Дізнайтеся, з якими професіоналами працювати, які матеріали розглядати і скільки коштує нова веранда
Коли хороша погода може бути приємно вийти на вулицю, незалежно від того, обідаєте за столом просто неба потягуючи напій у зручному кріслі, спостерігаючи за заходом сонця. І де краще насолоджуватися такими видами діяльності, як не звідки? комфорт власного під’їзду? Ось що потрібно знати про роботу з професіоналом, щоб побудувати ганок вашого будинку — включаючи те, що шукати підрядника та як скільки може коштувати проект. Поки, мабуть, надто пізно отримати Ваша веранда, побудована вчасно, щоб насолоджуватися цим літом, тепер чудова час почати, щоб ваша веранда була готова до наступного весна. Що Це ґанок? Ґанок має підлогу, дах і якісь опори, які тримають дах вгору. Дах - це те, що відрізняє ганок від палуби — і насправді це досить важлива відмінність, тому що якщо неправильно сконструйована або встановлена дах може з часом провиснути або навіть, за екстремальних погодних умов, зруйнуватися. «Люди думають про [ґанок] як про майданчик із дахом на ньому», — каже Дарен Ленгхорн з компанії в Кліфтоні, штат Вірджинія, має побудував близько 500 під'їздів протягом 26 років. «Ми кажемо: «Ні, це не колода з дахом на ній. Це додаток без вікон і стіни». Хоча багато хто сприймає веранду як підвищений майданчик з сходи, які ведуть до нього, ганок піднімати не потрібно землю або мати сходи. Веранда може мати різноманітне підлогове покриття види. Їх можна прикріпити спереду, збоку або ззаду будинку. Сьогодні під’їзди використовуються не тільки для сидіння: людей оснастити їх обідніми столами, камінами, стельовими вентиляторами і навіть Телевізори. Що врахувати, перш ніж будувати a Ганок
Чи дозволений ґанок у моєму будинку?Уточніть у своєму асоціація власників житла, оскільки не всі правила сусідства дозволити будувати під’їзди на існуючих будинках. Асоціації можуть заборонити додавати під'їзди до підключених або відключених таунхаусів, або інші багатоквартирні будинки. «Це також гарна ідея перевірити з вашими невдачами та обмеженнями вчинків», – каже Дуг Лінч з в Індіан-Трейл, Північна Кароліна, який побудував понад 1000 ґанки. «У нас є багато нерухомості в нашому районі, де ви є чудовий великий двір, але ви не можете законно поставити ганок на будинок через невдачі."
Скільки я готовий витратити?Як і в будь-якому іншому проекті, ваш бюджет справді є тим, з чого ви повинні почати. Скільки грошей зробити ви відклали на свій проект і скільки з цих грошей ти справді готовий витратити? Домовласники часто здивована вартістю проектів реконструкції, тому знаючи ваші номер, перш ніж почати, може бути корисним для всіх учасників. А авторитетний професіонал може допомогти вам отримати веранду, яку ви хочете. Якщо це ні, професіонал може допомогти вам знайти способи змінити свій проект обсяг і зберегти. Зрештою, професіонали можуть допомогти вам визначити, чи має сенс рухатися вперед або чекати і заощадити більше грошей ви можете дозволити собі саме те, що хочете.
Як я хочу використовувати ґанок?Хочеш посидіти на кріслі-гойдалці, влаштовуйте сімейні зустрічі або дивіться великі події гра на вашому ганку? Одноразова веранда не повинна бути такою велика, як багатофункціональна веранда, і, ймовірно, коштуватиме дешевше. Але якщо ти дійсно хочу влаштувати трапезу для великої родини або розслабитися з 20 людей на вуличних диванах, потрібно спланувати простір для цього.
Як я хочу використовувати веранду через чотири пори року?У тих частинах країни, де погода змінюється різко протягом сезонів, подумайте про те, як вам подобається користуватися своїм під'їздом цілий рік. Де Лінч екстер'єру Додатки живуть у Північній Кароліні, весна та осінь найкращі сезони сидіння на ганку. Літо таке нестерпно спекотне та вологе що ніхто не хоче бути на вулиці в негоду, а зими такі холодний. Лінч каже, що часто встановлює опалення в під’їздах клієнти, які хочуть продовжити використання в зимовий сезон. Так само в задушливих місцях, де ви хотіли б посидіти надворі під час сезону помилок ви можете розглянути можливість перевірки ганок.
Скільки я хочу обслуговування?Інший поверх і матеріали для перил вимагають різного рівня догляду.
Композитні дошки є найпростішим способом облицювання ґанку та матеріал для перил для обслуговування. Виготовляється із суміші деревних волокон і пластик і часто загорнуті в тонкий пластиковий шар, щоб вони не залишає плям і не вицвітає, композитні дошки також є найдорожчими варіант, але вони часто мають гарантію від 20 до 25 років. до доглядайте за ними, просто натріть миючий засіб і промийте його вода. Деревина, оброблена під тиском, дешевша, ніж композитні плити, але цей матеріал вимагає більшого догляду, в тому числі регулярного очищення та перезапечатування. Порода пиломатеріалів – це третій варіант, який вам підходить область. Секвоя, червоне дерево та іпе є прикладами, але не всіх порід дерева добре носити в усіх областях. Професіонал з будівництва веранд у вашому регіоні може пояснити різні варіанти деревини та їх вартість, а також вимоги до обслуговування для кожного. Наприклад, бразильський ipe необхідно змащувати олією принаймні раз на рік, щоб зберегти його насиченість колір.
Які матеріали мені подобаються?Не всі підлоги ґанку такі складається з деревини або композитних плит. Особливо для плоскі підлоги на рівні землі, які не підняті, простий бетон, як показано на попередній фотографії, може працювати. Як альтернатива, бетон можна покрити декоративною плиткою або каменем, як є поширений у Х'юстоні, за словами Роба Дугласа з компанії який з тих пір побудував близько 1500 під'їздів в районі Х'юстона 2004.
Пам’ятайте, що часто можна вибрати інший матеріал для стелі ґанку, ніж для його підлоги та перил, оскільки деревина, яка не витримає як підлога, може бути красивою накладні витрати. Стелі можуть бути виготовлені з сосни, кедра, червоного дерева, тика, бісерна дошка або HardiePlank. Вони можуть мати відкриті крокви та інше декоративні елементи. «Стелі часто викликають «вау», — говорить Дугласс. «Зазвичай ми намагаємося стрибнути з них, якщо можемо». Так само є можливості для колон веранд і камінів також широкий, починаючи від дерева до кам'яної кладки та цегли більше.
Чи хочу я розкішних штрихів?Сьогодні багато веранд є опалення, вбудовувані світильники, телевізори, каміни, вулиця кухні та інше. Подумайте, чи хочете ви включити їх функції раніше, оскільки вони впливають на обсяг і вартість проекту.
Скільки коштує будівництво a Ґанок? Ґанок може коштувати від 15 000 до 200 000 доларів, але багато середні проекти площею від 300 до 400 квадратних футів впадають у 35 000 доларів до 60 000 доларів США. Вартість буде залежати від його розміру, в функції, які ви включаєте, і вартість праці. Кого вам найняти? Тому що веранда технічно є доповненням до вашого будинку, вас повинен найняти ліцензованого підрядника для його будівництва. Шукайте компанію яка спеціалізується на будівництві під’їздів і побудувала їх багато, на відміну від ремонтника, який спеціалізується на ремонті кухні. Вам потрібен професіонал, який знайомий із різними матеріалами та можливі конструктивні особливості. Перевірте онлайн-огляди свого професіонала Servista або Better Business Bureau, щоб переконатися, що компанія є високо оцінений. В ідеалі ваш професіонал створить візуалізований малюнок дизайн ганку, з меблями в комплекті, щоб ви розуміли саме те, за що ви платите перед початком роботи. Нарешті, зробити переконайтеся, що ваш підрядник повністю застрахований. Скільки часу потрібно, щоб побудувати Ганок Фактичне будівництво ганку може зайняти від трьох до 16 тижнів залежно від складності проекту та наявності будівельні бригади, з якими працює ваш porch pro. Але весь процес, від проектування до дозволу до остаточного будівництва, кан займає до шести місяців, каже Дуглас з Texas Custom Patios. Це через проекти. Які етапи будівництва ганку? Перший крок у будівництві вашої веранди – це вибір професіонала працювати з. Зазвичай професіонал приходить до вас додому, а потім повертається в офіс для створення початкового дизайну ганку. Дизайн може не буде повністю розроблено, доки ви не погодитеся працювати з профі. Коли ви приймете пропозицію та підпишете договір, ваш професіонал доопрацюю дизайн. Як згадувалося раніше, переконайтеся, що дизайн показує меблі, включені в масштабі, щоб ви могли отримати уявлення про те, як ваш простір буде використовуватися для цілей, які ви передбачаєте. після дизайн завершено, ваш професіонал працюватиме, щоб отримати все необхідне дозволи, а також схвалення вашої асоціації домовласників, обидва можуть зайняти деякий час. Для деяких проектів може знадобитися інженера, що теж додасть часу. Ви також будете працювати зі своїм професійно підібрати та замовити матеріали. Під час будівництва ви можете розраховувати на розміщення матеріалів власність. Різноманітні торговці прийдуть, щоб налити бетонні фундаменти або плити, каркас підлоги, будівництво стін та даху, додайте електрику, а іноді й сантехніку та застосовуйте будь-які оздоблення, як-от граніт, кам’яна кладка або кам’яна кладка. Коли потрібен дозвіл на будівництво веранди? У більшості регіонів країни для будівництва ганку потрібен дозвіл. Щоб дізнатися, зверніться до місцевого муніципалітету чи округу правила у вашому регіоні. Коли є Ґанок – не гарна ідея? У деяких будинках додавання ганку може порушити існуюче лінія даху — наприклад, потрібно перемістити або видалити вікна — що добудова ганку стає дорожчою, ніж більшість домовласників готові платити. Ваш фахівець повинен дозволити вам знати, чи це стосується вашого дому, і чи варто мати гарна ідея під час першого візиту, якщо лінія даху знадобиться Лінч каже.
Що Це ґанок?
Що врахувати, перш ніж будувати a Ганок
Скільки коштує будівництво a Ґанок?
Скільки часу потрібно, щоб побудувати Ганок
Коли є Ґанок – не гарна ідея?