — каже Вінн. Інше міркування: один раз a окремий гараж був добудований ще в майбутній будівлі фазі, пара входила б через чорний хід. Добре подивіться, як це буде відбуватися трохи пізніше. Фарба для книжкової шафи: Hale Navy, Benjamin Moore; сходова клітка і фарба для кухні: Gray Cloud, Benjamin Moore; Паризький врізний монтаж світло: Franklin Iron Works; серце сосна підлога: Люкс Підлога Кухні Відремонтована кухня світла та простора та має пляжний котедж атмосфера. Задня панель зі скляної плитки відбиває світло, а острів забезпечує додатковий робочий простір і місце, щоб сісти та тримати кухаря компанії. Кобальтові підвіски та опівнічний острів додають кілька бризки темного блюзу. Підвіски:Alina,Tech Lighting; стільниці: Колекція Brittanica Marble,Cambria
Холодильник засунутий навколо кут ліворуч від діапазону, завершуючи легку роботу трикутник. Шафи над верхніми шафами максимізують зберігання потенціал. Шафа-комора поза кадром ліворуч, на інший бік великого отвору на кухню. Шафи мають вставку з бісеру деталізація. Кілька скляних шаф розбивають речі та зберігають речі світлі. Хромована обробка додає сучасності. Раковина: Mirabelle; кран: Newport Brass; шафи: Pacifica, Rutt Cabinetry; фурнітура: верхні ручки; задня панель: зимовий ранок, Магазин плитки Порохова кімната Поряд з кухнею та сімейною кімнатою була колишня туалетна кімната повна ванна кімната. Темно-синій, білий і хромований доповнюють чіткість і чиста палітра. Використання консольної раковини та великого поворотного дзеркала робить простір більшим. Фарба для стін: Hale Navy: Бенджамін Мур; змішувач і полотенцесушитель: Бризо; Подвійне бра Sutton і поворотне дзеркало Dillon Classic: праворуч; Консоль з єдиною раковиною Mason Apothecary: Pottery Barn Сімейна кімната Відразу за кухнею вздовж задньої частини будинку знаходиться сім’я кімната, де господарі дивляться телевізор. Вони змогли заощадити гроші зберігши більшість існуючих вікон, хоча подвійний комплект двері за диваном нові. Виводять на палубу і патіо. Праворуч поза кадром видно французькі двері власники будинків використовують для входу в будинок, коли заходять з нового будинку окремий гараж ззаду. Хай-тек використовується тут, в інших місцях будинку та на веранді є датчики температури, вологості та заселеності, регул відповідно, коли ви входите в кімнату або виходите з неї, і ними можна керувати за допомогою смартфона. Перед фотопральні Кімната Раніше. Ось погляд на оригінальну кухню, яка була тісно і датовано. Дизайнериперетворили його на новий пральня-комната. Пральня-База Після.Це фото зроблено біля французького входу. З новими ящиками, гачками, ящиками та кошиками це легко власники будинків повинні якнайшвидше скинути взуття, пальто та сумки вони входять до хати. Пральня також має достатньо складних простір, мийка з нержавіючої сталі та чорний граніт стільниці. Невелика, але ефектна деталь, яку варто відзначити, це вентиляційний отвір у підлога, яка відповідає серцю соснової підлоги. «Ми зробили відповідні дерев’яні вентиляційні отвори стандартна деталь у специфікаціях для наших компанії», — каже Вінн. Хоча цей довелося робити на замовлення через певну породу деревини ви можете знайти подібні готові вентиляційні отвори з інших порід дерева. Фарба для стін: Сіра хмара, Бенджамін Мур; Раковина Pax: Kraus; шафи: Hanover, Wellborn; хромована фурнітура: верхні ручки
Сходи Ця зона біля підніжжя сходів служить міні-фойє. Сходи залишилися на тому ж місці, але тепер це одна пряма сходинка замість того, щоб мати чергу. Новий стовп і перила є Ремісничий стиль. Перший Поверх Раніше. Це план знесення. Зміни, які вони внесли до існуючого плану червоним кольором. Частина з позначкою «існуюча кухня» (угорі по центру) тепер є пральня. Після. Тут ви можете побачити, як вхідні французькі двері співвідносяться з mudroom-пральня (вгорі ліворуч) і як комора і порох кімната вписується в новий план поверху (центр під сходами). Головна спальня На другому поверсі затишно розташовані три спальні карниз лінії даху. У головній спальні цей більш темний акцент стіна ще більше затишує речі. Акцентна фарба для стін: Shadow Grey, Benjamin Moore; лавка (схоже): ; Розсувні двері сараю ведуть до шафа. Зверніть увагу, як його дизайн поєднується з рештою столярні роботи. Фарба для стін: сіра хмара, Бенджамін Мур Раніше ФотоГосподарська ванна Раніше.Збирався простір перед маленькою душовою кабіною витрачати. І плінтусне опалення теж стало на заваді. там був марнославство просто поза кадром ліворуч туалет. Після.Перемістивши душ до завершення кімнати та заміна плінтусного опалення на нова система опалення, вентиляції та кондиціонування, а також електрична тепла підлога, вони здобули місце для нової душової кабінки. На ньому нарізана галька мозаїчна плитка підлоги у відтінках, які підбирають кольори марнославства. А ще є насадка для тропічного душа та ручний душ. Фарба для стін: Етикет, Бенджамін Мур; душова лійка: Scossa and ручний, Wave, обидва Rohl Кленовий туалетний столик з чорним стільниця з перламутрового граніту зі шкіряною обробкою приносить багатство текстури та темніші відтінки в кімнаті. Марнославство: ; змішувач: Rohl Wave 8"; Мийка: Cube, Lacava; Брайант бра: Visual Comfort; плитка для підлоги: 1x6 Levity Mosaic, Crossville Гостьова спальня Темно-синьо-біла кольорова палітра, яку ми побачили внизу продовжується в цю додаткову спальню. Фарба для стін: Нормандія, Бенджамін Мур Раніше ФотоХолл Ванна Раніше. Ванна кімната в холі, яка обслуговує дві спальні на верхньому поверсі був втомлений і застарілий. Але його ефективне розташування мало сенс, тому вони зберіг його. Після. Палітра кольорів в у ванній кімнаті в холі використані кольори каррарського мармуру душову кабіну та підлогу. Плитка для душу має розмір 6 на 24 дюйми подовжена плитка метро з відточеною обробкою, а підлога є складається з полірованих каррарських плиток розміром 1 на 3 дюйми, розташованих у вигляді візерунок «ялинка». Дзеркало має вбудовані світлодіодні ліхтарі з боків, що додає a чистий сучасний елемент. Розтрачує та економить.Розтрати на реконструкцію включають шафи, побутова техніка, електроприлади та вентилятори. Ні закінчити підвал і врятувати якомога більше вікон, вони змогли заощадити на бюджеті. Фарба: сіра хмара, Бенджамін Мур; Newcastle Vanityв Ocean Grey: Ронбоу; фурнітура: верхні ручки; кран: Абруццо,Кран Fortis; туалет: Bradenton, Mirabelle; ванна: Арчер, Колер; душова лійка: Delta; Дзеркало Sunrise: серія Luna, Fleurco Другий Поверх Після.У макет не було внесено значних змін другий поверх, але ви можете отримати уявлення про те, як це все закладено тут. Винос
Зверніться до місцевого муніципалітету чи історичного товариства для вказівок під час ремонту історичного будинку.
Розважтеся зі своїм .
Подумайте про те, як ви хочете жити у своєму домі та як ви хочуть використовувати кожен простір. В даному випадку подружжю було ні до чого офіційна їдальня або багато додаткових спалень.
Поєднайте кімнати, які відкриті одна до одної, стіною фарби, килими та кольорові палітри.
Під час максимального збільшення кількості шаф, які можуть поміститися у вашому кухню, додайте скляні передні дверцята шафи, щоб зберегти більше відчуття відкритості.
Якщо ви можете втиснути раковину у свою пральню, це так зручно мати для роботи з плямами та ручного прання делікатні речі.
Подумайте про те, щоб дерев’яні вентиляційні отвори відповідали дерев’яній підлозі.
Розсувні двері сараю не обов’язково мають виглядати як двері з справжній сарай.
Вибрана вами плитка може стати відправною точкою для всіх кольори, які ви виберете для ванної кімнати.
Фото до«Після» автор фотографій
Стиль.Власники будинків хотів, щоб зовнішній вигляд їхнього дому поважав тканину та історія мікрорайону. Дизайнери використали для Craftsman бунгало комплект будинків при плануванні зовнішніх змін.
Перед фотоЖиттям Кімната
Після. Власники будинків Вирішив розділити великий передній простір на дві окремі сидіння області по обидва боки від дверей. Одна сторона закрита вбудовані книжкові полиці та камін, вище. Оригінальний Камін отримав нову обробку та вогнище з мильного каменю і камінна полиця зі столярними виробами в стилі ремісників. Новий вбудований книжкові полиці вздовж стіни ліворуч.
Це інша сторона Вітальня. «Ця пара не мала ніякого інтересу до офіційного їдальня, яка, ймовірно, була б тут», — каже Вінн. Замість цього вони створили іншу зону вітальні з a розкладний диван і тахта.
Раніше ФотоХол і сходи
Після.Цей район просто повз вітальню і заразвідкрито і світло. Зверніть увагу на темно-синю фарбу на звороті книжкові полиці перегукуються з кольоровою палітрою екстер’єру. The підлоги - це сосна, яка зазвичай використовується для підлоги будинок побудований.
Кухні
Холодильник засунутий навколо кут ліворуч від діапазону, завершуючи легку роботу трикутник. Шафи над верхніми шафами максимізують зберігання потенціал. Шафа-комора поза кадром ліворуч, на інший бік великого отвору на кухню.
Шафи мають вставку з бісеру деталізація. Кілька скляних шаф розбивають речі та зберігають речі світлі. Хромована обробка додає сучасності.
Порохова кімната
Сімейна кімната
Перед фотопральні Кімната
Пральня-База
Сходи
Перший Поверх
Після. Тут ви можете побачити, як вхідні французькі двері співвідносяться з mudroom-пральня (вгорі ліворуч) і як комора і порох кімната вписується в новий план поверху (центр під сходами).
Головна спальня
Розсувні двері сараю ведуть до шафа. Зверніть увагу, як його дизайн поєднується з рештою столярні роботи.
Раніше ФотоГосподарська ванна
Після.Перемістивши душ до завершення кімнати та заміна плінтусного опалення на нова система опалення, вентиляції та кондиціонування, а також електрична тепла підлога, вони здобули місце для нової душової кабінки. На ньому нарізана галька мозаїчна плитка підлоги у відтінках, які підбирають кольори марнославства. А ще є насадка для тропічного душа та ручний душ.
Кленовий туалетний столик з чорним стільниця з перламутрового граніту зі шкіряною обробкою приносить багатство текстури та темніші відтінки в кімнаті.
Гостьова спальня
Раніше ФотоХолл Ванна
Після. Палітра кольорів в у ванній кімнаті в холі використані кольори каррарського мармуру душову кабіну та підлогу. Плитка для душу має розмір 6 на 24 дюйми подовжена плитка метро з відточеною обробкою, а підлога є складається з полірованих каррарських плиток розміром 1 на 3 дюйми, розташованих у вигляді візерунок «ялинка».
Другий Поверх